France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Foy › n° 8

8 Rue Foy, Perpignan

Vendu 41 000 € (911 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6600039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 183 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Foy1 496 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Perpignan1 478 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 223 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0295 + AE0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 911 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Foy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 911 € À 2 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

28/03/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 900 €2 484 €/m² 2 484 €

09/03/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Foy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %900 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025 n° 5+3 %1 540 €/m²Appt 198 m² · vendu 2022 n° 9+36 %2 034 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2021

RUE FOYMÉDIANE DE LA RUE 1 496 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4lot atypique3 972 €/m²Appt 377 m² · vendu 2014

n° 8VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 14−21 %1 176 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 16−1 %1 479 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2023 n° 18−54 %690 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

698 € 3 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MAL FOCH 63 m² 81 018 € 1 286 €

10 RUE MAL FOCH 119 m² 455 056 € 3 824 €

14 RUE MAL FOCH 114 m² 124 944 € 1 096 €

12 RUE MAL FOCH 40 m² 42 000 € 1 050 €

12 RUE MAL FOCH 26 m² 30 992 € 1 192 €

12 RUE MAL FOCH 28 m² 53 508 € 1 911 €

12 RUE MAL FOCH 37 m² 39 997 € 1 081 €

24 RUE HENRI ABBADIE 173 m² 284 066 € 1 642 €

22 RUE HENRI ABBADIE 33 m² 34 485 € 1 045 €

22 RUE HENRI ABBADIE 29 m² 31 001 € 1 069 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maréchal Foch

Fourchette courante1 217 – 2 160 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Maréchal Foch ↗

Saint-Mathieu

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-29 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-33 %

Rendement brut8.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,7 %

au prix de 41 k€

NET (EST.)

10,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

501 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Foy17 ventes depuis 2014 · 1 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Foy à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Foy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 45 m² à 41 000 €, soit 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Foy ?

Non : 911 €/m² contre 1 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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