France › Brest › Poulleder-Kernabat › Rue Colette Besson › n° 90

90 Rue Colette Besson, Brest

Vendu 296 000 € (3 052 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 216 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Colette Besson3 052 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Poulleder-Kernabat1 931 €/m² 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 466 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 125 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DI0744 + DI0851

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN349 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 052 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Colette Besson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 446 € À 3 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2023 n° 90 · Maison · 5 p. 04/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 296 000 €3 052 €/m² 3 052 €

15/09/2016 n° 90 · Maison · 5 p. 15/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/09/2016 n° 90 · Maison · 5 p. 15/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 43 278 €446 €/m² 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Colette Besson, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−37 %1 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 185+1 %3 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 205−24 %2 331 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 215−22 %2 366 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019

RUE COLETTE BESSONMÉDIANE DE LA RUE 3 052 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−34 %2 010 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 40−41 %1 803 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017

n° 90VOUS ÊTES ICI2 216 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 130−8 %2 798 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 148+3 %3 149 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 202−3 %2 955 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 206+7 %3 261 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 208−9 %2 788 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 683 € 3 815 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 052 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

148 RUE COLETTE BESSON 80 m² 251 920 € 3 149 €

185 RUE COLETTE BESSON 110 m² 340 010 € 3 091 €

202 RUE COLETTE BESSON 132 m² 390 060 € 2 955 €

205 RUE COLETTE BESSON 124 m² 289 044 € 2 331 €

206 RUE COLETTE BESSON 115 m² 375 015 € 3 261 €

90 RUE MARTIAL GERGOTICH 95 m² 260 015 € 2 737 €

110 RUE MARTIAL GERGOTICH 100 m² 255 000 € 2 550 €

125 RUE MARTIAL GERGOTICH 96 m² 275 040 € 2 865 €

72 RUE MARTIAL GERGOTICH 89 m² 227 039 € 2 551 €

130 RUE MARTIAL GERGOTICH 101 m² 169 983 € 1 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colette Besson

Fourchette courante2 937 – 3 090 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2023

Voir Rue Colette Besson ↗

Poulleder-Kernabat

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Poulleder-Kernabat ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+20 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Colette Besson15 ventes depuis 2014 · 3 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoulleder-Kernabat324 ventes · 1 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Colette Besson à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Colette Besson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 97 m² à 296 000 €, soit 3 052 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette Besson ?

Oui : 3 052 €/m² contre 3 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 90 Rue Colette Besson