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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 115

115 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 250 000 € (10 870 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11510 062 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Oberkampf10 364 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 11e9 762 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 168 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS98
Dernière vente : 10 870 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 311 € À 32 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 115 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €
21/05/2026 n° 115 · Appartement · 1 p. 21/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 154 000 €10 267 €/m² 10 267 €
15/01/2026 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 313 000 €8 459 €/m² 8 459 €
11/09/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 342 900 €9 268 €/m² 9 268 €
27/09/2023 n° 115 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 245 000 €10 652 €/m² 10 652 €
05/12/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 369 960 €9 999 €/m² 9 999 €
26/10/2022 n° 115 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €
07/07/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 440 000 €10 732 €/m² 10 732 €
21/03/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €
30/11/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 500 €9 426 €/m² 9 426 €
17/11/2021 n° 115 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
28/09/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 755 000 €20 972 €/m² 20 972 €
08/01/2021 n° 115 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 165 000 €18 333 €/m² 18 333 €
14/12/2020 n° 115 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 180 300 €10 538 €/m² 10 538 €
09/12/2020 n° 115 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 383 000 €10 943 €/m² 10 943 €
19/02/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 452 000 €32 286 €/m² 32 286 €
12/02/2020 n° 115 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 000 €12 286 €/m² 12 286 €
14/10/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 371 650 €13 765 €/m² 13 765 €
07/10/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €
19/06/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €
21/12/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 411 500 €11 757 €/m² 11 757 €
23/11/2018 n° 115 · Appartement 23/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 525 700 €11 185 €/m² 11 185 €
12/10/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 372 300 €10 062 €/m² 10 062 €
15/05/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €
06/10/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 301 500 €8 614 €/m² 8 614 €
22/09/2017 n° 115 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €
07/07/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 402 000 €9 805 €/m² 9 805 €
04/08/2016 n° 115 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 157 450 €10 497 €/m² 10 497 €
09/06/2016 n° 115 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €
01/04/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 345 800 €8 434 €/m² 8 434 €
21/03/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
17/12/2015 n° 115 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €
18/09/2015 n° 115 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 440 000 €8 800 €/m² 8 800 €
10/09/2015 n° 115 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 293 000 €10 852 €/m² 10 852 €
04/06/2015 n° 115 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 000 €7 457 €/m² 7 457 €
12/03/2015 n° 115 · Appartement · 1 p. 12/03/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €
26/02/2015 n° 115 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €
17/11/2014 n° 115 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 556 800 €15 467 €/m² 15 467 €
23/10/2014 n° 115 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 889 000 €7 938 €/m² 7 938 €
20/08/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 164 000 €11 714 €/m² 11 714 €
29/07/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 113 000 €7 533 €/m² 7 533 €
25/06/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €
02/05/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 02/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 069 € 19 603 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE OBERKAMPF 70 m² 824 250 € 11 775 €
119 RUE OBERKAMPF 70 m² 807 520 € 11 536 €
119 RUE OBERKAMPF 75 m² 801 975 € 10 693 €
119 RUE OBERKAMPF 35 m² 686 105 € 19 603 €
119 RUE OBERKAMPF 43 m² 497 983 € 11 581 €
102 RUE OBERKAMPF 23 m² 225 170 € 9 790 €
102 RUE OBERKAMPF 19 m² 264 005 € 13 895 €
102 RUE OBERKAMPF 20 m² 220 000 € 11 000 €
102 RUE OBERKAMPF 29 m² 200 013 € 6 897 €
102 RUE OBERKAMPF 24 m² 177 000 € 7 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 069 € à 19 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 746 – 10 966 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Oberkampf ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 23 m² à 250 000 €, soit 10 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 10 870 €/m² contre 10 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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