CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Les Mûriers › Rue Aurelienne › n° 33

33 Rue Aurelienne, Cannes

Vendu 210 440 € (4 575 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0640021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 688 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Aurelienne3 770 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Les Mûriers3 298 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Cannes3 900 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 920 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 575 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 022 € À 5 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 440 €4 575 €/m² 4 575 €
18/01/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 334 800 €5 675 €/m² 5 675 €
29/11/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 520 €4 688 €/m² 4 688 €
16/11/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €
16/09/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €
15/05/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €
16/02/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 278 € 8 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE AURELIENNE 34 m² 138 992 € 4 088 €
35 RUE AURELIENNE 44 m² 225 016 € 5 114 €
35 RUE AURELIENNE 40 m² 150 000 € 3 750 €
13 RUE DE LA LIBERATION 54 m² 123 012 € 2 278 €
15 RUE DE LA LIBERATION 68 m² 171 972 € 2 529 €
13 RUE DE LA LIBERATION 40 m² 167 000 € 4 175 €
11 RUE DE LA LIBERATION 44 m² 165 000 € 3 750 €
15 RUE DE LA LIBERATION 67 m² 207 968 € 3 104 €
15 RUE DE LA LIBERATION 49 m² 134 995 € 2 755 €
15 RUE DE LA LIBERATION 56 m² 186 480 € 3 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 278 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Aurélienne
Fourchette courante3 519 – 4 701 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Aurélienne ↗
Les Mûriers
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Mûriers ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Aurelienne127 ventes depuis 2014 · 3 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mûriers714 ventes · 3 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 3 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Aurelienne à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Aurelienne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 46 m² à 210 440 €, soit 4 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aurelienne ?

Oui : 4 575 €/m² contre 3 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien