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Prix de l'immobilier Rue Duhamel, Lyon 2e

Prix médian de 4 746 €/m² sur 46 ventes (69002)5 % MOINS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carnot-Charité ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

Rue Duhamel s'aligne sur la médiane de Lyon 2e : 4 746 €/m² contre 5 000 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 746 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 478 €DISPERSION DES VENTES18 780 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

78 m² médians

300 k€ à Lyon 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Lyon 2e : 5 000 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUHAMEL- - LYON 2E€/M²

6,2k4,8k3,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Duhamel

DÉC. 2025

n° 19 · Appartement23/12/25 · 18 M² 78 795 €4 378 €/m²

n° 5 · Appartement12/12/25 · 24 M² 130 000 €5 417 €/m²

n° 5 · Appartement14/11/25 · 24 M² 112 480 €4 687 €/m²

n° 5 · Appartement13/11/25 · 24 M² 135 000 €5 625 €/m²

n° 5 · Appartement07/10/25 · 41 M² 259 000 €6 317 €/m²

n° 5 · Appartement01/10/25 · 41 M² 130 000 €3 171 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 2E · 69002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Duhamel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 478 € À 18 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 19 23/12/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 795 €4 378 €/m² 4 378 €

12/12/25 n° 5 12/12/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

14/11/25 n° 5 14/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 480 €4 687 €/m² 4 687 €

13/11/25 n° 5 13/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/10/25 n° 5 07/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 259 000 €6 317 €/m² 6 317 €

01/10/25 n° 5 01/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

25/09/25 n° 5 25/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

23/09/25 n° 5 23/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

17/09/25 n° 5 17/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 770 000 €18 780 €/m² 18 780 €

29/04/25 n° 6 29/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

28/10/24 n° 15 28/10/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 489 150 €4 571 €/m² 4 571 €

21/10/24 n° 6 21/10/24 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 644 020 €5 194 €/m² 5 194 €

29/05/24 n° 5 29/05/24 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 720 100 €5 334 €/m² 5 334 €

27/10/23 n° 21 27/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

11/05/22 n° 19 11/05/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 726 150 €4 715 €/m² 4 715 €

14/04/22 n° 8 14/04/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 469 215 €5 332 €/m² 5 332 €

15/10/21 n° 10 15/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 344 700 €8 207 €/m² 8 207 €

28/09/21 n° 10 28/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 382 500 €5 543 €/m² 5 543 €

21/09/21 n° 10 21/09/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 750 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/03/21 n° 4 31/03/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 525 000 €4 907 €/m² 4 907 €

18/03/21 n° 21 18/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

27/11/20 n° 10 27/11/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 514 050 €5 841 €/m² 5 841 €

04/11/20 n° 10 04/11/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 459 000 €6 375 €/m² 6 375 €

03/03/20 n° 5 03/03/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 695 000 €5 148 €/m² 5 148 €

02/12/19 n° 5 02/12/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 193 406 €1 612 €/m² 1 612 €

02/12/19 n° 5 02/12/19 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 175 824 €1 478 €/m² 1 478 €

02/12/19 n° 5 02/12/19 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 206 594 €1 736 €/m² 1 736 €

02/12/19 n° 5 02/12/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 224 176 €1 868 €/m² 1 868 €

06/11/19 n° 6 06/11/19 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 605 000 €4 879 €/m² 4 879 €

22/08/19 n° 21 22/08/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 500 €4 526 €/m² 4 526 €

05/04/19 n° 21 05/04/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 394 230 €4 750 €/m² 4 750 €

21/12/18 n° 21 21/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 500 €4 167 €/m² 4 167 €

31/10/18 n° 19 31/10/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

25/06/18 n° 21 25/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 500 €4 808 €/m² 4 808 €

27/04/18 n° 8 27/04/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 427 900 €4 651 €/m² 4 651 €

20/03/18 n° 5 20/03/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 584 300 €5 461 €/m² 5 461 €

09/03/18 n° 6 09/03/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 170 €7 376 €/m² 7 376 €

20/02/18 n° 10 20/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

16/10/17 n° 4 16/10/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 603 411 €6 352 €/m² 6 352 €

26/07/17 n° 7 26/07/17 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 525 000 €3 832 €/m² 3 832 €

04/05/17 n° 10 04/05/17 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 460 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/09/16 n° 10 27/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 000 €3 069 €/m² 3 069 €

02/10/15 n° 5 02/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 400 €4 703 €/m² 4 703 €

12/09/14 n° 19 12/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 600 €5 033 €/m² 5 033 €

18/07/14 n° 19 18/07/14 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 550 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/02/14 n° 4 25/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 517/09/25 · 41 M² · APPT 770 000 €18 780 €/m²

n° 1021/09/21 · 120 M² · APPT 750 000 €6 250 €/m²

n° 1911/05/22 · 154 M² · APPT 726 150 €4 715 €/m²

n° 529/05/24 · 135 M² · APPT 720 100 €5 334 €/m²

n° 503/03/20 · 135 M² · APPT 695 000 €5 148 €/m²

n° 621/10/24 · 124 M² · APPT 644 020 €5 194 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1923/12/25 · 18 M² · APPT 78 795 €4 378 €/m²

n° 1912/09/14 · 18 M² · APPT 90 600 €5 033 €/m²

n° 514/11/25 · 24 M² · APPT 112 480 €4 687 €/m²

n° 501/10/25 · 41 M² · APPT 130 000 €3 171 €/m²

n° 512/12/25 · 24 M² · APPT 130 000 €5 417 €/m²

n° 525/09/25 · 41 M² · APPT 131 000 €3 195 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 2e · 4 259 € à 5 260 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 2E

Cours Bayard5 260 €

Rue Denuziere5 156 €

Rue de la Charite5 156 €

Rue Auguste Comte5 130 €

Rue Victor Hugo4 884 €

Rue Duhamel · cette rue4 746 €

Cours Charlemagne4 259 €

Toutes les rues du quartier Carnot-Charité → DE 3 333 € À 8 852 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Duhamel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 478 € à 18 780 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane309 850 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons46 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Duhamel à Lyon 2e ?

Le prix médian y est de 4 746 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Duhamel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 478 à 18 780 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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