CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 13e › Boulevard Neuf › n° 41

41 Boulevard Neuf, Marseille 13e

Vendu 217 500 € (3 346 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 1301324 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 338 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Marseille 13e2 935 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN287 m²
Dernière vente : 3 346 €/m² en 2019 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Neuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 338 € À 3 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2019 n° 41 · Maison · 3 p. 02/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 500 €3 346 €/m² 3 346 €
30/09/2015 n° 41 · Maison · 3 p. 30/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Neuf, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %2 697 €/m²Maison 89 m² · vendu 2026n° 15+26 %3 405 €/m²Appt 37 m² · vendu 2025n° 19+12 %3 021 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020n° 23−12 %2 385 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2024
n° 41VOUS ÊTES ICI3 338 €/m²2 ventes · dernière 2019
BOULEVARD NEUFMÉDIANE DE LA RUE 2 697 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 38−26 %2 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Neuf à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Neuf a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2019, maison de 65 m² à 217 500 €, soit 3 346 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Neuf ?

Oui : 3 346 €/m² contre 2 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien