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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 136

136 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 315 000 € (11 250 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13611 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Parmentier10 616 €/m² 900 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 11e9 739 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 051 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 15 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 136 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 000 €11 250 €/m² 11 250 €
02/04/2025 n° 136 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 338 000 €9 657 €/m² 9 657 €
17/02/2025 n° 136 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 278 000 €11 583 €/m² 11 583 €
26/10/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 400 000 €15 385 €/m² 15 385 €
21/09/2021 n° 136 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 318 692 €15 935 €/m² 15 935 €
08/10/2018 n° 136 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €
13/03/2018 n° 136 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 307 000 €11 808 €/m² 11 808 €
08/03/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 219 € 13 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES GONCOURT 62 m² 674 994 € 10 887 €
3 RUE DES GONCOURT 65 m² 692 770 € 10 658 €
3 RUE DES GONCOURT 37 m² 444 999 € 12 027 €
3 RUE DES GONCOURT 48 m² 449 952 € 9 374 €
3 RUE DES GONCOURT 48 m² 495 024 € 10 313 €
3 RUE DES GONCOURT 65 m² 798 980 € 12 292 €
3 RUE DES GONCOURT 44 m² 424 996 € 9 659 €
3 RUE DES GONCOURT 60 m² 637 020 € 10 617 €
138 AV PARMENTIER 32 m² 358 016 € 11 188 €
138 AV PARMENTIER 32 m² 292 992 € 9 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 219 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 119 – 11 059 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue Parmentier900 ventes depuis 2014 · 10 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 617 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 28 m² à 315 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Oui : 11 250 €/m² contre 10 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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