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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Louis Bonnet › n° 13

13 Rue Louis Bonnet, Paris 11e

Vendu 348 000 € (8 923 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750119 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Louis Bonnet, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 949 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Louis Bonnet9 769 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 11e9 349 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 6 202 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 923 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Louis Bonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 758 € À 13 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 348 000 €8 923 €/m² 8 923 €
31/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 385 000 €9 872 €/m² 9 872 €
09/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €
10/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 345 000 €6 161 €/m² 6 161 €
22/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 464 861 €13 282 €/m² 13 282 €
01/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €
19/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €
28/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €
29/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
09/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €
05/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Louis Bonnet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %8 143 €/m²Appt 10 m² · 29 ventes · 2026n° 11−11 %8 690 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI7 949 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 15+9 %10 611 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2022n° 17−11 %8 657 €/m²Appt 22 m² · 26 ventes · 2025
RUE LOUIS BONNETMÉDIANE DE LA RUE 9 769 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14 B−8 %9 000 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2020n° 16−22 %7 621 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023n° 18−13 %8 513 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024n° 20−21 %7 681 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 409 € 12 278 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LOUIS BONNET 27 m² 309 987 € 11 481 €
11 RUE LOUIS BONNET 19 m² 167 998 € 8 842 €
15 RUE LOUIS BONNET 22 m² 140 998 € 6 409 €
15 RUE LOUIS BONNET 20 m² 226 000 € 11 300 €
15 RUE LOUIS BONNET 37 m² 390 017 € 10 541 €
7 RUE DE LA PRESENTATION 44 m² 492 712 € 11 198 €
7 RUE DE LA PRESENTATION 32 m² 278 016 € 8 688 €
11 RUE DE LA PRESENTATION 52 m² 445 016 € 8 558 €
11 RUE DE LA PRESENTATION 52 m² 390 000 € 7 500 €
11 RUE DE LA PRESENTATION 52 m² 399 984 € 7 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 409 € à 12 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Bonnet
Fourchette courante8 240 – 10 539 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 119 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Louis Bonnet106 ventes depuis 2014 · 9 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Louis Bonnet à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Louis Bonnet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 39 m² à 348 000 €, soit 8 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Bonnet ?

Non : 8 923 €/m² contre 9 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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