France › Villepinte › Nord-Est Mousseaux › Route de Tremblay › n° 2

2 Route de Tremblay, Villepinte

Vendu 110 000 € (3 793 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 934200 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 281 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Route de Tremblay3 793 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Nord-Est Mousseaux2 323 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Villepinte2 007 €/m² 4 572 ventesPrix à Villepinte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 340 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS73

Dernière vente : 3 793 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Tremblay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 4 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

30/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €

11/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 280 €3 269 €/m² 3 269 €

30/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

05/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 500 €4 140 €/m² 4 140 €

02/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 900 €4 356 €/m² 4 356 €

23/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/06/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 500 €4 450 €/m² 4 450 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

24/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

09/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

23/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/12/2014 n° 2 · Appartement 26/12/2014 · APPT · 437 M² Appartement 437 m² 1 500 000 €3 432 €/m² 3 432 €

27/11/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

21/11/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

02/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

30/05/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/05/2014 n° 2 · Appartement 23/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 324 000 €4 563 €/m² 4 563 €

31/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 696 €3 938 €/m² 3 938 €

27/03/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

21/03/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Route de Tremblay, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

ROUTE DE TREMBLAYMÉDIANE DE LA RUE 3 793 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 281 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 4+28 %4 867 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 789 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DE L EGLISE 78 m² 290 004 € 3 718 €

37 RUE DE L EGLISE 72 m² 249 984 € 3 472 €

37 RUE DE L EGLISE 37 m² 149 998 € 4 054 €

37 RUE DE L EGLISE 59 m² 169 566 € 2 874 €

39 RUE DE L EGLISE 62 m² 196 106 € 3 163 €

37 RUE DE L EGLISE 62 m² 198 028 € 3 194 €

39 RUE DE L EGLISE 62 m² 211 978 € 3 419 €

37 RUE DE L EGLISE 30 m² 126 000 € 4 200 €

37 RUE DE L EGLISE 76 m² 176 396 € 2 321 €

39 RUE DE L EGLISE 39 m² 154 986 € 3 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Tremblay

Fourchette courante3 710 – 4 119 €/m²

vs commune+89 %

Dernière vente2026

Voir Route de Tremblay ↗

Nord-Est Mousseaux

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+16 %

Voir Nord-Est Mousseaux ↗

Villepinte

Tendance 3 ans-20 %

vs département-52 %

Rendement brut6.2 %

Voir Villepinte ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune27ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERoute de Tremblay32 ventes depuis 2014 · 3 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est Mousseaux491 ventes · 2 323 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillepinte4 572 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villepinte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Tremblay à Villepinte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Tremblay a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 29 m² à 110 000 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Route de Tremblay ?

Oui : 3 793 €/m² contre 3 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Villepinte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Route de Tremblay