France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Voltaire › n° 19

19 Rue Voltaire, Perpignan

Vendu 32 540 € (1 627 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 6600020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue Voltaire1 360 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −65 %Saint-Jean1 418 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Perpignan1 483 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 013 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1770

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 627 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 1 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 540 €1 627 €/m² 1 627 €

15/04/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 012 €800 €/m² 800 €

09/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

02/08/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+84 %2 501 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2019 n° 5+14 %1 556 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 5 B−43 %772 €/m²Appt 259 m² · vendu 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI500 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 360 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 360 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 6 B+92 %2 606 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

723 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 627 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE VOLTAIRE 50 m² 52 000 € 1 040 €

6 B RUE VOLTAIRE 165 m² 429 990 € 2 606 €

5 B RUE VOLTAIRE 259 m² 199 948 € 772 €

4 B RUE DES CORDONNIERS 155 m² 196 540 € 1 268 €

2 RUE QUEYA 40 m² 81 000 € 2 025 €

2 RUE QUEYA 30 m² 72 990 € 2 433 €

4 RUE QUEYA 47 m² 86 010 € 1 830 €

4 RUE QUEYA 47 m² 74 119 € 1 577 €

4 RUE QUEYA 36 m² 42 012 € 1 167 €

2 B RUE ADJUDANT PARATILLA 54 m² 69 984 € 1 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue François-Marie Voltaire

Fourchette courante854 – 1 783 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue François-Marie Voltaire ↗

Saint-Jean

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Jean ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-32 %

Rendement brut6.4 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 33 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

222 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Voltaire18 ventes depuis 2014 · 1 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean956 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Voltaire à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 20 m² à 32 540 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 627 €/m² contre 1 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue Voltaire