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France › Besançon › Chaprais › Rue Alexis Chopard › n° 28

28 Rue Alexis Chopard, Besançon

Vendu 122 000 € (2 179 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 250006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Alexis Chopard, 25000 Besançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 408 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Alexis Chopard2 327 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Chaprais1 618 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Besançon2 196 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 764 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 179 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Alexis Chopard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €
08/04/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 960 €2 196 €/m² 2 196 €
12/12/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
14/08/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €
17/04/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
28/02/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 700 €2 120 €/m² 2 120 €
16/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €
26/10/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
09/10/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 450 €1 651 €/m² 1 651 €
03/10/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €
20/08/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 100 €1 484 €/m² 1 484 €
28/04/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 820 €1 649 €/m² 1 649 €
29/07/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €
19/03/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €
07/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €
19/06/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €
09/12/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
08/07/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
948 € 4 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ALEXIS CHOPARD 39 m² 181 506 € 4 654 €
30 RUE ALEXIS CHOPARD 75 m² 133 800 € 1 784 €
11 RUE ALEXIS CHOPARD 43 m² 97 051 € 2 257 €
11 RUE ALEXIS CHOPARD 62 m² 78 988 € 1 274 €
11 D RUE ALEXIS CHOPARD 67 m² 123 012 € 1 836 €
11 D RUE ALEXIS CHOPARD 43 m² 105 823 € 2 461 €
11 RUE ALEXIS CHOPARD 50 m² 112 600 € 2 252 €
11 RUE ALEXIS CHOPARD 80 m² 188 000 € 2 350 €
11 B RUE DU REPOS 65 m² 167 310 € 2 574 €
11 B RUE DU REPOS 68 m² 130 968 € 1 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 4 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexis Chopard
Fourchette courante1 832 – 3 493 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alexis Chopard ↗
Chaprais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune35ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-26 %
Voir Chaprais ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Alexis Chopard132 ventes depuis 2014 · 2 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaprais575 ventes · 1 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Alexis Chopard à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Alexis Chopard a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 56 m² à 122 000 €, soit 2 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexis Chopard ?

Non : 2 179 €/m² contre 2 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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