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France › Cannes › Les Mûriers › Rue Aurelienne › n° 32

32 Rue Aurelienne, Cannes

Vendu 105 000 € (3 387 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 548 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Aurelienne3 770 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Mûriers3 298 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cannes3 956 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 1 093 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0569
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS51
Dernière vente : 3 387 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 532 € À 5 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
29/04/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €
06/03/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €
26/02/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €
14/10/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 127 €2 309 €/m² 2 309 €
15/05/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €
17/07/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €
27/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €
24/02/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €
23/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 880 €3 670 €/m² 3 670 €
22/11/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 260 €3 976 €/m² 3 976 €
12/11/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 394 250 €5 054 €/m² 5 054 €
21/10/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 000 €4 226 €/m² 4 226 €
29/07/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €
29/01/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €
29/07/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €
16/07/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €
01/02/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
07/05/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €
24/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €
08/01/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 200 €3 006 €/m² 3 006 €
09/06/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €
29/07/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 950 €2 760 €/m² 2 760 €
01/03/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €
20/06/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 630 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE AURELIENNE 124 m² 385 020 € 3 105 €
16 RUE AURELIENNE 24 m² 115 992 € 4 833 €
16 RUE AURELIENNE 43 m² 129 989 € 3 023 €
16 RUE AURELIENNE 96 m² 481 536 € 5 016 €
16 RUE AURELIENNE 45 m² 139 005 € 3 089 €
16 RUE AURELIENNE 43 m² 183 696 € 4 272 €
16 RUE AURELIENNE 24 m² 113 304 € 4 721 €
16 RUE AURELIENNE 60 m² 301 980 € 5 033 €
16 RUE AURELIENNE 45 m² 189 990 € 4 222 €
16 RUE AURELIENNE 45 m² 147 015 € 3 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 630 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parc Aurélien
Fourchette courante3 519 – 4 701 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Parc Aurélien ↗
Les Mûriers
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Mûriers ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Aurelienne127 ventes depuis 2014 · 3 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mûriers714 ventes · 3 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 3 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Aurelienne à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Aurelienne a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 31 m² à 105 000 €, soit 3 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aurelienne ?

Non : 3 387 €/m² contre 3 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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