France › Lyon 3e › Villette Gare › Avenue Georges Pompidou › n° 13

13 Avenue Georges Pompidou, Lyon 3e

Vendu 279 000 € (4 982 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 690035 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 100 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Georges Pompidou4 742 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 3e4 375 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 155 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EK0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX8

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 982 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 430 € À 4 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 000 €4 982 €/m² 4 982 €

01/02/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 329 000 €3 826 €/m² 3 826 €

30/05/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

28/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

26/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

07/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 080 €2 430 €/m² 2 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−5 %4 518 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI4 100 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 15−37 %2 967 €/m²Appt 86 m² · 30 ventes · 2025 n° 27−12 %4 192 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2025 n° 51−13 %4 118 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2021

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 4 742 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+21 %5 722 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2026 n° 22+12 %5 304 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025 n° 46−31 %3 278 €/m²Appt 54 m² · 25 ventes · 2025 n° 48−5 %4 509 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−24 %3 608 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 540 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE MAURICE FLANDIN 113 m² 400 020 € 3 540 €

56 RUE MAURICE FLANDIN 50 m² 210 000 € 4 200 €

56 RUE MAURICE FLANDIN 73 m² 349 013 € 4 781 €

56 RUE MAURICE FLANDIN 83 m² 310 005 € 3 735 €

56 RUE MAURICE FLANDIN 61 m² 279 990 € 4 590 €

20 AV GEORGES POMPIDOU 36 m² 240 012 € 6 667 €

20 AV GEORGES POMPIDOU 42 m² 214 998 € 5 119 €

19 RUE ANTOINE CHARIAL 94 m² 470 000 € 5 000 €

20 AV GEORGES POMPIDOU 62 m² 317 006 € 5 113 €

20 AV GEORGES POMPIDOU 42 m² 237 006 € 5 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 540 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante3 870 – 4 987 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Villette Gare

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

Voir Villette Gare ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+11 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou100 ventes depuis 2014 · 4 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Georges Pompidou à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 56 m² à 279 000 €, soit 4 982 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 4 982 €/m² contre 4 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Avenue Georges Pompidou