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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Gambey › n° 14

14 Rue Gambey, Paris 11e

Vendu 140 000 € (9 333 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750117 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Gambey10 000 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 11e10 113 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 6 284 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0047 + ET0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 333 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gambey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 819 € À 15 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €
09/01/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 133 000 €11 083 €/m² 11 083 €
09/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €
25/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/02/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 27/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €
25/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 124 675 €8 312 €/m² 8 312 €
22/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 510 000 €11 591 €/m² 11 591 €
21/12/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 109 000 €12 111 €/m² 12 111 €
09/10/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 118 500 €7 900 €/m² 7 900 €
17/04/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/04/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 237 000 €15 800 €/m² 15 800 €
10/01/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 160 000 €14 545 €/m² 14 545 €
15/01/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 115 000 €10 455 €/m² 10 455 €
02/11/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 242 250 €8 353 €/m² 8 353 €
27/03/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 000 €7 450 €/m² 7 450 €
19/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 596 € 14 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GAMBEY 35 m² 332 990 € 9 514 €
17 RUE GAMBEY 34 m² 279 990 € 8 235 €
17 RUE GAMBEY 34 m² 340 986 € 10 029 €
17 RUE GAMBEY 20 m² 290 000 € 14 500 €
15 RUE GAMBEY 59 m² 724 874 € 12 286 €
15 RUE GAMBEY 175 m² 1 899 975 € 10 857 €
38 AV DE LA REPUBLIQUE 54 m² 638 928 € 11 832 €
38 AV DE LA REPUBLIQUE 34 m² 485 010 € 14 265 €
9 RUE DE NEMOURS 28 m² 331 996 € 11 857 €
9 RUE DE NEMOURS 31 m² 366 513 € 11 823 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 596 € à 14 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambey
Fourchette courante8 501 – 11 151 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gambey102 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gambey à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gambey a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 15 m² à 140 000 €, soit 9 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambey ?

Non : 9 333 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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