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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 112

112 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 300 000 € (12 500 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11211 563 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 11e9 846 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 323 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 938 € À 33 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 112 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €
21/01/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 370 000 €11 563 €/m² 11 563 €
26/01/2024 n° 112 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 1 087 700 €33 991 €/m² 33 991 €
12/01/2024 n° 112 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 296 500 €10 981 €/m² 10 981 €
19/12/2023 n° 112 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 410 € 17 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 AV PARMENTIER 11 m² 119 999 € 10 909 €
114 AV PARMENTIER 34 m² 432 004 € 12 706 €
114 AV PARMENTIER 7 m² 70 000 € 10 000 €
114 AV PARMENTIER 36 m² 383 400 € 10 650 €
110 AV PARMENTIER 32 m² 379 488 € 11 859 €
110 AV PARMENTIER 25 m² 254 000 € 10 160 €
27 RUE DES TROIS BORNES 67 m² 820 013 € 12 239 €
27 RUE DES TROIS BORNES 8 m² 110 000 € 13 750 €
27 RUE DES TROIS BORNES 8 m² 140 000 € 17 500 €
27 RUE DES TROIS BORNES 67 m² 893 043 € 13 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 410 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 057 – 10 999 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 24 m² à 300 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Oui : 12 500 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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