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France › Lyon 2e › Carnot-Charité › Place Carnot › n° 13

13 Place Carnot, Lyon 2e

Vendu 167 000 € (3 976 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900234 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 652 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Carnot6 000 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Carnot-Charité4 886 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lyon 2e4 757 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 342 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 976 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 039 € À 8 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €
19/03/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
25/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 725 000 €6 250 €/m² 6 250 €
08/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 725 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/11/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 25/11/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 935 050 €8 131 €/m² 8 131 €
05/12/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 05/12/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 665 000 €5 542 €/m² 5 542 €
29/04/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 650 000 €5 652 €/m² 5 652 €
27/02/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/02/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 675 000 €5 870 €/m² 5 870 €
14/09/2018 n° 13 · Appartement 14/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 238 020 €7 213 €/m² 7 213 €
08/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 352 500 €3 039 €/m² 3 039 €
18/02/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/02/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 494 000 €4 259 €/m² 4 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 374 € 18 780 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL CARNOT 49 m² 150 724 € 3 076 €
12 PL CARNOT 70 m² 175 000 € 2 500 €
11 PL CARNOT 76 m² 104 424 € 1 374 €
14 PL CARNOT 44 m² 362 428 € 8 237 €
14 PL CARNOT 85 m² 465 545 € 5 477 €
14 PL CARNOT 47 m² 329 987 € 7 021 €
4 RUE DUHAMEL 107 m² 525 049 € 4 907 €
5 RUE DUHAMEL 41 m² 769 980 € 18 780 €
5 RUE DUHAMEL 41 m² 258 997 € 6 317 €
5 RUE DUHAMEL 41 m² 130 995 € 3 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 18 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Carnot
Fourchette courante3 639 – 5 774 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Place Carnot ↗
Carnot-Charité
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
Voir Carnot-Charité ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+20 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Carnot93 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot-Charité670 ventes · 4 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Carnot à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 42 m² à 167 000 €, soit 3 976 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Non : 3 976 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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