France › Limoges › Valadon › Rue du Progres › n° 19

19 Rue du Progres, Limoges

Vendu 155 000 € (2 313 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 871009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 313 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue du Progres2 130 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Valadon1 364 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Limoges1 682 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM1099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 313 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 813 € À 2 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 500 €1 813 €/m² 1 813 €

16/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/11/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Progres, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−34 %1 412 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 23+7 %2 272 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 25−20 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 29−24 %1 619 €/m²Appt 105 m² · vendu 2022

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 130 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−23 %1 646 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 10−15 %1 802 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 18+29 %2 740 €/m²Maison 125 m² · 3 ventes · 2025 n° 20+10 %2 338 €/m²Maison 34 m² · vendu 2021 n° 30+5 %2 246 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 32−33 %1 419 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 34−13 %1 851 €/m²Maison 181 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

875 € 2 015 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DU PROGRES 105 m² 169 995 € 1 619 €

7 RUE DU PROGRES 67 m² 129 980 € 1 940 €

7 RUE DU PROGRES 56 m² 103 208 € 1 843 €

7 RUE DU PROGRES 64 m² 57 024 € 891 €

7 RUE DU PROGRES 67 m² 135 005 € 2 015 €

98 RUE FRANCOIS PERRIN 67 m² 74 504 € 1 112 €

102 RUE FRANCOIS PERRIN 76 m² 82 004 € 1 079 €

96 RUE FRANCOIS PERRIN 67 m² 60 032 € 896 €

102 RUE FRANCOIS PERRIN 65 m² 79 495 € 1 223 €

102 RUE FRANCOIS PERRIN 57 m² 101 973 € 1 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue du Progrès

Fourchette courante1 548 – 1 989 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

Voir rue du Progrès ↗

Valadon

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune22ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-19 %

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Limoges

Tendance 3 ans-4 %

vs département+9 %

Rendement brut6.9 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques860 – 1 580 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Progres22 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValadon552 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Progres à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 67 m² à 155 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 2 313 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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