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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de la Presentation › n° 15

15 Rue de la Presentation, Paris 11e

Vendu 330 000 € (9 167 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 723 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Presentation9 151 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 304 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 6 042 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS82
Dernière vente : 9 167 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de la Presentation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 385 € À 13 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €
30/01/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 485 000 €8 509 €/m² 8 509 €
02/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 283 200 €9 135 €/m² 9 135 €
19/05/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 287 850 €8 723 €/m² 8 723 €
14/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 269 510 €7 927 €/m² 7 927 €
30/08/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 585 000 €13 000 €/m² 13 000 €
19/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 395 000 €8 587 €/m² 8 587 €
28/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 475 000 €10 556 €/m² 10 556 €
25/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €
06/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 511 000 €12 463 €/m² 12 463 €
31/08/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 396 000 €11 000 €/m² 11 000 €
30/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 644 000 €11 926 €/m² 11 926 €
18/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 532 100 €11 321 €/m² 11 321 €
03/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 369 000 €9 000 €/m² 9 000 €
29/06/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 399 000 €10 784 €/m² 10 784 €
30/07/2019 n° 15 · Appartement 30/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €
28/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 547 400 €9 604 €/m² 9 604 €
24/10/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 556 990 €10 315 €/m² 10 315 €
30/10/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €
22/06/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 525 000 €9 722 €/m² 9 722 €
06/01/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €
20/12/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
05/11/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 478 500 €6 836 €/m² 6 836 €
01/10/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 426 190 €7 892 €/m² 7 892 €
14/08/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €
06/08/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €
27/02/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 477 €6 180 €/m² 6 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue de la Presentation, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %8 628 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2025n° 5−6 %8 574 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2026n° 7−5 %8 688 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2022n° 11−1 %9 029 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026n° 13+18 %10 790 €/m²Appt 16 m² · 13 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI8 723 €/m²27 ventes · dernière 2026
RUE DE LA PRESENTATIONMÉDIANE DE LA RUE 9 151 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−17 %7 626 €/m²Appt 16 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 407 € 14 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE LA PRESENTATION 11 m² 119 999 € 10 909 €
13 RUE DE LA PRESENTATION 18 m² 217 008 € 12 056 €
13 RUE DE LA PRESENTATION 16 m² 170 000 € 10 625 €
13 RUE DE LA PRESENTATION 18 m² 221 004 € 12 278 €
13 RUE DE LA PRESENTATION 15 m² 161 850 € 10 790 €
13 RUE DE LA PRESENTATION 22 m² 173 140 € 7 870 €
8 RUE DE LA PRESENTATION 64 m² 662 976 € 10 359 €
8 RUE DE LA PRESENTATION 60 m² 312 000 € 5 200 €
8 RUE DE LA PRESENTATION 28 m² 280 000 € 10 000 €
8 RUE DE LA PRESENTATION 35 m² 390 005 € 11 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 407 € à 14 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Présentation
Fourchette courante7 801 – 10 335 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Présentation ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de la Presentation87 ventes depuis 2014 · 9 151 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de la Presentation à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de la Presentation a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 36 m² à 330 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Presentation ?

Oui : 9 167 €/m² contre 9 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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