224 Cours Lafayette, Lyon 3e
Vendu 185 000 € (5 286 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 690033 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 224 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2246 383 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Lyon 3e4 594 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e →
LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 054 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle EM0290CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 286 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue
Cours Lafayette, numéro par numéro
50 adresses venduesCOURS LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 138 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 224VOUS ÊTES ICI6 383 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 234−9 %4 653 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026n° 240−35 %3 349 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2023n° 246−18 %4 214 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2021n° 248−12 %4 507 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2021n° 250−17 %4 244 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025n° 252−25 %3 859 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2026n° 254+29 %6 609 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022n° 256−13 %4 457 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2025n° 262−31 %3 551 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024n° 264−17 %4 261 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2026n° 270−18 %4 211 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2021n° 272−9 %4 697 €/m²Appt 27 m² · 46 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 50 adresses vendues Cours Lafayette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 782 €
9 437 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 782 € à 9 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 913 – 5 246 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗Villette Gare
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Villette Gare ↗Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 224 ?
LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 224 Cours Lafayette à Lyon 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 054 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 224 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 35 m² à 185 000 €, soit 5 286 €/m².
Est-ce cher pour Cours Lafayette ?
Oui : 5 286 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI