Quel est le prix au m² à Sud-Ouest Marché (Villepinte) ?

Le prix médian est de €3 178 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest Marché à Villepinte, d'après les ventes DVF (€3 914/m² en appartement, €3 207/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 771/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest Marché ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villepinte › Sud-Ouest Marché

Prix de l'immobilier Sud-Ouest Marché, Villepinte

Quartier de Villepinte · 332 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE VILLEPINTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 178 €▼ 3 %

sur 19 ventes cette année · −99 € vs 2024

2 278 €DISPERSION DES VENTES 20254 498 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 83 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,7 €/m²

Villepinte : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUEST MARCHÉVILLEPINTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes3 487 €

Appartement · 61 ventes4 158 €

Rues du quartier15 RUES

Boulevard Robert Ballanger—4 608 €

Avenue Philippe de Girard▲ 2 %3 685 €

Avenue Nollet▲ 83 %3 600 €

Avenue Paul Bert▼ 37 %3 588 €

Avenue Roger Salengro▲ 34 %3 556 €

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Dernières ventesNOV. 2025

16 Avenue Roger Salengro
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

66 Avenue Georges Sachet
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

4 Avenue Paul Bert
70 m² · maison58 000 €
829 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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90 m² · maison286 000 €
3 178 €/m²

19 Avenue des Fougeres
82 m² · maison375 000 €
4 573 €/m²

57 Avenue Roger Salengro
67 m² · maison259 000 €
3 866 €/m²

28 Avenue Roger Salengro
48 m² · maison215 000 €
4 479 €/m²

69 Avenue Diderot
38 m² · maison153 000 €
4 026 €/m²

37 Avenue Roger Salengro
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²

57 Avenue Barbes
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

12 Avenue Philippe de Girard
146 m² · maison245 000 €
1 678 €/m²

53 Avenue Georges Sachet
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

20 Avenue Roger Salengro
54 m² · maison292 000 €
5 407 €/m²

32 Avenue Raspail
140 m² · maison340 000 €
2 429 €/m²

5 Avenue Georges Sachet
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²

74 Avenue Barbes
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

7 Avenue des Peupliers
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

60 Avenue des Fougeres
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

204 Boulevard Robert Ballanger
43 m² · appartement127 000 €
2 953 €/m²

28 Avenue Diderot
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

28 Avenue Diderot
95 m² · maison423 895 €
4 462 €/m²

10 Avenue du Vert Galant
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

63 Avenue de la Ville Neuve
146 m² · maison330 000 €
2 260 €/m²

74 Avenue Georges Sachet
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

24 Avenue des Fougeres
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

66 B Av de la Ville Neuve
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

80 Avenue Montceleux
172 m² · maison345 000 €
2 006 €/m²

30 Avenue Diderot
119 m² · maison300 100 €
2 522 €/m²

51 Avenue Nollet
109 m² · maison310 000 €
2 844 €/m²

66 Avenue Georges Sachet
75 m² · maison291 000 €
3 880 €/m²

62 Avenue des Fougeres
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

37 Avenue du Vert Galant
22 m² · appartement59 500 €
2 705 €/m²

72 Avenue Diderot
71 m² · maison265 000 €
3 732 €/m²

17 Avenue Paul Bert
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

11 Avenue Nollet
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

9 Avenue Nollet
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

9 Avenue Barbes
62 m² · maison320 000 €
5 161 €/m²

54 Avenue Barbes
100 m² · maison282 000 €
2 820 €/m²

42 Avenue Georges Sachet
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

37 Avenue du Vert Galant
60 m² · appartement182 000 €
3 033 €/m²

24 Avenue Raspail
198 m² · maison455 000 €
2 298 €/m²

69 Avenue Philippe de Girard
48 m² · maison245 000 €
5 104 €/m²

20 Avenue Emile Dambel
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

77 Avenue Philippe de Girard
57 m² · maison214 000 €
3 754 €/m²

11 Avenue Barbes
36 m² · maison200 000 €
5 556 €/m²

