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France › Lyon 2e › Carnot-Charité › Quai Gailleton › n° 32

32 Quai Gailleton, Lyon 2e

Vendu 265 000 € (3 533 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900255 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 694 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Quai Gailleton7 810 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Carnot-Charité4 886 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 2e4 665 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 620 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 533 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Quai Gailleton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 282 € À 6 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €
27/07/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 527 000 €5 433 €/m² 5 433 €
23/12/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 457 050 €6 176 €/m² 6 176 €
10/04/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 361 000 €3 282 €/m² 3 282 €
16/01/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 130 €3 694 €/m² 3 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 262 € 9 035 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 QUAI GAILLETON 230 m² 534 980 € 2 326 €
34 QUAI GAILLETON 87 m² 590 034 € 6 782 €
34 QUAI GAILLETON 230 m² 799 940 € 3 478 €
30 QUAI GAILLETON 71 m² 369 981 € 5 211 €
30 QUAI GAILLETON 80 m² 392 480 € 4 906 €
47 RUE DES REMPARTS D'AINAY 90 m² 370 710 € 4 119 €
47 RUE DES REMPARTS D'AINAY 70 m² 513 380 € 7 334 €
47 RUE DES REMPARTS D'AINAY 99 m² 185 328 € 1 872 €
42 RUE DES REMPARTS D'AINAY 43 m² 54 266 € 1 262 €
42 RUE DES REMPARTS D'AINAY 42 m² 214 998 € 5 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 9 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Docteur Gailleton
Fourchette courante4 903 – 6 846 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Quai Docteur Gailleton ↗
Carnot-Charité
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
Voir Carnot-Charité ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEQuai Gailleton98 ventes depuis 2014 · 7 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot-Charité670 ventes · 4 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Quai Gailleton à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Quai Gailleton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 75 m² à 265 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Quai Gailleton ?

Non : 3 533 €/m² contre 7 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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