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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Boulevard du Temple › n° 24

24 Boulevard du Temple, Paris 11e

Vendu 157 500 € (9 265 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501116 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249 412 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard du Temple11 030 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e10 755 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 5 698 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 265 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 941 € À 11 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 157 500 €9 265 €/m² 9 265 €
17/01/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 143 800 €8 988 €/m² 8 988 €
28/12/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
20/07/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 176 500 €10 382 €/m² 10 382 €
19/06/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €
17/05/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 000 €10 938 €/m² 10 938 €
08/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 500 € 20 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 35 m² 365 015 € 10 429 €
1 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 41 m² 522 996 € 12 756 €
1 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 24 m² 499 992 € 20 833 €
28 BD DU TEMPLE 58 m² 715 024 € 12 328 €
28 BD DU TEMPLE 20 m² 244 760 € 12 238 €
28 BD DU TEMPLE 30 m² 219 990 € 7 333 €
28 BD DU TEMPLE 20 m² 110 000 € 5 500 €
28 BD DU TEMPLE 40 m² 427 520 € 10 688 €
28 BD DU TEMPLE 67 m² 596 970 € 8 910 €
28 BD DU TEMPLE 55 m² 400 015 € 7 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 20 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Temple
Fourchette courante9 543 – 12 693 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Temple ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard du Temple179 ventes depuis 2014 · 11 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard du Temple à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard du Temple a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 17 m² à 157 500 €, soit 9 265 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Temple ?

Non : 9 265 €/m² contre 11 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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