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France › Lyon 3e › Villette Gare › Cours Lafayette › n° 282

282 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 168 250 € (3 913 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900324 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2822 803 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lyon 3e4 234 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 544 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 913 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 282 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 5 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 282 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 250 €3 913 €/m² 3 913 €
11/04/2022 n° 282 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 329 500 €5 492 €/m² 5 492 €
07/01/2019 n° 282 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 550 €3 859 €/m² 3 859 €
26/10/2018 n° 282 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
18/09/2017 n° 282 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
28/07/2017 n° 282 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €
09/02/2017 n° 282 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €
15/09/2016 n° 282 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €
21/09/2015 n° 282 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 950 €2 549 €/m² 2 549 €
22/07/2014 n° 282 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 7 272 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
280 CRS LAFAYETTE 62 m² 224 998 € 3 629 €
1 RUE ETIENNE RICHERAND 69 m² 349 968 € 5 072 €
4 RUE ETIENNE RICHERAND 33 m² 190 014 € 5 758 €
277 CRS LAFAYETTE 42 m² 287 616 € 6 848 €
1 RUE ETIENNE RICHERAND 59 m² 285 029 € 4 831 €
1 RUE ETIENNE RICHERAND 72 m² 159 984 € 2 222 €
1 RUE ETIENNE RICHERAND 47 m² 198 011 € 4 213 €
285 CRS LAFAYETTE 91 m² 339 976 € 3 736 €
272 CRS LAFAYETTE 43 m² 242 520 € 5 640 €
272 CRS LAFAYETTE 68 m² 378 692 € 5 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 7 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 913 – 5 268 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Villette Gare
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-1 %
Voir Villette Gare ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+8 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 282 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 282 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 282 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 43 m² à 168 250 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 3 913 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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