France › Cannes › Les Mûriers › Rue Aurelia › n° 6

6 Rue Aurelia, Cannes

Vendu 115 000 € (3 026 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 763 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Aurelia3 019 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Mûriers3 320 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Cannes3 935 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX9

LOGEMENTS94

Dernière vente : 3 026 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Aurelia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 679 € À 4 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

06/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/04/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/11/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

28/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/08/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 340 €2 621 €/m² 2 621 €

12/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

08/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

16/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 500 €2 164 €/m² 2 164 €

20/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

07/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

03/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

29/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 234 755 €2 638 €/m² 2 638 €

23/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 272 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 000 €4 186 €/m² 4 186 €

28/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

23/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

17/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 500 €2 569 €/m² 2 569 €

26/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

10/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 000 €679 €/m² 679 €

20/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

04/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/11/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

21/11/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

31/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Aurelia, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE AURELIAMÉDIANE DE LA RUE 3 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %2 727 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 4−1 %2 979 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 763 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 8−2 %2 962 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 10+24 %3 741 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2022 n° 12+12 %3 383 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 333 € 6 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE AURELIA 65 m² 228 475 € 3 515 €

10 RUE AURELIA 58 m² 216 978 € 3 741 €

10 RUE DE LA LIBERATION 30 m² 69 990 € 2 333 €

10 RUE DE LA LIBERATION 72 m² 219 024 € 3 042 €

10 RUE DE LA LIBERATION 56 m² 170 016 € 3 036 €

10 RUE DE LA LIBERATION 60 m² 160 020 € 2 667 €

10 RUE DE LA LIBERATION 112 m² 649 488 € 5 799 €

10 RUE DE LA LIBERATION 60 m² 178 020 € 2 967 €

10 RUE DE LA LIBERATION 56 m² 199 976 € 3 571 €

12 RUE DE LA LIBERATION 94 m² 317 438 € 3 377 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 6 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Aurélia

Fourchette courante2 804 – 3 648 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Aurélia ↗

Les Mûriers

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-16 %

Voir Les Mûriers ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-14 %

Rendement brut5.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Aurelia62 ventes depuis 2014 · 3 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mûriers741 ventes · 3 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Aurelia à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Aurelia a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 38 m² à 115 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aurelia ?

Oui : 3 026 €/m² contre 3 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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