CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Foy › n° 18

18 Rue Foy, Perpignan

Vendu 115 000 € (1 554 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1815 · CP 660004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Foy, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18690 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Foy1 496 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Perpignan1 470 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 261 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1815
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 554 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Foy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 1 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
20/11/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 050 €690 €/m² 690 €
22/11/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Foy, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−40 %900 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025n° 5+3 %1 540 €/m²Appt 198 m² · vendu 2022n° 9+36 %2 034 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2021
RUE FOYMÉDIANE DE LA RUE 1 496 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4lot atypique3 972 €/m²Appt 377 m² · vendu 2014n° 8−21 %1 183 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025n° 14−21 %1 176 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023n° 16−1 %1 479 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2023
n° 18VOUS ÊTES ICI690 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
698 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MAL FOCH 114 m² 124 944 € 1 096 €
10 RUE HENRI ABBADIE 71 m² 63 971 € 901 €
12 RUE MAL FOCH 40 m² 42 000 € 1 050 €
12 RUE MAL FOCH 26 m² 30 992 € 1 192 €
12 RUE MAL FOCH 28 m² 53 508 € 1 911 €
12 RUE MAL FOCH 37 m² 39 997 € 1 081 €
26 RUE MAL FOCH 44 m² 77 572 € 1 763 €
26 RUE MAL FOCH 23 m² 54 993 € 2 391 €
26 RUE MAL FOCH 44 m² 59 488 € 1 352 €
20 RUE DE LA LANTERNE 134 m² 144 988 € 1 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Foch
Fourchette courante1 217 – 2 160 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Foch ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut9.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Foy17 ventes depuis 2014 · 1 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Foy à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Foy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 74 m² à 115 000 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue Foy ?

Oui : 1 554 €/m² contre 1 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien