France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Villepinte

Prix de l'immobilier à Villepinte

Prix médian de 2 918 €/m² en 2025 · 270 ventes cette année · 4 598 depuis 2014 · CP 9342032ᵉ / 40 COMMUNES DU 9310 % MOINS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Villepinte ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 918 €▲ +4 %

sur 270 ventes cette année · +119 €/m² vs 2024

2 000 €DISPERSION 20254 696 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 69 m²

−10 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

270

en 2025 · 4 598 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— VILLEPINTE€/M²

3,6k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 253 ventes 3 142 €

Maison · 782 ventes 2 923 €

Dernières ventes à Villepinte

DÉC. 2025

1 Square Jacques Babinet95 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 316 €/m²

18 Rue Max Pol Fouchet92 M² · MAISON 250 000 €2 717 €/m²

11 Avenue Jacques Duclos90 M² · APPARTEMENT 165 000 €1 833 €/m²

26 Rue Afforty90 M² · MAISON 314 000 €3 489 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 390 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 0,6 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 19 %C 53 %D 16 %E 6 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Villepinte · 1 646 € à 3 544 €/m²

15 quartiers

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Sud Gare3 544 €

Nord-Est Hôpital3 477 €

Sud-Ouest Marché3 462 €

Sud-Est Mallet3 355 €

Sud-Ouest Centrale3 043 €

Sud-Est Zonedac3 009 €

Nord Mairie2 990 €

Sud-Ouest Bellevue2 917 €

Nord Haie2 857 €

Sud-Est Roseraie2 411 €

Nord-Est Mousseaux2 387 €

Sud-Est Europe2 184 €

Sud-Est Pasteur2 000 €

Nord-Est Parc1 950 €

06—149 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 950 € À 3 009 €

Sud-Est Picasso1 646 €

Les plus consultées à Villepinte

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Napee19 affichages Google · 28 j3 369 €

Sud Gare10 affichages Google · 28 j3 544 €

Sud-Ouest Centrale9 affichages Google · 28 j3 043 €

Avenue Pierre Beregovoy8 affichages Google · 28 j3 075 €

Nord-Est Hôpital6 affichages Google · 28 j3 477 €

Avenue Parmentier6 affichages Google · 28 j4 234 €

Prix par rue à Villepinte · 1 646 € à 4 559 €/m²

63 rues

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Avenue Alfred de Vigny4 559 €

Avenue Bon Avenir4 290 €

Avenue Parmentier4 234 €

Cr N 2 Dit Chem du Loup4 145 €

Les Carreaux3 951 €

Rue d Alsace Lorraine3 889 €

Avenue Sully3 784 €

Avenue Edouard Branly3 766 €

Avenue des Nymphes3 733 €

Avenue Philippe de Girard3 685 €

Boulevard Robert Ballanger3 542 €

Avenue Montcalm3 493 €

Avenue du General Leclerc3 426 €

Boulevard Pepiniere3 415 €

Avenue Napee3 369 €

Avenue de la Gare3 355 €

Avenue Republique3 289 €

Route de Tremblay3 282 €

Rue Henri Barbusse3 270 €

Avenue Auguste Blanqui3 252 €

Avenue Georges Sachet3 245 €

Avenue Roger Salengro3 240 €

Cr N8 Dit du Pont des Marais3 229 €

Boulevard Circulaire3 220 €

Avenue Buffon3 215 €

Avenue du Chemin de Fer3 202 €

Rue de l Aviation3 200 €

Avenue des Roses3 176 €

Rue de l Eglise3 163 €

Avenue Pasteur3 139 €

Avenue Jules Ferry3 111 €

Avenue Barbes3 109 €

Rue Hoche3 108 €

Avenue Diderot3 102 €

Rue des Fraisiers3 099 €

Avenue du General de Lestrain3 098 €

Boulevard Pre Galant3 084 €

Avenue Pierre Beregovoy3 075 €

Avenue Robert Bonjean3 072 €

Rue Georges Bougault3 069 €

Avenue P Vaillant Couturier3 059 €

Avenue des Fougeres2 994 €

Rue Gutenberg2 917 €

Chemin des Fontaines2 917 €

Rue Robert Schumann2 885 €

T Rue Henri Barbusse2 882 €

Avenue du Col Fabien2 858 €

Rue Notre Dame2 850 €

Avenue de la Liberte2 834 €

Avenue Anc Combattants d A F N2 745 €

Avenue du Vert Galant2 705 €

Avenue des Aulnes2 666 €

Rue la Perouse2 564 €

Allée Louis Pergaud2 341 €

Rue de Turenne2 279 €

Allée Urbain le Verrier2 054 €

Square Jacques Babinet2 023 €

Avenue Charlemagne2 006 €

Avenue Jacques Duclos1 956 €

Rue de la Remise A Grouan1 948 €

Parc de la Noue1 895 €

Rue Eugenie Cotton1 871 €

06—6257 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 871 € À 3 889 €

Avenue Pablo Picasso1 646 €

Toutes les ventes à Villepinte

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 598 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 752 € À 7 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEPINTE€/M²

29/12/2025 1 Square Jacques Babinet 29/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

24/12/2025 18 Rue Max Pol Fouchet 24/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

22/12/2025 11 Avenue Jacques Duclos 22/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/12/2025 26 Rue Afforty 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 000 €3 489 €/m² 3 489 €

19/12/2025 6 Allée Urbain le Verrier 19/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

19/12/2025 14 Allée Voltaire 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

19/12/2025 1 Rue Celestin Freinet 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

18/12/2025 9001 Parc de la Noue 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/12/2025 32 Rue Notre Dame 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 540 €3 417 €/m² 3 417 €

16/12/2025 80 Avenue Republique 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

12/12/2025 2 Rue Gutenberg 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/12/2025 8 Avenue des Nymphes 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €

10/12/2025 2 Route de Tremblay 10/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

05/12/2025 4 Impasse Paul Klee 05/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 289 900 €3 332 €/m² 3 332 €

04/12/2025 1 Impasse la Perouse 04/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 247 960 €3 263 €/m² 3 263 €

04/12/2025 60 Avenue du Col Fabien 04/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

04/12/2025 60 Avenue du Col Fabien 04/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 349 880 €3 976 €/m² 3 976 €

04/12/2025 9001 Parc de la Noue 04/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 338 €2 483 €/m² 2 483 €

03/12/2025 11 Avenue Guynemer 03/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

03/12/2025 13 Avenue Napee 03/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

28/11/2025 26 Avenue des Acacias 28/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2025 13 Avenue Jules Guesde 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

27/11/2025 9001 Parc de la Noue 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 264 €1 698 €/m² 1 698 €

26/11/2025 1 Allée Louis Pergaud 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 900 €2 337 €/m² 2 337 €

25/11/2025 9001 Parc de la Noue 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

25/11/2025 9001 Parc de la Noue 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

25/11/2025 9001 Parc de la Noue 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 912 €1 915 €/m² 1 915 €

25/11/2025 9001 Parc de la Noue 25/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 935 €2 199 €/m² 2 199 €

21/11/2025 8 Avenue des Nymphes 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 500 €2 719 €/m² 2 719 €

21/11/2025 16 Avenue Roger Salengro 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/11/2025 5 Boulevard Pepiniere 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

19/11/2025 4 Avenue Pablo Picasso 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

18/11/2025 9001 Parc de la Noue 18/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 940 €2 149 €/m² 2 149 €

17/11/2025 4 Avenue Pablo Picasso 17/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

17/11/2025 11 Avenue Jacques Duclos 17/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 72 935 €752 €/m² 752 €

14/11/2025 12 Rue de la Remise A Grouan 14/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/11/2025 45 Avenue Jules Ferry 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

06/11/2025 8 Avenue Pierre Brossolette 06/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

05/11/2025 4 Avenue Pasteur 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €

31/10/2025 44 Avenue du General de Lestrain 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 570 €2 775 €/m² 2 775 €

31/10/2025 6 Rue des Lilas 31/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 385 600 €6 765 €/m² 6 765 €

31/10/2025 14 Rue de Bourgogne 31/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

31/10/2025 66 Avenue Georges Sachet 31/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

31/10/2025 10 Allée Cedres 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

30/10/2025 1 Allée Racine 30/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

30/10/2025 14 Avenue du Bon Air 30/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/10/2025 12 Avenue de la Paix 30/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 313 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/10/2025 14 Avenue Henri Quatre 29/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/10/2025 9001 Parc de la Noue 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

27/10/2025 65 Avenue Pierre Beregovoy 27/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 349 000 €3 035 €/m² 3 035 €

24/10/2025 4 Avenue Paul Bert 24/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

23/10/2025 20 Avenue Republique 23/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

20/10/2025 2 Allée Louis Pergaud 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 400 €2 345 €/m² 2 345 €

17/10/2025 15 Avenue des Bles 17/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/10/2025 3 B Rue Gutenberg 17/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

17/10/2025 5 Boulevard Pepiniere 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/10/2025 5 Square Edouard Lalo 16/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 000 €2 442 €/m² 2 442 €

16/10/2025 109 Avenue P Vaillant Couturier 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/10/2025 9 Rue de Bourgogne 15/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 359 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/10/2025 56 Avenue du 8 Mai 1945 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 338 000 €3 414 €/m² 3 414 €

15/10/2025 2 Avenue P Vaillant Couturier 15/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

14/10/2025 167 Boulevard Robert Ballanger 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 500 €2 946 €/m² 2 946 €

13/10/2025 111 Avenue P Vaillant Couturier 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

10/10/2025 144 Boulevard Robert Ballanger 10/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 540 €2 369 €/m² 2 369 €

10/10/2025 9001 Parc de la Noue 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/10/2025 8 Avenue Edouard Branly 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2025 12 Avenue du General de Lestrain 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

09/10/2025 14 Avenue Montcalm 09/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 319 800 €3 075 €/m² 3 075 €

08/10/2025 3 Rue du Sanatorium 08/10/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/10/2025 6 Rue des Bleuets 03/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

03/10/2025 11 Avenue des Merisiers 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

30/09/2025 125 Boulevard Robert Ballanger 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/09/2025 9001 Parc de la Noue 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 560 €1 976 €/m² 1 976 €

30/09/2025 5 Avenue Edouard Branly 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

29/09/2025 139 Boulevard Robert Ballanger 29/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

29/09/2025 12 Avenue Pablo Picasso 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 800 €968 €/m² 968 €

29/09/2025 28 Rue du Muguet 29/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

26/09/2025 127 Boulevard Robert Ballanger 26/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 635 000 €5 474 €/m² 5 474 €

25/09/2025 6 Rue de la Voie des Pres 25/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

25/09/2025 9001 Parc de la Noue 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 683 €2 107 €/m² 2 107 €

25/09/2025 125 Boulevard Robert Ballanger 25/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

25/09/2025 125 Boulevard Robert Ballanger 25/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

24/09/2025 11 B Av Bellevue 24/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

23/09/2025 42 Avenue de la Liberte 23/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

19/09/2025 40 Avenue de la Gare 19/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

19/09/2025 1 Rue Henri Wallon 19/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

19/09/2025 4 Avenue Pablo Picasso 19/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 500 €1 147 €/m² 1 147 €

18/09/2025 5 Avenue du Col Fabien 18/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 321 000 €3 648 €/m² 3 648 €

18/09/2025 18 Avenue Leon Blum 18/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 382 000 €3 265 €/m² 3 265 €

18/09/2025 46 Avenue Barbes 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 000 €3 178 €/m² 3 178 €

18/09/2025 9001 Parc de la Noue 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 288 €2 266 €/m² 2 266 €

18/09/2025 69 Rue Georges Bougault 18/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

18/09/2025 9001 Parc de la Noue 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 203 €2 905 €/m² 2 905 €

17/09/2025 2 Avenue Pablo Picasso 17/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

16/09/2025 37 Rue de l Eglise 16/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/09/2025 10 Allée Cedres 12/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

11/09/2025 9001 Parc de la Noue 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 982 €2 083 €/m² 2 083 €

10/09/2025 6 Avenue de la Liberte 10/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

10/09/2025 144 Boulevard Robert Ballanger 10/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 270 €2 634 €/m² 2 634 €

08/09/2025 65 Cr N8 Dit du Pont des Marais 08/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

08/09/2025 2 Avenue Pablo Picasso 08/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

05/09/2025 9 Rue d Alsace Lorraine 05/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/09/2025 19 Rue Georges Melies 03/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 700 €1 547 €/m² 1 547 €

03/09/2025 163 Boulevard Robert Ballanger 03/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 030 €3 744 €/m² 3 744 €

03/09/2025 32 Avenue Napee 03/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/09/2025 4 Boulevard Pepiniere 01/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

