France › Cannes › Les Mûriers › Rue Aurelienne › n° 16

16 Rue Aurelienne, Cannes

Vendu 205 160 € (3 309 €/m²) en 2026 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0640013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 289 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Aurelienne3 791 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Mûriers3 298 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes3 937 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 1 164 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS111

Dernière vente : 3 309 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 243 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 160 €3 309 €/m² 3 309 €

16/03/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

13/10/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €

08/10/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

07/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 990 €4 444 €/m² 4 444 €

29/08/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 700 €4 272 €/m² 4 272 €

08/03/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

30/08/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

22/03/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

25/01/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 000 €4 833 €/m² 4 833 €

17/10/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 300 €4 721 €/m² 4 721 €

29/09/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

09/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

02/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

30/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

20/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 700 €5 277 €/m² 5 277 €

18/02/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

01/02/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 590 €3 102 €/m² 3 102 €

05/10/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

27/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

13/08/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

28/05/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

22/04/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 481 550 €5 016 €/m² 5 016 €

05/02/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

31/12/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

24/09/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/08/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 500 €4 438 €/m² 4 438 €

27/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

25/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

16/01/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/04/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/04/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

21/03/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 165 €2 924 €/m² 2 924 €

08/03/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/01/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

06/08/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

27/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/04/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

15/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/02/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/02/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

19/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

07/12/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/01/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

12/07/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 000 €4 344 €/m² 4 344 €

11/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

23/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

25/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

26/06/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 500 €2 243 €/m² 2 243 €

11/05/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

18/02/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/01/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 920 €3 393 €/m² 3 393 €

29/09/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

04/09/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

14/03/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 000 €3 192 €/m² 3 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue Aurelienne, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−81 %714 €/m²Appt 42 m² · vendu 2015 n° 9−15 %3 218 €/m²Appt 101 m² · vendu 2021 n° 27−9 %3 455 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2026 n° 33+22 %4 631 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026 n° 35−4 %3 625 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2025 n° 37−7 %3 538 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

RUE AURELIENNEMÉDIANE DE LA RUE 3 791 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %3 045 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025 n° 10 B+11 %4 211 €/m²Maison 81 m² · 5 ventes · 2022 n° 14−18 %3 105 €/m²Appt 124 m² · vendu 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI3 289 €/m²58 ventes · dernière 2026

n° 28+34 %5 069 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 32−6 %3 548 €/m²Appt 27 m² · 27 ventes · 2026 n° 38+6 %4 000 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 044 € 3 681 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 309 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE AURELIENNE 124 m² 385 020 € 3 105 €

9 RUE AURELIENNE 101 m² 325 018 € 3 218 €

4 RUE AURELIA 60 m² 122 640 € 2 044 €

2 RUE AURELIA 89 m² 246 975 € 2 775 €

4 RUE AURELIA 36 m² 119 988 € 3 333 €

2 RUE AURELIA 80 m² 215 040 € 2 688 €

4 RUE AURELIA 60 m² 169 980 € 2 833 €

2 RUE AURELIA 70 m² 182 000 € 2 600 €

4 RUE AURELIA 72 m² 225 000 € 3 125 €

2 RUE AURELIA 89 m² 241 991 € 2 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 044 € à 3 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Aurélienne

Fourchette courante3 491 – 4 652 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Aurélienne ↗

Les Mûriers

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-16 %

Voir Les Mûriers ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département-14 %

Rendement brut5.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Aurelienne133 ventes depuis 2014 · 3 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mûriers714 ventes · 3 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 3 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Aurelienne à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Aurelienne a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 62 m² à 205 160 €, soit 3 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aurelienne ?

Non : 3 309 €/m² contre 3 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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