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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Oberkampf › n° 19

19 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 315 790 € (8 772 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 300 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Oberkampf10 364 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e10 551 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 616 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 8 772 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 650 € À 12 342 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 315 790 €8 772 €/m² 8 772 €
05/02/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 789 €7 344 €/m² 7 344 €
09/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 110 822 €12 342 €/m² 12 342 €
12/10/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
30/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 500 €5 650 €/m² 5 650 €
12/05/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 849 900 €9 443 €/m² 9 443 €
06/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 430 000 €11 944 €/m² 11 944 €
04/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 132 200 €8 813 €/m² 8 813 €
18/12/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 000 €9 300 €/m² 9 300 €
06/12/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 850 000 €9 444 €/m² 9 444 €
29/11/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 421 052 €8 421 €/m² 8 421 €
31/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
06/10/2014 n° 19 · Appartement 06/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 400 €9 121 €/m² 9 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 15 388 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE OBERKAMPF 45 m² 454 995 € 10 111 €
17 RUE OBERKAMPF 45 m² 474 750 € 10 550 €
17 RUE OBERKAMPF 47 m² 480 011 € 10 213 €
17 RUE OBERKAMPF 46 m² 439 990 € 9 565 €
17 RUE OBERKAMPF 43 m² 394 998 € 9 186 €
17 RUE OBERKAMPF 38 m² 399 988 € 10 526 €
2 RUE DE MALTE 16 m² 233 936 € 14 621 €
2 RUE DE MALTE 29 m² 374 187 € 12 903 €
2 RUE DE MALTE 50 m² 750 000 € 15 000 €
2 RUE DE MALTE 60 m² 475 020 € 7 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 15 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante9 139 – 11 498 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 36 m² à 315 790 €, soit 8 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Non : 8 772 €/m² contre 10 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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