France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 136

136 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 413 000 € (8 978 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1710 · CP 7501120 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13610 362 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Amelot11 185 €/m² 499 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 648 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 905 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1710

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 8 978 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 114 € À 18 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 136 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 413 000 €8 978 €/m² 8 978 €

25/02/2026 n° 136 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 370 000 €11 935 €/m² 11 935 €

17/09/2025 n° 136 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 314 286 €6 832 €/m² 6 832 €

10/09/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 731 584 €14 632 €/m² 14 632 €

04/07/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

22/03/2024 n° 136 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 974 000 €10 362 €/m² 10 362 €

28/07/2022 n° 136 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 446 819 €18 085 €/m² 18 085 €

29/04/2022 n° 136 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 731 584 €14 632 €/m² 14 632 €

21/04/2022 n° 136 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 440 567 €14 686 €/m² 14 686 €

28/07/2021 n° 136 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 709 000 €13 146 €/m² 13 146 €

26/07/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 579 700 €11 831 €/m² 11 831 €

25/09/2018 n° 136 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 458 000 €10 178 €/m² 10 178 €

07/09/2018 n° 136 · Appartement 07/09/2018 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 582 780 €9 831 €/m² 9 831 €

31/10/2017 n° 136 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 795 855 €9 363 €/m² 9 363 €

18/07/2014 n° 136 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 201 600 €4 114 €/m² 4 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Amelot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128 A n° 138 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153−16 %9 385 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2025 n° 155−3 %10 832 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025

RUE AMELOTMÉDIANE DE LA RUE 11 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100−17 %9 231 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2025 n° 102−11 %9 966 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2021 n° 104−28 %8 006 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2019 n° 108+6 %11 900 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 114−11 %9 900 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2019 n° 122−42 %6 507 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 128−18 %9 143 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2024 n° 128 A+4 %11 603 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2021

n° 136VOUS ÊTES ICI10 362 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 138−8 %10 248 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2025 n° 140−3 %10 811 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Amelot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 500 € 15 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

138 RUE AMELOT 37 m² 515 003 € 13 919 €

138 RUE AMELOT 68 m² 915 008 € 13 456 €

138 RUE AMELOT 51 m² 639 999 € 12 549 €

138 RUE AMELOT 60 m² 610 020 € 10 167 €

138 RUE AMELOT 98 m² 843 780 € 8 610 €

5 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 51 m² 408 510 € 8 010 €

5 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 57 m² 762 033 € 13 369 €

5 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 10 m² 128 000 € 12 800 €

5 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 37 m² 347 985 € 9 405 €

5 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 51 m² 556 002 € 10 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 15 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amelot

Fourchette courante9 533 – 12 275 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Folie Méricourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 320 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue Amelot499 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 46 m² à 413 000 €, soit 8 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 8 978 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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