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Prix de l'immobilier à Villeparisis

Prix médian de 3 333 €/m² en 2026 · 111 ventes au 1er semestre · 4 319 depuis 2014 · CP 7727070ᵉ / 483 COMMUNES DU 7736 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Villeparisis ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 333 €▼ −1 %

sur 111 ventes au 1er semestre · −37 €/m² vs 2025

2 443 €DISPERSION 20264 527 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 63 m²

+36 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

111

en 2026 · 4 319 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— VILLEPARISIS€/M²

3,5k3,3k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 935 ventes 3 019 €

Maison · 808 ventes 3 248 €

Dernières ventes à Villeparisis

JUIN 2026

5 Rue des Peupliers42 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 810 €/m²

6 Rue Camille Flammarion92 M² · MAISON 315 000 €3 424 €/m²

84 Avenue Eugene Varlin27 M² · APPARTEMENT 108 000 €4 000 €/m²

8 Avenue Moliere85 M² · MAISON 352 000 €4 141 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc10 785 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 0,6 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 23

B 2,1 % · 106

C 45,1 % · 2 255

D 28,2 % · 1 408

E 13,8 % · 688

F 7,2 % · 358

G 3,2 % · 158

4 996 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,3 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,2 %

2028 F et G 10,3 %

2034 E, F et G 24,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Villeparisis · 2 903 € à 3 349 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS VILLEPARISIS

Varlin Ouest3 349 €

Gide Ouest3 198 €

Gide Est3 157 €

Monnet Pré Berson3 097 €

Briand3 077 €

Route Nationale2 903 €

Les plus consultées à Villeparisis

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue des Rossignols2 885 €

Avenue Joseph Coursolle3 000 €

Gide Est3 157 €

Route Nationale2 903 €

Avenue Lamartine3 118 €

Boulevard de l Ourcq3 214 €

Prix par rue à Villeparisis · 2 200 € à 3 883 €/m²

74 rues

BARRE = POSITION DANS VILLEPARISIS

Rue Jules Guesde3 883 €

Avenue de la Garenne3 850 €

Avenue Aristide Briand3 750 €

P Rue de Ruze3 683 €

Avenue Albert3 621 €

Rue des Martyrs3 589 €

Avenue Laroche3 588 €

Avenue du Poitou3 571 €

Boulevard des Allies3 568 €

Rue du Marechal Joffre3 550 €

Rue du Marechal Foch3 516 €

Rue Camille Flammarion3 501 €

Avenue Charles Gide3 415 €

B Av de la Foret3 383 €

Allée du Lavoir3 378 €

Avenue du General de Gaulle3 352 €

Avenue des Libellules3 333 €

Rue Victor Hugo3 296 €

Avenue de Bearn3 283 €

Rue de la Marne3 282 €

Avenue des Faisans3 280 €

Rue des Peupliers3 269 €

Avenue de Provence3 263 €

Avenue Eugene Varlin3 244 €

Avenue des Grillons3 235 €

Avenue du Jura3 229 €

Allée des Aubepines3 228 €

Boulevard de l Ourcq3 214 €

Rue de Ruze3 212 €

Avenue de Bourgogne3 208 €

B Rue la Fontaine3 200 €

Rue de la Liberation3 175 €

Avenue de Berny3 169 €

Avenue Bossoutrot3 167 €

Place de Meaux3 161 €

Avenue Pascal3 151 €

Avenue des Chenes3 150 €

Rue des Tilleuls3 148 €

Rue des Ormes3 148 €

Boulevard Marcel Sembat3 147 €

Allée des Cerisiers3 137 €

Avenue Montaigne3 135 €

Avenue Lamartine3 118 €

B Av du General de Gaulle3 103 €

Avenue Perraton3 098 €

Avenue Matteoti3 076 €

Avenue des Perdrix3 067 €

Avenue des Cevennes3 065 €

Avenue Joseph Coursolle3 000 €

Avenue Guynemer2 986 €

Rue de Verdun2 976 €

Rue de la Reneuse2 971 €

Rue des Roses2 946 €

Rue des Platanes2 942 €

Rue Andre Bohec2 939 €

Avenue des Vosges2 935 €

Rue de la Republique2 932 €

Allée des Glycines2 928 €

Rue Hector Berlioz2 924 €

Avenue de la Foret2 924 €

Rue des Faux Quonins2 923 €

Avenue du Pre Fleuri2 916 €

Avenue des Rossignols2 885 €

B Rue des Tilleuls2 862 €

Place Francois Mauriac2 857 €

Avenue de Bretagne2 835 €

Rue Danton2 794 €

Ruelle aux Vins2 704 €

B Av Anatole France2 600 €

Rue Jean Jaures2 500 €

Cité les Chataigniers2 385 €

Allée Pierre Denis Bergeret2 352 €

Avenue du 8 Mai 19452 245 €

06—7368 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 245 € À 3 589 €

Avenue Balzac2 200 €

Toutes les ventes à Villeparisis

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 034 € À 7 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEPARISIS€/M²

30/06/2026 5 Rue des Peupliers 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/06/2026 6 Rue Camille Flammarion 30/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

30/06/2026 84 Avenue Eugene Varlin 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/2026 8 Avenue Moliere 26/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 000 €4 141 €/m² 4 141 €

23/06/2026 47 B Av des Rossignols 23/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 358 500 €3 855 €/m² 3 855 €

22/06/2026 23 Rue des Tilleuls 22/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

22/06/2026 28 Rue du Marechal Joffre 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

19/06/2026 7 Ruelle aux Vins 19/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/06/2026 20 Avenue des Cedres 18/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 000 €3 229 €/m² 3 229 €

18/06/2026 35 Avenue des Cevennes 18/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

12/06/2026 26 Avenue Montaigne 12/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

12/06/2026 54 Rue Jean Jaures 12/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/06/2026 67 B Rue Jean Jaures 10/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 322 000 €3 253 €/m² 3 253 €

05/06/2026 52 Avenue Eugene Varlin 05/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 000 €2 736 €/m² 2 736 €

05/06/2026 175 Rue des Tilleuls 05/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 450 €3 489 €/m² 3 489 €

04/06/2026 6 Impasse des Paquerettes 04/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2026 14 B Rue la Fontaine 04/06/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

03/06/2026 24 Rue de la Liberation 03/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

03/06/2026 21 B Av du Poitou 03/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 500 €1 684 €/m² 1 684 €

29/05/2026 14 Avenue du General de Gaulle 29/05/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 47 Rue Victor Hugo 29/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 324 000 €3 447 €/m² 3 447 €

23/05/2026 15 Rue du Marechal Foch 23/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

22/05/2026 28 B Bd de l Ourcq 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

22/05/2026 52 Rue Jean Jaures 22/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/05/2026 39 Avenue des Fauvettes 21/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

20/05/2026 36 Boulevard des Allies 20/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

20/05/2026 22 Avenue Dilecta 20/05/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

19/05/2026 35 Avenue Eugene Varlin 19/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/05/2026 38 Rue Hector Berlioz 19/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/05/2026 55 Rue des Peupliers 19/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

13/05/2026 46 Avenue Matteoti 13/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

13/05/2026 26 Rue de la Reneuse 13/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

13/05/2026 4 Place Francois Mauriac 13/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

11/05/2026 13 Rue de la Marne 11/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

07/05/2026 171 Rue des Tilleuls 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

06/05/2026 78 Avenue des Faisans 06/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

06/05/2026 37 B Av du Jura 06/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/05/2026 32 Avenue des Papillons 05/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

05/05/2026 8 B Rue des Martyrs 05/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 500 €3 469 €/m² 3 469 €

30/04/2026 5 Rue Andre Bohec 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

30/04/2026 16 Rue de la Marne 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

29/04/2026 158 Rue des Tilleuls 29/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 287 000 €3 337 €/m² 3 337 €

28/04/2026 48 Boulevard de l Ourcq 28/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

28/04/2026 5 Cité les Chataigniers 28/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 450 €2 790 €/m² 2 790 €

24/04/2026 43 Rue de la Paix 24/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

24/04/2026 46 Avenue des Vosges 24/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 317 000 €2 935 €/m² 2 935 €

24/04/2026 141 Avenue Eugene Varlin 24/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/04/2026 28 Boulevard Marcel Sembat 24/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/04/2026 81 Avenue Eugene Varlin 21/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

20/04/2026 12 Avenue Roger Salengro 20/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/04/2026 26 Boulevard de l Ourcq 17/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/04/2026 34 Avenue de Picardie 17/04/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

15/04/2026 32 A Av des Rossignols 15/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

13/04/2026 9 Avenue Chateaubriand 13/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 323 920 €4 319 €/m² 4 319 €

13/04/2026 7 Rue Pierre Loti 13/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 227 500 €3 297 €/m² 3 297 €

13/04/2026 52 Rue des Martyrs 13/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

10/04/2026 132 Avenue Eugene Varlin 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/04/2026 136 Rue des Tilleuls 08/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

03/04/2026 7 Rue Pierre Loti 03/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 237 500 €3 442 €/m² 3 442 €

31/03/2026 15 Rue du Marechal Foch 31/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/03/2026 49 B Rue de Ruze 30/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

26/03/2026 162 Avenue du General de Gaulle 26/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

23/03/2026 48 Boulevard de l Ourcq 23/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 600 €1 055 €/m² 1 055 €

20/03/2026 25 Avenue Perraton 20/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 800 €3 528 €/m² 3 528 €

