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Prix de l'immobilier Avenue du General de Lestrain, Villepinte

Prix médian de 3 299 €/m² sur 111 ventes (93420)9 % PLUS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Gare ↗Prix immobilier Villepinte ↗

Avenue du General de Lestrain s'aligne sur la médiane de Villepinte : 3 299 €/m² contre 3 029 €/m². Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 299 €

sur 111 ventes enregistrées · dernière le 21/01/2026

1 326 €DISPERSION DES VENTES6 667 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

55 m² médians

207 k€ à Villepinte

VENTES ANALYSÉES

111

2014–2026

107 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Villepinte : 3 029 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL DE LESTRAIN- - VILLEPINTE€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

111

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du General de Lestrain

JANV. 2026

n° 36 · Appartement21/01/26 · 57 M² 184 500 €3 237 €/m²

n° 44 · Appartement31/10/25 · 64 M² 177 570 €2 775 €/m²

n° 12 · Appartement09/10/25 · 41 M² 127 000 €3 098 €/m²

n° 40 · Appartement14/12/24 · 37 M² 122 000 €3 297 €/m²

n° 44 · Appartement28/11/24 · 66 M² 205 000 €3 106 €/m²

n° 44 · Appartement06/11/24 · 60 M² 165 000 €2 750 €/m²

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Les ventes sur la carte

111 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPINTE · 93420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General de Lestrain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 326 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/01/26 n° 36 21/01/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 500 €3 237 €/m² 3 237 €

31/10/25 n° 44 31/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 570 €2 775 €/m² 2 775 €

09/10/25 n° 12 09/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

14/12/24 n° 40 14/12/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

28/11/24 n° 44 28/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

06/11/24 n° 44 06/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/24 n° 44 12/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

01/03/24 n° 30 01/03/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

04/10/23 n° 44 04/10/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/06/23 n° 44 16/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 750 €2 816 €/m² 2 816 €

24/05/23 n° 44 24/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

17/05/23 n° 30 17/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

30/03/23 n° 12 30/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

22/11/22 n° 44 22/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

07/10/22 n° 12 07/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

23/09/22 n° 12 23/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

29/08/22 n° 44 29/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

23/06/22 n° 6 23/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/05/22 n° 44 23/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

12/04/22 n° 12 12/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

03/02/22 n° 44 03/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 900 €2 902 €/m² 2 902 €

26/01/22 n° 6 26/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 000 €2 914 €/m² 2 914 €

07/12/21 n° 44 07/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

23/09/21 n° 8 23/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

29/07/21 n° 44 29/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/05/21 n° 26 21/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

11/05/21 n° 12 11/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

17/04/21 n° 40 17/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/12/20 n° 6 22/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

19/11/20 n° 30 19/11/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

23/07/20 n° 44 23/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

17/06/20 n° 36 17/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 800 €3 378 €/m² 3 378 €

02/06/20 n° 26 02/06/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 500 €1 326 €/m² 1 326 €

30/04/20 n° 30 30/04/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

03/03/20 n° 44 03/03/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/02/20 n° 44 13/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/19 n° 12 20/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 500 €4 180 €/m² 4 180 €

27/11/19 n° 36 27/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 500 €3 244 €/m² 3 244 €

27/09/19 n° 36 27/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

25/09/19 n° 36 25/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 050 €3 438 €/m² 3 438 €

04/09/19 n° 40 04/09/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

08/08/19 n° 36 08/08/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

25/07/19 n° 44 25/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

17/07/19 n° 30 17/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

16/07/19 n° 36 16/07/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

10/07/19 n° 12 10/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

04/07/19 n° 6 04/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/06/19 n° 40 28/06/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

06/06/19 n° 36 06/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 000 €3 638 €/m² 3 638 €

04/06/19 n° 36 04/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/05/19 n° 36 23/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 300 €3 747 €/m² 3 747 €

23/05/19 n° 44 23/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/04/19 n° 36 25/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 900 €3 476 €/m² 3 476 €

24/04/19 n° 26 24/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

01/04/19 n° 36 01/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 200 €3 766 €/m² 3 766 €

26/02/19 n° 36 26/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 900 €3 498 €/m² 3 498 €

20/02/19 n° 36 20/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 500 €4 244 €/m² 4 244 €

14/02/19 n° 36 14/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 100 €3 411 €/m² 3 411 €

21/01/19 n° 36 21/01/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 900 €3 025 €/m² 3 025 €

02/01/19 n° 44 02/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/12/18 n° 44 26/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 750 €1 922 €/m² 1 922 €

23/11/18 n° 36 23/11/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 500 €4 321 €/m² 4 321 €

20/11/18 n° 40 20/11/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/11/18 n° 12 05/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/10/18 n° 40 23/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €

10/10/18 n° 36 10/10/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

26/09/18 n° 36 26/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

08/08/18 n° 36 08/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

27/07/18 n° 30 27/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

29/06/18 n° 36 29/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/06/18 n° 44 27/06/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 750 €3 906 €/m² 3 906 €

15/06/18 n° 36 15/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

05/06/18 n° 30 05/06/18 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

18/05/18 n° 36 18/05/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

02/05/18 n° 36 02/05/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 332 000 €3 223 €/m² 3 223 €

27/04/18 n° 36 27/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 000 €3 754 €/m² 3 754 €

27/04/18 n° 36 27/04/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 900 €3 715 €/m² 3 715 €

28/03/18 n° 36 28/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/02/18 n° 36 28/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

28/02/18 n° 36 28/02/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/12/17 n° 36 22/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 500 €4 398 €/m² 4 398 €

21/12/17 n° 12 21/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/12/17 n° 36 19/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

05/12/17 n° 36 05/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

20/11/17 n° 36 20/11/17 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 227 000 €1 773 €/m² 1 773 €

20/11/17 n° 36 20/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

09/11/17 n° 6 09/11/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

25/10/17 n° 6 25/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

25/10/17 n° 36 25/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 500 €4 438 €/m² 4 438 €

24/05/17 n° 36 24/05/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/05/17 n° 38 24/05/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

24/05/17 n° 36 24/05/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

04/05/17 n° 40 04/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/04/17 n° 44 20/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/03/17 n° 26 29/03/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/02/17 n° 40 25/02/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

27/12/16 n° 40 27/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

29/03/16 n° 26 29/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

30/12/15 n° 26 30/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

26/11/15 n° 6 26/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/08/15 n° 44 28/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 910 €2 450 €/m² 2 450 €

12/12/14 n° 6 12/12/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

05/12/14 n° 10 05/12/14 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 550 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/09/14 n° 44 18/09/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

13/06/14 n° 44 13/06/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

16/05/14 n° 6 16/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/03/14 n° 6 20/03/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

25/02/14 n° 44 25/02/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/01/14 n° 6 28/01/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

21/01/14 n° 44 21/01/14 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/01/14 n° 44 13/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1005/12/14 · 231 M² · MAISON 550 000 €2 381 €/m²

n° 3824/05/17 · 119 M² · MAISON 450 000 €3 782 €/m²

n° 3624/05/17 · 97 M² · MAISON 440 000 €4 536 €/m²

n° 3624/05/17 · 60 M² · MAISON 400 000 €6 667 €/m²

n° 4028/06/19 · 95 M² · APPT 340 000 €3 579 €/m²

n° 3602/05/18 · 103 M² · APPT 332 000 €3 223 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4403/03/20 · 24 M² · APPT 84 000 €3 500 €/m²

n° 2602/06/20 · 66 M² · APPT 87 500 €1 326 €/m²

n° 4425/07/19 · 25 M² · APPT 93 000 €3 720 €/m²

n° 4427/06/18 · 24 M² · APPT 93 750 €3 906 €/m²

n° 628/01/14 · 24 M² · APPT 98 000 €4 083 €/m²

n° 4023/10/18 · 25 M² · APPT 101 000 €4 040 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villepinte · 1 899 € à 4 559 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Avenue Alfred de Vigny4 559 €

Avenue Edouard Branly3 821 €

Boulevard Robert Ballanger3 543 €

Boulevard Pepiniere3 403 €

Avenue du General de Lestrain · cette rue3 299 €

Avenue P Vaillant Couturier3 059 €

Parc de la Noue1 899 €

Toutes les rues du quartier Sud Gare → DE 1 646 € À 4 559 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du General de Lestrain

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 326 € à 6 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons107 / 4

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General de Lestrain à Villepinte ?

Le prix médian y est de 3 299 € par m², calculé sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General de Lestrain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 326 à 6 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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