France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Mailly › n° 3

3 Rue Mailly, Perpignan

Vendu 137 100 € (914 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6600048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3914 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Mailly1 744 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Jean1 418 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Perpignan1 511 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 032 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 914 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Mailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 914 € À 1 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/07/2025 n° 3 · Appartement · 7 p. 18/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 137 100 €914 €/m² 914 €

14/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/10/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Mailly, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI914 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 25−22 %1 368 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025

RUE MAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %1 393 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2023 n° 16−46 %942 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014 n° 18+5 %1 826 €/m²Appt 241 m² · vendu 2023 n° 22−37 %1 100 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−8 %1 611 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−37 %1 096 €/m²Appt 178 m² · vendu 2022 n° 38+50 %2 613 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 40+3 %1 793 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 134 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE LAZARE ESCARGUEL 19 m² 52 497 € 2 763 €

9 RUE LAZARE ESCARGUEL 32 m² 66 208 € 2 069 €

9 RUE LAZARE ESCARGUEL 36 m² 40 824 € 1 134 €

9 RUE LAZARE ESCARGUEL 32 m² 46 016 € 1 438 €

16 RUE ALSACE LORRAINE 164 m² 293 068 € 1 787 €

9 RUE LAZARE ESCARGUEL 34 m² 50 014 € 1 471 €

1 RUE ALSACE LORRAINE 130 m² 217 490 € 1 673 €

1 RUE HOCHE 83 m² 120 018 € 1 446 €

1 RUE HOCHE 72 m² 147 024 € 2 042 €

6 RUE MAILLY 56 m² 70 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 134 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mailly

Fourchette courante1 570 – 2 005 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-6 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-31 %

Rendement brut9.2 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,6 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 668 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Mailly35 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean956 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Mailly à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Mailly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 150 m² à 137 100 €, soit 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mailly ?

Non : 914 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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