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France › Montrouge › Marcelin Berthelot › Rue Perier › n° 54

54 Rue Perier, Montrouge

Vendu 255 000 € (6 892 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9212013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 543 140 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue Perier7 939 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Marcelin Berthelot7 396 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Montrouge7 299 €/m² 8 834 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 2 620 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 892 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 7 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 255 000 €6 892 €/m² 6 892 €
20/12/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €
22/06/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
08/11/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 08/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €
18/10/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 392 000 €7 840 €/m² 7 840 €
03/06/2019 n° 54 · Appartement 03/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €
29/04/2019 n° 54 · Appartement 29/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €
09/04/2019 n° 54 · Appartement 09/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
25/02/2019 n° 54 · Appartement 25/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €
26/10/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 981 € 11 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE PERIER 28 m² 290 388 € 10 371 €
55 RUE PERIER 30 m² 177 510 € 5 917 €
57 RUE PERIER 129 m² 1 380 300 € 10 700 €
48 RUE PERIER 100 m² 1 100 000 € 11 000 €
60 RUE PERIER 47 m² 285 008 € 6 064 €
60 RUE PERIER 44 m² 299 992 € 6 818 €
56 RUE PERIER 27 m² 215 001 € 7 963 €
56 RUE PERIER 44 m² 316 888 € 7 202 €
56 RUE PERIER 26 m² 223 002 € 8 577 €
60 RUE PERIER 45 m² 279 990 € 6 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 981 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Périer
Fourchette courante6 613 – 8 320 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Périer ↗
Marcelin Berthelot
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+1 %
Voir Marcelin Berthelot ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-10 %
vs département+7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Perier199 ventes depuis 2014 · 7 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcelin Berthelot503 ventes · 7 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 834 ventes · 7 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Perier à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Perier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 37 m² à 255 000 €, soit 6 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perier ?

Non : 6 892 €/m² contre 7 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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