28/08/2025 48 Rue des Fraisiers 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

27/08/2025 6 Allée Charles Baudelaire 27/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

21/08/2025 19 Avenue des Fougeres 21/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

21/08/2025 11 Avenue Parmentier 21/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/08/2025 165 Boulevard Robert Ballanger 19/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

08/08/2025 47 Rue Robert Schumann 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 344 000 €3 127 €/m² 3 127 €

08/08/2025 18 Rue des Mesanges 08/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

07/08/2025 111 Avenue P Vaillant Couturier 07/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

05/08/2025 57 Avenue Roger Salengro 05/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 259 000 €3 866 €/m² 3 866 €

05/08/2025 9001 Parc de la Noue 05/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 943 €1 160 €/m² 1 160 €

31/07/2025 35 Rue Paul Lafargue 31/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 366 000 €3 697 €/m² 3 697 €

29/07/2025 5 Place Bellevue 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

29/07/2025 3 Rue du Tonnelier 29/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/07/2025 32 Rue du Sanatorium 28/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/07/2025 1 Place Degeyter 28/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 800 €3 508 €/m² 3 508 €

28/07/2025 9001 Parc de la Noue 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

23/07/2025 9001 Parc de la Noue 23/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/07/2025 11 Allée Voltaire 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

18/07/2025 28 Avenue Roger Salengro 18/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

18/07/2025 3 Square Jacques Babinet 18/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 500 €1 711 €/m² 1 711 €

17/07/2025 9001 Parc de la Noue 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 137 €2 099 €/m² 2 099 €

17/07/2025 20 Avenue Bellevue 17/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/07/2025 10 Avenue Pablo Picasso 16/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

16/07/2025 69 Avenue Diderot 16/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

15/07/2025 44 Rue de l Aviation 15/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 332 000 €6 264 €/m² 6 264 €

15/07/2025 34 Rue des Mimosas 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

15/07/2025 9001 Parc de la Noue 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2025 37 Avenue Roger Salengro 15/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

11/07/2025 17 Avenue Jules Guesde 11/07/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 490 000 €3 525 €/m² 3 525 €

09/07/2025 16 Cr N8 Dit du Pont des Marais 09/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

08/07/2025 11 Rue Paul Valery 08/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/07/2025 57 Avenue Barbes 08/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

07/07/2025 8 Avenue des Fauvettes 07/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

07/07/2025 39 Rue Henri Barbusse 07/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 291 500 €2 260 €/m² 2 260 €

04/07/2025 4 Boulevard Pepiniere 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

01/07/2025 9001 Parc de la Noue 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/06/2025 12 Avenue Philippe de Girard 30/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

30/06/2025 14 Avenue Firmin Didot 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/06/2025 5 Rue de Champagne 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 200 €1 673 €/m² 1 673 €

27/06/2025 2 Rue Gutenberg 27/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/06/2025 9001 Parc de la Noue 26/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/06/2025 14 Square Francisque Poulbot 26/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

26/06/2025 9001 Parc de la Noue 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

26/06/2025 163 Boulevard Robert Ballanger 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

25/06/2025 9 Allée Nungesser et Coli 25/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/06/2025 53 Avenue Georges Sachet 25/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

24/06/2025 6 Allée Urbain le Verrier 24/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 981 €2 431 €/m² 2 431 €

24/06/2025 163 Boulevard Robert Ballanger 24/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

24/06/2025 9001 Parc de la Noue 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 600 €2 610 €/m² 2 610 €

19/06/2025 9001 Parc de la Noue 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 387 €1 173 €/m² 1 173 €

19/06/2025 167 Boulevard Robert Ballanger 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 500 €3 092 €/m² 3 092 €

18/06/2025 36 Rue des Fraisiers 18/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/06/2025 11 Square Jean Mermoz 17/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 212 000 €2 718 €/m² 2 718 €

17/06/2025 54 Avenue du General Leclerc 17/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/06/2025 165 Boulevard Robert Ballanger 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 600 €2 447 €/m² 2 447 €

12/06/2025 9001 Parc de la Noue 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 279 €1 905 €/m² 1 905 €

11/06/2025 32 Avenue Saint Saens 11/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/06/2025 136 Boulevard Robert Ballanger 06/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

05/06/2025 44 Allée Antoine de St Exupery 05/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 117 500 €883 €/m² 883 €

