France › Cannes › Vallergues › Avenue Frederic Mistral › n° 19

19 Avenue Frederic Mistral, Cannes

Vendu 161 730 € (2 941 €/m²) en 2025 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 982 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Frederic Mistral3 182 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Vallergues3 981 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Cannes4 872 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 3 441 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS91

Dernière vente : 2 941 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 124 € À 3 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 730 €2 941 €/m² 2 941 €

23/05/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

07/03/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 800 €3 713 €/m² 3 713 €

22/01/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

01/08/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 500 €3 008 €/m² 3 008 €

19/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

11/07/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

25/03/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

08/03/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/06/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

01/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

10/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

13/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/03/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

17/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

23/11/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

23/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 500 €2 083 €/m² 2 083 €

29/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 500 €2 321 €/m² 2 321 €

15/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/04/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 700 €2 996 €/m² 2 996 €

30/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

12/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 850 €2 983 €/m² 2 983 €

31/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

29/07/2019 n° 19 · Appartement 29/07/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 118 000 €1 124 €/m² 1 124 €

18/06/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 500 €2 455 €/m² 2 455 €

25/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/12/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

23/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/02/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/01/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

07/11/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €

12/10/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 935 €2 856 €/m² 2 856 €

16/08/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 500 €3 513 €/m² 3 513 €

07/08/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

25/07/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/04/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 400 €3 135 €/m² 3 135 €

09/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/08/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/06/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/03/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

07/12/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

16/10/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/06/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/06/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

16/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 000 €2 561 €/m² 2 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+81 %5 756 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI2 982 €/m²50 ventes · dernière 2025

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+27 %4 026 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2026 n° 6−26 %2 365 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 6 B+58 %5 043 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 26+115 %6 836 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 6 796 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 AV DU PETIT JUAS 118 m² 760 038 € 6 441 €

35 BD CARNOT 60 m² 130 980 € 2 183 €

35 BD CARNOT 42 m² 285 432 € 6 796 €

35 BD CARNOT 75 m² 230 025 € 3 067 €

35 BD CARNOT 110 m² 309 980 € 2 818 €

35 BD CARNOT 54 m² 117 504 € 2 176 €

35 BD CARNOT 54 m² 218 160 € 4 040 €

33 BD CARNOT 47 m² 170 046 € 3 618 €

33 BD CARNOT 44 m² 215 996 € 4 909 €

33 BD CARNOT 32 m² 124 992 € 3 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 6 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric Mistral

Ventes sur la voie3

Voir Rue Frédéric Mistral ↗

Vallergues

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune19ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-18 %

Voir Vallergues ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+6 %

Rendement brut4.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral59 ventes depuis 2014 · 3 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallergues833 ventes · 3 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Frederic Mistral à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 55 m² à 161 730 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 2 941 €/m² contre 3 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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