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France › Cannes › Les Mûriers › Boulevard Astegiano › n° 13

13 Boulevard Astegiano, Cannes

Vendu 185 000 € (4 512 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 661 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Astegiano4 512 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Les Mûriers3 320 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Cannes3 888 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 793 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 4 512 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Astegiano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 863 € À 6 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €
27/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €
28/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 098 €5 086 €/m² 5 086 €
16/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €
26/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 295 800 €5 014 €/m² 5 014 €
15/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 276 700 €4 690 €/m² 4 690 €
19/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €
15/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 500 €4 440 €/m² 4 440 €
19/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
08/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €
29/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 352 200 €5 418 €/m² 5 418 €
04/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €
23/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €
08/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €
23/04/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €
18/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 104 €5 340 €/m² 5 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Astegiano, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 Cn° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+63 %7 353 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018n° 7+28 %5 765 €/m²Appt 43 m² · 25 ventes · 2026n° 11 C+43 %6 452 €/m²Appt 124 m² · vendu 2016
n° 13VOUS ÊTES ICI4 661 €/m²16 ventes · dernière 2026
BOULEVARD ASTEGIANOMÉDIANE DE LA RUE 4 512 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+10 %4 943 €/m²Appt 26 m² · 9 ventes · 2025n° 8−21 %3 543 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025n° 26−25 %3 406 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 690 € 5 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD ASTEGIANO 43 m² 204 680 € 4 760 €
8 BD ASTEGIANO 58 m² 244 992 € 4 224 €
8 BD ASTEGIANO 60 m² 240 000 € 4 000 €
8 BD ASTEGIANO 58 m² 218 022 € 3 759 €
152 AV FRANCIS TONNER 41 m² 192 864 € 4 704 €
156 AV FRANCIS TONNER 63 m² 279 972 € 4 444 €
156 AV FRANCIS TONNER 31 m² 123 008 € 3 968 €
156 AV FRANCIS TONNER 71 m² 119 990 € 1 690 €
156 AV FRANCIS TONNER 63 m² 260 001 € 4 127 €
156 AV FRANCIS TONNER 63 m² 234 990 € 3 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 690 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Etienne Astégiano
Fourchette courante4 359 – 5 067 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Etienne Astégiano ↗
Les Mûriers
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Mûriers ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Astegiano60 ventes depuis 2014 · 4 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mûriers741 ventes · 3 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Astegiano à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Astegiano a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 41 m² à 185 000 €, soit 4 512 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Astegiano ?

Oui : 4 512 €/m² contre 4 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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