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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 150

150 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 470 200 € (10 686 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15010 910 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 11e9 691 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 047 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 10 686 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 753 € À 14 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 150 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 470 200 €10 686 €/m² 10 686 €
17/01/2023 n° 150 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 981 900 €10 910 €/m² 10 910 €
10/11/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 858 280 €10 097 €/m² 10 097 €
13/12/2021 n° 150 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 938 350 €13 405 €/m² 13 405 €
16/06/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 612 189 €13 308 €/m² 13 308 €
26/06/2020 n° 150 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 220 000 €13 708 €/m² 13 708 €
17/01/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 602 694 €11 818 €/m² 11 818 €
24/01/2018 n° 150 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 470 500 €9 225 €/m² 9 225 €
01/07/2016 n° 150 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 779 000 €8 753 €/m² 8 753 €
30/10/2015 n° 150 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 99 000 €14 143 €/m² 14 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 331 € 16 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 AV PARMENTIER 25 m² 300 000 € 12 000 €
148 AV PARMENTIER 37 m² 425 352 € 11 496 €
148 AV PARMENTIER 43 m² 476 827 € 11 089 €
135 AV PARMENTIER 70 m² 714 980 € 10 214 €
135 AV PARMENTIER 121 m² 899 998 € 7 438 €
135 AV PARMENTIER 28 m² 289 996 € 10 357 €
135 AV PARMENTIER 26 m² 211 536 € 8 136 €
135 AV PARMENTIER 70 m² 759 500 € 10 850 €
135 AV PARMENTIER 90 m² 986 670 € 10 963 €
144 AV PARMENTIER 44 m² 579 392 € 13 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 331 € à 16 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 240 – 11 282 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 263 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 44 m² à 470 200 €, soit 10 686 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Oui : 10 686 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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