20 Avenue Raspail
109 m² · maison317 000 €
2 908 €/m²

5 Rue Paul Lafargue
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

13 Avenue Balzac
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

63 Avenue des Fougeres
74 m² · maison298 500 €
4 034 €/m²

19 Avenue Diderot
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

37 Avenue de Clignancourt
50 m² · maison271 000 €
5 420 €/m²

10 Avenue Nollet
64 m² · maison600 000 €
9 375 €/m²

160 Boulevard Robert Ballanger
120 m² · maison670 000 €
5 583 €/m²

6 Avenue Nollet
111 m² · maison670 000 €
6 036 €/m²

8 Avenue Emile Dambel
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

34 Avenue Philippe de Girard
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

29 Avenue Diderot
89 m² · maison409 000 €
4 596 €/m²

27 Avenue Georges Sachet
93 m² · maison307 000 €
3 301 €/m²

36 Avenue Paul Bert
155 m² · maison355 000 €
2 290 €/m²

67 Avenue Roger Salengro
121 m² · maison392 000 €
3 240 €/m²

8 Avenue Paul Bert
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

55 Avenue Georges Sachet
94 m² · maison305 000 €
3 245 €/m²

28 Avenue des Fougeres
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

64 Avenue Roger Salengro
138 m² · maison340 000 €
2 464 €/m²

89 Avenue des Fougeres
20 m² · maison230 000 €
11 500 €/m²

186 Boulevard Robert Ballanger
83 m² · appartement266 387 €
3 209 €/m²

186 Boulevard Robert Ballanger
37 m² · appartement190 750 €
5 155 €/m²

36 Avenue Philippe de Girard
57 m² · maison240 000 €
4 211 €/m²

186 Boulevard Robert Ballanger
39 m² · appartement204 000 €
5 231 €/m²

5 Avenue des Fougeres
65 m² · maison282 800 €
4 351 €/m²

63 Avenue Georges Sachet
63 m² · maison240 000 €
3 810 €/m²

53 Avenue Nollet
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

28 Avenue de la Ville Neuve
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

64 B Av Montceleux
44 m² · maison262 500 €
5 966 €/m²

55 Avenue Philippe de Girard
109 m² · maison378 000 €
3 468 €/m²

12 Avenue Emile Dambel
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

224 Boulevard Robert Ballanger
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

70 Avenue Georges Sachet
77 m² · maison385 000 €
5 000 €/m²

21 Avenue Balzac
156 m² · maison387 000 €
2 481 €/m²

83 Avenue des Fougeres
124 m² · maison360 000 €
2 903 €/m²

65 Avenue de la Ville Neuve
76 m² · maison265 000 €
3 487 €/m²

11 Avenue Balzac
105 m² · maison440 000 €
4 190 €/m²

15 Avenue Balzac
151 m² · maison405 000 €
2 682 €/m²

53 Avenue de la Ville Neuve
64 m² · maison212 000 €
3 313 €/m²

69 Avenue Georges Sachet
148 m² · maison391 000 €
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108 m² · maison300 000 €
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43 Avenue Nollet
71 m² · appartement155 000 €
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65 Avenue des Fougeres
82 m² · maison240 000 €
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186 Boulevard Robert Ballanger
58 m² · appartement240 000 €
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12 Avenue Emile Dambel
42 m² · appartement124 000 €
2 952 €/m²

3 Avenue Philippe de Girard
68 m² · appartement239 108 €
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43 Avenue des Fougeres
74 m² · maison300 000 €
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45 m² · maison190 000 €
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186 Boulevard Robert Ballanger
77 m² · appartement303 284 €
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186 Boulevard Robert Ballanger
58 m² · appartement254 374 €
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54 m² · appartement204 000 €
3 778 €/m²

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37 m² · appartement130 000 €
3 514 €/m²

186 Boulevard Robert Ballanger
34 m² · appartement146 000 €
4 294 €/m²

17 Avenue Balzac
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

186 Boulevard Robert Ballanger
41 m² · appartement190 080 €
4 636 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest Marché (Villepinte) ?: Le prix médian est de €3 178 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest Marché à Villepinte, d'après les ventes DVF (€3 914/m² en appartement, €3 207/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 771/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest Marché ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -3 % sur la dernière année.