France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Mailly › n° 25

25 Rue Mailly, Perpignan

Vendu 113 750 € (2 068 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6600019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 368 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Mailly1 744 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Jean1 418 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan1 501 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 055 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 068 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Mailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 058 € À 2 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 750 €2 068 €/m² 2 068 €

18/02/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 500 €1 724 €/m² 1 724 €

24/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 113 300 €1 333 €/m² 1 333 €

15/09/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

11/10/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 500 €1 500 €/m² 1 500 €

05/04/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/09/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/03/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 500 €1 173 €/m² 1 173 €

24/03/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

21/07/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Mailly, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %1 099 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI1 368 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE MAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %1 393 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2023 n° 16−46 %942 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014 n° 18+5 %1 826 €/m²Appt 241 m² · vendu 2023 n° 22−37 %1 100 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−8 %1 611 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−37 %1 096 €/m²Appt 178 m² · vendu 2022 n° 38+50 %2 613 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 40+3 %1 793 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE MAILLY 60 m² 156 780 € 2 613 €

34 RUE MAILLY 178 m² 195 088 € 1 096 €

40 RUE MAILLY 57 m² 97 014 € 1 702 €

40 RUE MAILLY 70 m² 150 010 € 2 143 €

26 RUE MAILLY 111 m² 180 042 € 1 622 €

9 RUE DES AUGUSTINS 181 m² 184 982 € 1 022 €

4 RUE PORTE D ASSAUT 110 m² 185 020 € 1 682 €

4 RUE PORTE D ASSAUT 92 m² 103 960 € 1 130 €

1 RUE DE LA POISSONNERIE 50 m² 110 000 € 2 200 €

3 PL FRANCOIS ARAGO 100 m² 300 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mailly

Fourchette courante1 570 – 2 005 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mailly ↗

Saint-Jean

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Jean ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-31 %

Rendement brut8.1 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

612 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Mailly35 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean956 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Mailly à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Mailly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 55 m² à 113 750 €, soit 2 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mailly ?

Oui : 2 068 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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