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France › Lyon 2e › Carnot-Charité › Place Carnot › n° 10

10 Place Carnot, Lyon 2e

Vendu 185 889 € (1 087 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900280 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 583 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Place Carnot5 477 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Carnot-Charité4 907 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lyon 2e4 805 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 416 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 087 €/m² en 2026 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 087 € À 6 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/01/2026 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 185 889 €1 087 €/m² 1 087 €
15/01/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/01/2026 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 185 889 €1 087 €/m² 1 087 €
14/10/2025 n° 10 · Appartement · 7 p. 14/10/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 591 000 €3 094 €/m² 3 094 €
19/05/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
29/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €
22/09/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €
12/07/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 730 000 €5 214 €/m² 5 214 €
13/07/2022 n° 10 · Appartement · 6 p. 13/07/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 350 000 €1 892 €/m² 1 892 €
03/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 000 €6 213 €/m² 6 213 €
11/09/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €
31/03/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 820 €4 776 €/m² 4 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 374 € 18 780 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL CARNOT 76 m² 104 424 € 1 374 €
8 PL CARNOT 80 m² 593 120 € 7 414 €
8 PL CARNOT 80 m² 593 200 € 7 415 €
8 PL CARNOT 26 m² 125 008 € 4 808 €
8 PL CARNOT 187 m² 1 271 226 € 6 798 €
8 PL CARNOT 82 m² 403 850 € 4 925 €
12 PL CARNOT 70 m² 175 000 € 2 500 €
12 PL CARNOT 49 m² 150 724 € 3 076 €
33 RUE DE CONDE 89 m² 474 993 € 5 337 €
28 RUE DE CONDE 102 m² 631 890 € 6 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 18 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Carnot
Fourchette courante3 722 – 5 786 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Place Carnot ↗
Carnot-Charité
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+2 %
Voir Carnot-Charité ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 885 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Carnot99 ventes depuis 2014 · 5 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot-Charité695 ventes · 4 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Carnot à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 171 m² à 185 889 €, soit 1 087 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Non : 1 087 €/m² contre 5 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -80 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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