17/03/2026 48 Boulevard de l Ourcq 17/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

16/03/2026 26 Avenue des Chenes 16/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

16/03/2026 20 Avenue Jean Jacques Rousseau 16/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 251 500 €3 645 €/m² 3 645 €

12/03/2026 104 Avenue Aristide Briand 12/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/03/2026 8 Allée Sebastien Vauban 12/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

11/03/2026 1 Rue de la Republique 11/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

11/03/2026 7 Avenue des Abeilles 11/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 283 700 €3 460 €/m² 3 460 €

11/03/2026 8 Avenue Balzac 11/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/2026 51 Avenue des Grillons 09/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

05/03/2026 45 Rue de la Marne 05/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

04/03/2026 6 Place Francois Mauriac 04/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 900 €2 713 €/m² 2 713 €

03/03/2026 40 Allée des Glycines 03/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

27/02/2026 26 Boulevard de l Ourcq 27/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

27/02/2026 12 Avenue des Rossignols 27/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/02/2026 144 Avenue Aristide Briand 27/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

26/02/2026 34 Avenue du General de Gaulle 26/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

24/02/2026 9 Rue de la Marne 24/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/02/2026 20 Rue Camille Flammarion 24/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 000 €3 699 €/m² 3 699 €

23/02/2026 34 Avenue du General de Gaulle 23/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 440 €3 646 €/m² 3 646 €

20/02/2026 20 Allée des Chrysanthemes 20/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

20/02/2026 67 Avenue Aristide Briand 20/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

20/02/2026 106 Avenue du General de Gaulle 20/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/02/2026 119 B Av Eugene Varlin 18/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 750 €3 409 €/m² 3 409 €

18/02/2026 167 Rue des Tilleuls 18/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

17/02/2026 60 Boulevard de l Ourcq 17/02/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 360 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2026 9 Rue du Coq 17/02/2026 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 370 000 €4 893 €/m² 4 893 €

16/02/2026 52 Rue Jean Jaures 16/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

13/02/2026 11 Rue Massenet 13/02/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 193 000 €7 148 €/m² 7 148 €

10/02/2026 35 Rue des Faux Quonins 10/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 333 000 €3 784 €/m² 3 784 €

07/02/2026 6 Place Francois Mauriac 07/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

07/02/2026 39 Avenue du General de Gaulle 07/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/01/2026 7 Rue Andre Bohec 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 200 €2 787 €/m² 2 787 €

30/01/2026 4 Rue des Ormes 30/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

29/01/2026 20 Rue Danton 29/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/01/2026 30 Avenue Balzac 26/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 355 000 €5 726 €/m² 5 726 €

26/01/2026 10 Rue Danton 26/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

26/01/2026 167 Rue des Tilleuls 26/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

23/01/2026 9 Place Francois Mauriac 23/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 700 €2 746 €/m² 2 746 €

22/01/2026 11 Avenue Guynemer 22/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

22/01/2026 167 Rue des Tilleuls 22/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

21/01/2026 2 B Av de la Foret 21/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/01/2026 45 Rue de Ruze 21/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/01/2026 48 Avenue de Provence 20/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

16/01/2026 70 Rue Jean Jaures 16/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

14/01/2026 6 Rue des Peupliers 14/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

13/01/2026 5 Avenue des Abeilles 13/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 700 €3 745 €/m² 3 745 €

07/01/2026 30 Avenue de Bretagne 07/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 320 €2 717 €/m² 2 717 €

31/12/2025 18 Avenue Dilecta 31/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

30/12/2025 132 Avenue Eugene Varlin 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

30/12/2025 41 Rue des Tilleuls 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/2025 55 Avenue du Pre Fleuri 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

29/12/2025 9 Boulevard Marcel Sembat 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/12/2025 127 Allée des Glycines 29/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 326 500 €3 233 €/m² 3 233 €

23/12/2025 141 B Av Aristide Briand 23/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/12/2025 9 Avenue Albert 23/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

23/12/2025 13 Rue de la Paix 23/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

22/12/2025 100 Avenue Charles Gide 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/12/2025 26 Avenue de Bourgogne 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

22/12/2025 6 Rue des Ormes 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2025 41 Rue des Tilleuls 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

19/12/2025 54 Boulevard de l Ourcq 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/12/2025 14 B Rue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2025 28 Boulevard Marcel Sembat 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/12/2025 28 Avenue de Bretagne 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2025 17 Rue de la Marne 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

17/12/2025 33 Avenue Mistral 17/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/12/2025 37 Rue des Tilleuls 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/12/2025 52 Avenue de Picardie 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 312 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/2025 181 Rue des Tilleuls 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

15/12/2025 52 B Av de Berny 15/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 356 500 €3 021 €/m² 3 021 €

15/12/2025 54 Rue Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

12/12/2025 27 B Av Buffon 12/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 321 000 €3 117 €/m² 3 117 €

11/12/2025 18 A Rue de l'Ile de France 11/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

10/12/2025 90 Avenue Aristide Briand 10/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/12/2025 9 Rue du Marechal Joffre 03/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/11/2025 10 Rue des Ormes 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/11/2025 39 B Av Lamartine 25/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

20/11/2025 11 Avenue des Rossignols 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 300 €3 019 €/m² 3 019 €

19/11/2025 144 Avenue Aristide Briand 19/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

17/11/2025 37 Rue des Peupliers 17/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 273 600 €3 463 €/m² 3 463 €

17/11/2025 31 Avenue de Flandre 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

17/11/2025 1 Cité les Chataigniers 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

17/11/2025 33 Boulevard Marcel Sembat 17/11/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 840 000 €4 884 €/m² 4 884 €

12/11/2025 9 Avenue Lefevre 12/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/11/2025 51 Avenue des Grillons 10/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/10/2025 16 Avenue de Bourgogne 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/10/2025 6 Avenue Montaigne 30/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

28/10/2025 3 Allée Henri Matisse 28/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

24/10/2025 33 Rue des Faux Quonins 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/10/2025 2 Avenue de la Foret 24/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 328 400 €2 313 €/m² 2 313 €

24/10/2025 13 Avenue du General de Gaulle 24/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

23/10/2025 16 Avenue Matteoti 23/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/10/2025 10 Avenue des Rossignols 22/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

21/10/2025 30 Rue des Roses 21/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/10/2025 42 Rue Lavoisier 17/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

16/10/2025 76 Boulevard de l Ourcq 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 000 €3 260 €/m² 3 260 €

13/10/2025 22 Avenue des Libellules 13/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

10/10/2025 48 Avenue des Rossignols 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/10/2025 26 Avenue Aristide Briand 09/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 261 000 €5 019 €/m² 5 019 €

08/10/2025 126 Avenue du General de Gaulle 08/10/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 620 000 €2 541 €/m² 2 541 €

07/10/2025 19 Rue du Marechal Foch 07/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 850 €3 905 €/m² 3 905 €

03/10/2025 3 Avenue du 8 Mai 1945 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/10/2025 84 Avenue du General de Gaulle 03/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 800 €3 146 €/m² 3 146 €

02/10/2025 29 Avenue Mounier 02/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

02/10/2025 4 Rue Camille Flammarion 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

02/10/2025 48 Boulevard de l Ourcq 02/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 500 €3 879 €/m² 3 879 €

30/09/2025 10 Rue des Ormes 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

30/09/2025 141 Avenue Eugene Varlin 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/09/2025 32 Rue Emile Zola 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

29/09/2025 17 Avenue des Alpes 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €

29/09/2025 28 Rue de la Marne 29/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 500 €2 763 €/m² 2 763 €

29/09/2025 11 Rue de la Marne 29/09/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 510 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/2025 162 Avenue du General de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/09/2025 9 Place de Meaux 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

25/09/2025 9 Avenue Garros 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

24/09/2025 14 Rue des Ormes 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/09/2025 117 Avenue Eugene Varlin 23/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 241 000 €2 975 €/m² 2 975 €

22/09/2025 22 Rue des Peupliers 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 267 615 €3 388 €/m² 3 388 €

22/09/2025 81 Avenue Charles Gide 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

19/09/2025 15 Rue du Marechal Foch 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/09/2025 8 B All Sebastien Vauban 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/09/2025 2 Avenue Ampere 18/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

15/09/2025 12 Allée Florian 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

12/09/2025 28 Avenue de Bourgogne 12/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 411 715 €4 076 €/m² 4 076 €

12/09/2025 9 Place de Meaux 12/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

12/09/2025 15 Rue des Roses 12/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/09/2025 36 Rue des Tilleuls 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

10/09/2025 5 Avenue de Normandie Niemen 10/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

09/09/2025 25 Rue du Marechal Foch 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

05/09/2025 6 Rue Andre Bohec 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/09/2025 7 Avenue de Savoie 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 278 500 €3 979 €/m² 3 979 €

04/09/2025 2 B Av de la Foret 04/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

04/09/2025 23 B Rue Pierre Loti 04/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

03/09/2025 25 Boulevard des Allies 03/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

01/09/2025 18 Avenue Montesquieu 01/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 329 500 €2 594 €/m² 2 594 €

01/09/2025 3 Place Francois Mauriac 01/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons105 / 95

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeparisis ?

Le prix médian est de 3 125 € par m² à Villeparisis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 019 €/m² pour un appartement, 3 248 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeparisis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeparisis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Villeparisis ?

Varlin Ouest (3 349 €/m²), devant Gide Ouest (3 198 €/m²). À l'opposé, Route Nationale reste autour de 2 903 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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