France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Mailly › n° 22

22 Rue Mailly, Perpignan

Vendu 160 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6600015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 100 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Mailly1 744 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Jean1 418 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Perpignan1 511 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 034 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Mailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 863 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/09/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mailly, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %1 099 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−22 %1 368 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025

RUE MAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %1 393 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2023 n° 16−46 %942 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014 n° 18+5 %1 826 €/m²Appt 241 m² · vendu 2023

n° 22VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 26−8 %1 611 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−37 %1 096 €/m²Appt 178 m² · vendu 2022 n° 38+50 %2 613 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 40+3 %1 793 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 096 € 3 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE L ANGE 38 m² 44 992 € 1 184 €

8 RUE DE L ANGE 240 m² 319 920 € 1 333 €

18 RUE MAILLY 241 m² 440 066 € 1 826 €

7 RUE DE L ANGE 106 m² 184 970 € 1 745 €

26 RUE MAILLY 111 m² 180 042 € 1 622 €

11 RUE DE L ANGE 16 m² 36 768 € 2 298 €

34 RUE MAILLY 178 m² 195 088 € 1 096 €

3 PL FRANCOIS ARAGO 100 m² 300 000 € 3 000 €

38 RUE MAILLY 60 m² 156 780 € 2 613 €

6 RUE MAILLY 43 m² 74 992 € 1 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mailly

Fourchette courante1 570 – 2 005 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-6 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-31 %

Rendement brut8.4 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Mailly35 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean956 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Mailly à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Mailly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 80 m² à 160 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mailly ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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