04/06/2025 22 Avenue Edouard Branly 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

03/06/2025 9001 Parc de la Noue 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 743 €1 899 €/m² 1 899 €

02/06/2025 20 Avenue Roger Salengro 02/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 292 000 €5 407 €/m² 5 407 €

30/05/2025 9001 Parc de la Noue 30/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/05/2025 4 Boulevard Pepiniere 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/05/2025 21 Avenue de la Gare 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

27/05/2025 6 Avenue Leon Blum 27/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 357 000 €2 856 €/m² 2 856 €

27/05/2025 9001 Parc de la Noue 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 697 €1 712 €/m² 1 712 €

26/05/2025 3 Rue Bachagha Boualam 26/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/05/2025 27 Avenue Republique 24/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

23/05/2025 2 Rue Gutenberg 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/05/2025 9001 Parc de la Noue 20/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

15/05/2025 9 Rue Paul Valery 15/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 268 €1 122 €/m² 1 122 €

13/05/2025 9001 Parc de la Noue 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 809 €2 745 €/m² 2 745 €

09/05/2025 13 Boulevard Circulaire 09/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 352 500 €3 750 €/m² 3 750 €

07/05/2025 19 Avenue Fabre 07/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/05/2025 18 Avenue Robert Bonjean 06/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

05/05/2025 147 Boulevard Robert Ballanger 05/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

30/04/2025 10 Avenue P Vaillant Couturier 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/04/2025 21 Avenue du Bois Saint Denis 29/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 385 000 €3 468 €/m² 3 468 €

29/04/2025 16 Place de la Gare 29/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 560 €2 838 €/m² 2 838 €

29/04/2025 7 Allée Gerard Philippe 29/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/04/2025 32 Avenue Raspail 25/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/04/2025 1 Rue de la Remise A Grouan 24/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/04/2025 17 Avenue de la Foret 24/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 267 000 €2 592 €/m² 2 592 €

23/04/2025 169 Boulevard Robert Ballanger 23/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

22/04/2025 39 Rue de l Eglise 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 240 €2 923 €/m² 2 923 €

17/04/2025 14 Rue des Mesanges 17/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/04/2025 9001 Parc de la Noue 17/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 302 €2 122 €/m² 2 122 €

14/04/2025 146 Boulevard Robert Ballanger 14/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 720 €2 469 €/m² 2 469 €

10/04/2025 21 Avenue Edouard Branly 10/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/04/2025 10 Allée Cedres 10/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

10/04/2025 9001 Parc de la Noue 10/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 838 €2 126 €/m² 2 126 €

10/04/2025 9 Avenue des Roses 10/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

09/04/2025 2 Avenue des Tilleuls 09/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 934 € à 4 046 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Raincy6,8 KM · ▼ −4 %4 046 €

Le Blanc-Mesnil6,1 KM · ▼ −6 %3 682 €

Roissy-en-France5,7 KM · ▼ −4 %3 510 €

Aulnay-sous-Bois4,2 KM · ▼ −1 %3 364 €

Les Pavillons-sous-Bois5,9 KM · ▼ −8 %3 302 €

Courtry6,1 KM · ▼ −2 %3 237 €

Mitry-Mory4,3 KM · ▼ −8 %3 191 €

Montfermeil6,3 KM · ▼ −1 %3 167 €

Livry-Gargan4,2 KM · ▲ +5 %3 125 €

Villeparisis5 KM · ▲ +6 %3 116 €

Tremblay-en-France2,3 KM · ▲ +1 %3 050 €

Vaujours2,9 KM · ▼ −2 %3 038 €

VillepinteCETTE COMMUNE3 034 €

Coubron5,1 KM · ▼ −3 %2 993 €

Sevran2,1 KM · ▼ −9 %2 740 €

Clichy-sous-Bois5,3 KM · ▼ −3 %1 934 €

Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villepinte

Estimation calée sur les 4 598 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons107 / 93

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villepinte ?

Le prix médian est de 3 034 € par m² à Villepinte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 142 €/m² pour un appartement, 2 923 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villepinte ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villepinte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Villepinte ?

Sud Gare (3 544 €/m²), devant Nord-Est Hôpital (3 477 €/m²). À l'opposé, Sud-Est Picasso reste autour de 1 646 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien