France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Villeparisis

Prix de l'immobilier à Villeparisis

Prix médian de 3 366 €/m² en 2025 · 279 ventes cette année · 4 179 depuis 2014 · CP 7727069ᵉ / 481 COMMUNES DU 7736 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Villeparisis ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 366 €▲ +6 %

sur 279 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

2 425 €DISPERSION 20254 515 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 63 m²

+36 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

279

en 2025 · 4 179 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— VILLEPARISIS€/M²

3,4k3,2k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 873 ventes 3 017 €

Maison · 753 ventes 3 234 €

Dernières ventes à Villeparisis

DÉC. 2025

18 Avenue Dilecta71 M² · MAISON 250 000 €3 521 €/m²

41 Rue des Tilleuls40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

132 Avenue Eugene Varlin40 M² · APPARTEMENT 153 000 €3 825 €/m²

9 Boulevard Marcel Sembat49 M² · APPARTEMENT 149 000 €3 041 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc10 785 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 0,6 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 45 %D 28 %E 14 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Villeparisis · 2 900 € à 3 325 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS VILLEPARISIS

Varlin Ouest3 325 €

Gide Ouest3 190 €

Gide Est3 160 €

Monnet Pré Berson3 089 €

Briand3 079 €

Route Nationale2 900 €

Les plus consultées à Villeparisis

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue des Rossignols12 affichages Google · 28 j2 881 €

Avenue de Provence8 affichages Google · 28 j3 235 €

Rue Camille Flammarion6 affichages Google · 28 j3 501 €

Prix par rue à Villeparisis · 2 200 € à 3 883 €/m²

71 rues

BARRE = POSITION DANS VILLEPARISIS

Rue Jules Guesde3 883 €

Avenue de la Garenne3 850 €

Avenue Aristide Briand3 841 €

Avenue Albert3 621 €

Avenue Laroche3 588 €

Avenue du Poitou3 571 €

Boulevard des Allies3 568 €

Rue des Martyrs3 557 €

Rue du Marechal Joffre3 552 €

Rue du Marechal Foch3 514 €

Rue de Ruze3 508 €

Rue Camille Flammarion3 501 €

Place de Meaux3 500 €

Rue des Peupliers3 446 €

Avenue des Faisans3 419 €

Avenue Charles Gide3 404 €

B Av de la Foret3 396 €

Allée du Lavoir3 378 €

Avenue du General de Gaulle3 333 €

Avenue des Libellules3 308 €

Avenue de Bearn3 283 €

Rue de la Marne3 282 €

Avenue des Grillons3 274 €

Boulevard de l Ourcq3 237 €

Avenue de Provence3 235 €

Allée des Aubepines3 234 €

Rue Victor Hugo3 213 €

Avenue de Bourgogne3 208 €

Rue des Ormes3 205 €

Avenue Eugene Varlin3 200 €

Rue de la Liberation3 191 €

Boulevard Marcel Sembat3 179 €

Avenue Lamartine3 171 €

B Rue des Peupliers3 169 €

Avenue de Berny3 169 €

Avenue Bossoutrot3 167 €

Avenue du Jura3 164 €

Avenue Pascal3 151 €

Avenue Matteoti3 148 €

Allée des Cerisiers3 137 €

Rue des Tilleuls3 133 €

Avenue des Chenes3 132 €

Avenue des Perdrix3 067 €

Avenue des Cevennes3 053 €

Place Francois Mauriac3 027 €

Avenue Joseph Coursolle3 000 €

Rue Hector Berlioz2 979 €

Rue Andre Bohec2 976 €

Rue de Verdun2 976 €

Avenue Guynemer2 967 €

Rue des Roses2 946 €

Allée des Glycines2 945 €

Rue des Platanes2 942 €

Avenue des Vosges2 941 €

Avenue de la Foret2 941 €

B Rue de la Reneuse2 935 €

Rue de la Republique2 925 €

Rue des Faux Quonins2 920 €

Avenue du Pre Fleuri2 916 €

B Rue des Tilleuls2 902 €

Avenue des Rossignols2 881 €

Avenue de Bretagne2 872 €

Rue Danton2 794 €

Ruelle aux Vins2 700 €

B Rue des Platanes2 672 €

B Av Anatole France2 600 €

Rue Jean Jaures2 508 €

Cité les Chataigniers2 369 €

Allée Pierre Denis Bergeret2 352 €

Avenue du 8 Mai 19452 245 €

06—7065 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 245 € À 3 571 €

Avenue Balzac2 200 €

Toutes les ventes à Villeparisis

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 179 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEPARISIS€/M²

31/12/2025 18 Avenue Dilecta 31/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

30/12/2025 41 Rue des Tilleuls 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/2025 132 Avenue Eugene Varlin 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

29/12/2025 9 Boulevard Marcel Sembat 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/12/2025 55 Avenue du Pre Fleuri 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

29/12/2025 127 Allée des Glycines 29/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 326 500 €3 233 €/m² 3 233 €

23/12/2025 13 Rue de la Paix 23/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

23/12/2025 141 B Av Aristide Briand 23/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/12/2025 9 Avenue Albert 23/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/12/2025 26 Avenue de Bourgogne 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

22/12/2025 6 Rue des Ormes 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2025 100 Avenue Charles Gide 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/12/2025 54 Boulevard de l Ourcq 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/12/2025 14 B Rue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/12/2025 41 Rue des Tilleuls 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

18/12/2025 28 Boulevard Marcel Sembat 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/12/2025 28 Avenue de Bretagne 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2025 17 Rue de la Marne 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

17/12/2025 33 Avenue Mistral 17/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/12/2025 37 Rue des Tilleuls 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/12/2025 52 Avenue de Picardie 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 312 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/2025 181 Rue des Tilleuls 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

15/12/2025 52 B Av de Berny 15/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 356 500 €3 021 €/m² 3 021 €

15/12/2025 54 Rue Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

12/12/2025 27 B Av Buffon 12/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 321 000 €3 117 €/m² 3 117 €

11/12/2025 18 A Rue de l'Ile de France 11/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

10/12/2025 90 Avenue Aristide Briand 10/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/12/2025 9 Rue du Marechal Joffre 03/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/11/2025 10 Rue des Ormes 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/11/2025 39 B Av Lamartine 25/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

20/11/2025 11 Avenue des Rossignols 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 300 €3 019 €/m² 3 019 €

19/11/2025 144 Avenue Aristide Briand 19/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

17/11/2025 33 Boulevard Marcel Sembat 17/11/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 840 000 €4 884 €/m² 4 884 €

17/11/2025 37 Rue des Peupliers 17/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 273 600 €3 463 €/m² 3 463 €

17/11/2025 31 Avenue de Flandre 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

17/11/2025 1 Cité les Chataigniers 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

12/11/2025 9 Avenue Lefevre 12/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/11/2025 51 Avenue des Grillons 10/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/10/2025 16 Avenue de Bourgogne 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/10/2025 6 Avenue Montaigne 30/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

28/10/2025 3 Allée Henri Matisse 28/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

24/10/2025 13 Avenue du General de Gaulle 24/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

24/10/2025 33 Rue des Faux Quonins 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/10/2025 2 Avenue de la Foret 24/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 328 400 €2 313 €/m² 2 313 €

23/10/2025 16 Avenue Matteoti 23/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/10/2025 10 Avenue des Rossignols 22/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

21/10/2025 30 Rue des Roses 21/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/10/2025 42 Rue Lavoisier 17/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

16/10/2025 76 Boulevard de l Ourcq 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 000 €3 260 €/m² 3 260 €

13/10/2025 22 Avenue des Libellules 13/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

10/10/2025 48 Avenue des Rossignols 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/10/2025 26 Avenue Aristide Briand 09/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 261 000 €5 019 €/m² 5 019 €

08/10/2025 126 Avenue du General de Gaulle 08/10/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 620 000 €2 541 €/m² 2 541 €

07/10/2025 19 Rue du Marechal Foch 07/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 850 €3 905 €/m² 3 905 €

03/10/2025 3 Avenue du 8 Mai 1945 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/10/2025 84 Avenue du General de Gaulle 03/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 800 €3 146 €/m² 3 146 €

02/10/2025 29 Avenue Mounier 02/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

02/10/2025 4 Rue Camille Flammarion 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

02/10/2025 48 Boulevard de l Ourcq 02/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 500 €3 879 €/m² 3 879 €

30/09/2025 32 Rue Emile Zola 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

30/09/2025 10 Rue des Ormes 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

30/09/2025 141 Avenue Eugene Varlin 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

29/09/2025 28 Rue de la Marne 29/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 500 €2 763 €/m² 2 763 €

29/09/2025 11 Rue de la Marne 29/09/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 510 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2025 17 Avenue des Alpes 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €

25/09/2025 162 Avenue du General de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/09/2025 9 Avenue Garros 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

25/09/2025 9 Place de Meaux 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

24/09/2025 14 Rue des Ormes 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/09/2025 117 Avenue Eugene Varlin 23/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 241 000 €2 975 €/m² 2 975 €

22/09/2025 81 Avenue Charles Gide 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

22/09/2025 22 Rue des Peupliers 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 267 615 €3 388 €/m² 3 388 €

19/09/2025 15 Rue du Marechal Foch 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/09/2025 3 Rue du Marechal Foch 19/09/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 530 000 €2 650 €/m² 2 650 €

19/09/2025 8 B All Sebastien Vauban 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/09/2025 2 Avenue Ampere 18/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

15/09/2025 12 Allée Florian 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

12/09/2025 9 Place de Meaux 12/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

12/09/2025 15 Rue des Roses 12/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/09/2025 28 Avenue de Bourgogne 12/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 411 715 €4 076 €/m² 4 076 €

10/09/2025 5 Avenue de Normandie Niemen 10/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

10/09/2025 36 Rue des Tilleuls 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

09/09/2025 25 Rue du Marechal Foch 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

05/09/2025 6 Rue Andre Bohec 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/09/2025 7 Avenue de Savoie 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 278 500 €3 979 €/m² 3 979 €

04/09/2025 2 B Av de la Foret 04/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

04/09/2025 23 B Rue Pierre Loti 04/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

03/09/2025 25 Boulevard des Allies 03/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

01/09/2025 2 Rue des Peupliers 01/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 500 €2 664 €/m² 2 664 €

01/09/2025 3 Place Francois Mauriac 01/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/2025 18 Avenue Montesquieu 01/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 329 500 €2 594 €/m² 2 594 €

29/08/2025 9 Rue Rabelais 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/08/2025 2 B Av Laroche 27/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

27/08/2025 9 Avenue des Saules 27/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/08/2025 18 Rue des Platanes 27/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

26/08/2025 25 Avenue du Parc 26/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 339 000 €3 459 €/m² 3 459 €

26/08/2025 87 Boulevard Marcel Sembat 26/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 470 000 €3 790 €/m² 3 790 €

25/08/2025 14 B Av Pascal 25/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

18/08/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 18/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

12/08/2025 20 Rue Pasteur 12/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 500 €2 341 €/m² 2 341 €

08/08/2025 28 Avenue Bossoutrot 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

07/08/2025 84 Avenue du General de Gaulle 07/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 100 €2 928 €/m² 2 928 €

07/08/2025 67 Rue de la Marne 07/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 302 500 €2 909 €/m² 2 909 €

07/08/2025 13 Rue Halevy 07/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

06/08/2025 27 Avenue Guynemer 06/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 90 000 €542 €/m² 542 €

01/08/2025 41 Avenue Bossoutrot 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 830 €4 310 €/m² 4 310 €

01/08/2025 5 Avenue du Jura 01/08/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 529 700 €2 441 €/m² 2 441 €

01/08/2025 5 Allée Auguste Rodin 01/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

31/07/2025 80 Avenue de Berny 31/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

31/07/2025 2 Place Francois Mitterrand 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

30/07/2025 1 Allée des Cerisiers 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

30/07/2025 7 Avenue des Carpes 30/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/07/2025 28 Rue du Marechal Joffre 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 500 €3 606 €/m² 3 606 €

29/07/2025 84 Avenue du General de Gaulle 29/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 940 €3 372 €/m² 3 372 €

29/07/2025 18 Avenue d Alsace Lorraine 29/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/07/2025 84 Avenue du General de Gaulle 29/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 600 €3 654 €/m² 3 654 €

28/07/2025 5 Rue des Peupliers 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

28/07/2025 22 Rue des Tilleuls 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

25/07/2025 4 Avenue de la Foret 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

25/07/2025 53 Rue des Peupliers 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

24/07/2025 15 Avenue du Poitou 24/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 376 000 €2 938 €/m² 2 938 €

24/07/2025 5 Avenue Lefevre 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/07/2025 84 Avenue du General de Gaulle 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 100 €3 001 €/m² 3 001 €

24/07/2025 35 Avenue du General de Gaulle 24/07/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 333 000 €1 810 €/m² 1 810 €

23/07/2025 21 Avenue Kleber 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/07/2025 29 Rue des Tilleuls 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

22/07/2025 19 Avenue des Acacias 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 000 €4 338 €/m² 4 338 €

18/07/2025 11 Avenue des Saules 18/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 266 300 €4 438 €/m² 4 438 €

18/07/2025 47 Rue des Tilleuls 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

18/07/2025 2 Rue du Marechal de Lattre de T 18/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €

16/07/2025 38 Rue des Peupliers 16/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

15/07/2025 23 Avenue Laroche 15/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

10/07/2025 13 Rue des Ormes 10/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

10/07/2025 12 Allée des Aubepines 10/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

09/07/2025 32 Avenue des Libellules 09/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

09/07/2025 84 Avenue du General de Gaulle 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 200 €3 733 €/m² 3 733 €

08/07/2025 4 Avenue de la Foret 08/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €

08/07/2025 51 Boulevard Saint Denis 08/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

07/07/2025 11 Rue de Verdun 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/07/2025 18 Avenue de la Garenne 07/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 162 500 €5 417 €/m² 5 417 €

07/07/2025 3 Rue Salvador Allende 07/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 274 500 €3 660 €/m² 3 660 €

07/07/2025 53 B Rue du Marechal Joffre 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

04/07/2025 12 B Av Anatole France 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

04/07/2025 39 Rue Charles Vaillant 04/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 327 500 €3 560 €/m² 3 560 €

03/07/2025 33 Rue Jean Jaures 03/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

03/07/2025 8 Impasse des Paquerettes 03/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

02/07/2025 70 Avenue de Provence 02/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

02/07/2025 5 B Av des Chenes 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 000 €3 155 €/m² 3 155 €

30/06/2025 2 B Rue de Verdun 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

30/06/2025 23 Rue de la Reneuse 30/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

30/06/2025 28 Allée du Lavoir 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/06/2025 4 Avenue Bossoutrot 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

27/06/2025 9 Rue de la Marne 27/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

27/06/2025 23 B Rue de Verdun 27/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/06/2025 59 Rue des Tilleuls 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

26/06/2025 15 Rue du Marechal Foch 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

26/06/2025 43 Rue des Tilleuls 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/2025 1 Impasse des Pecheurs 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

25/06/2025 187 Rue des Tilleuls 25/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

24/06/2025 7 Place de Meaux 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

23/06/2025 39 Rue Victor Hugo 23/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

20/06/2025 124 Avenue Eugene Varlin 20/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

19/06/2025 143 Avenue du General de Gaulle 19/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 369 400 €3 389 €/m² 3 389 €

19/06/2025 10 Route Nle 3 Paris A Metz 19/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 500 €3 466 €/m² 3 466 €

19/06/2025 7 Impasse du Parc 19/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

