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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 108

108 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 586 000 € (14 650 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1856 · CP 7501131 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10811 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 11e10 813 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 196 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1856
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 14 650 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 226 € À 14 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 108 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 586 000 €14 650 €/m² 14 650 €
27/06/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €
04/11/2022 n° 108 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 995 000 €12 134 €/m² 12 134 €
26/12/2018 n° 108 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 222 600 €2 226 €/m² 2 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 128 € 21 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE OBERKAMPF 74 m² 1 028 970 € 13 905 €
1 RUE OBERKAMPF 79 m² 880 534 € 11 146 €
5 RUE OBERKAMPF 9 m² 110 097 € 12 233 €
5 RUE OBERKAMPF 144 m² 2 006 496 € 13 934 €
5 RUE OBERKAMPF 10 m² 180 000 € 18 000 €
5 RUE OBERKAMPF 29 m² 269 990 € 9 310 €
5 RUE OBERKAMPF 78 m² 711 984 € 9 128 €
5 RUE OBERKAMPF 160 m² 1 918 560 € 11 991 €
5 RUE OBERKAMPF 92 m² 975 200 € 10 600 €
5 RUE OBERKAMPF 72 m² 857 376 € 11 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 128 € à 21 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 424 – 12 222 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 586 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 40 m² à 586 000 €, soit 14 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 14 650 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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