17/06/2025 8 Avenue d Alsace Lorraine 17/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/06/2025 28 Boulevard Marcel Sembat 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/06/2025 45 Boulevard Marcel Sembat 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 307 740 €3 847 €/m² 3 847 €

13/06/2025 10 Rue Jean Jaures 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/06/2025 65 Rue des Martyrs 11/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

10/06/2025 15 Avenue de Bourgogne 10/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 296 000 €4 111 €/m² 4 111 €

10/06/2025 6 Rue de la Marne 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 500 €3 326 €/m² 3 326 €

10/06/2025 11 Boulevard Marcel Sembat 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 500 €2 590 €/m² 2 590 €

06/06/2025 21 Rue Pasteur 06/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/06/2025 7 Allée Andre le Notre 06/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

05/06/2025 7 Avenue du Pre Fleuri 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

02/06/2025 14 Rue Ronsard 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/06/2025 33 Avenue des Libellules 02/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

02/06/2025 14 Avenue Eugene Varlin 02/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

28/05/2025 4 Rue Andre Bohec 28/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 239 000 €2 096 €/m² 2 096 €

28/05/2025 20 Rue Massenet 28/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

28/05/2025 63 Avenue de Berny 28/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 320 000 €2 092 €/m² 2 092 €

27/05/2025 19 Rue du Marechal Foch 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 820 €3 966 €/m² 3 966 €

26/05/2025 6 Avenue Mistral 26/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 750 000 €9 615 €/m² 9 615 €

26/05/2025 6 Avenue des Alpes 26/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 344 000 €3 546 €/m² 3 546 €

23/05/2025 2 Cité les Chataigniers 23/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/05/2025 8 Avenue Balzac 22/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

21/05/2025 1 Boulevard Marcel Sembat 21/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 040 €3 789 €/m² 3 789 €

20/05/2025 7 Avenue du Pre Fleuri 20/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

19/05/2025 5 Rue des Peupliers 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

19/05/2025 3 Avenue des Abeilles 19/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 228 400 €3 461 €/m² 3 461 €

16/05/2025 11 Rue Francois Villon 16/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €

09/05/2025 53 B Av des Cevennes 09/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

07/05/2025 65 Rue de la Marne 07/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/05/2025 3 Rue du Marechal Koenig 06/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 236 000 €3 065 €/m² 3 065 €

06/05/2025 5 B Av des Chenes 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

05/05/2025 13 Allée du Lavoir 05/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 500 €1 828 €/m² 1 828 €

05/05/2025 15 Rue de la Republique 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

05/05/2025 26 Rue de la Reneuse 05/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

29/04/2025 58 Rue de Ruze 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 934 € à 3 661 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Claye-Souilly5,3 KM · ▼ −4 %3 661 €

Le Pin3,7 KM · ▲ +9 %3 416 €

Gressy5 KM · ▲ +44 %3 333 €

Courtry3,8 KM · ▼ −2 %3 237 €

Mitry-Mory1,8 KM · ▼ −8 %3 191 €

Montfermeil6,1 KM · ▼ −1 %3 167 €

Livry-Gargan6,7 KM · ▲ +5 %3 125 €

VilleparisisCETTE COMMUNE3 116 €

Tremblay-en-France2,7 KM · ▲ +1 %3 050 €

Villevaudé5,8 KM · ▼ −11 %3 046 €

Vaujours3,2 KM · ▼ −2 %3 038 €

Villepinte5 KM · ▲ +4 %3 034 €

Coubron4,2 KM · ▼ −3 %2 993 €

Sevran6 KM · ▼ −9 %2 740 €

Compans6,5 KM2 709 €

Clichy-sous-Bois6,7 KM · ▼ −3 %1 934 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villeparisis

Estimation calée sur les 4 179 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons97 / 103

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeparisis ?

Le prix médian est de 3 116 € par m² à Villeparisis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 017 €/m² pour un appartement, 3 234 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeparisis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeparisis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Villeparisis ?

Varlin Ouest (3 325 €/m²), devant Gide Ouest (3 190 €/m²). À l'opposé, Route Nationale reste autour de 2 900 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien