France › Seine-Saint-Denis › Villepinte › Sud-Est Picasso

Prix de l'immobilier Sud-Est Picasso, Villepinte

Prix médian de 1 646 €/m² sur 65 ventes · Quartier de Villepinte46 % MOINS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villepinte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €▲ 5 %

sur 10 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024

1 129 €DISPERSION 20251 845 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 85 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Villepinte : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST PICASSO- - VILLEPINTE€/M²

3,6k2,8k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 34 ventes 1 656 €

Dernières ventes

NOV. 2025

4 Avenue Pablo Picasso85 M² · APPARTEMENT 147 000 €1 729 €/m²

4 Avenue Pablo Picasso85 M² · APPARTEMENT 148 000 €1 741 €/m²

12 Avenue Pablo Picasso38 M² · APPARTEMENT 36 800 €968 €/m²

4 Avenue Pablo Picasso85 M² · APPARTEMENT 97 500 €1 147 €/m²

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Les ventes sur la carte

34 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est Picasso

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pablo Picasso▲ 1 %1 646 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 959 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/11/2025 4 Avenue Pablo Picasso 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

17/11/2025 4 Avenue Pablo Picasso 17/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

29/09/2025 12 Avenue Pablo Picasso 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 800 €968 €/m² 968 €

19/09/2025 4 Avenue Pablo Picasso 19/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 500 €1 147 €/m² 1 147 €

17/09/2025 2 Avenue Pablo Picasso 17/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

08/09/2025 2 Avenue Pablo Picasso 08/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

16/07/2025 10 Avenue Pablo Picasso 16/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

21/03/2025 12 Avenue Pablo Picasso 21/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

26/02/2025 12 Avenue Pablo Picasso 26/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/02/2025 4 Avenue Pablo Picasso 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

30/12/2024 2 Avenue Pablo Picasso 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2024 2 Avenue Pablo Picasso 07/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 800 €1 416 €/m² 1 416 €

30/10/2024 2 Avenue Pablo Picasso 30/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

11/07/2024 12 Avenue Pablo Picasso 11/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

03/07/2024 2 Avenue Pablo Picasso 03/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/02/2024 10 Avenue Pablo Picasso 12/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

06/03/2023 6 Avenue Pablo Picasso 06/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 550 €1 771 €/m² 1 771 €

20/12/2022 4 Avenue Pablo Picasso 20/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

16/11/2022 2 Avenue Pablo Picasso 16/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/10/2022 2 Avenue Pablo Picasso 06/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/07/2022 4 Avenue Pablo Picasso 26/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

15/06/2022 4 Avenue Pablo Picasso 15/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 149 800 €1 762 €/m² 1 762 €

15/04/2022 10 Avenue Pablo Picasso 15/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

04/04/2022 4 Avenue Pablo Picasso 04/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/03/2022 2 Avenue Pablo Picasso 15/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

10/11/2021 2 Avenue Pablo Picasso 10/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 700 €1 417 €/m² 1 417 €

10/11/2021 6 Avenue Pablo Picasso 10/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/11/2021 10 Avenue Pablo Picasso 05/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

26/10/2021 4 Avenue Pablo Picasso 26/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

26/08/2021 2 Avenue Pablo Picasso 26/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 200 €1 376 €/m² 1 376 €

04/06/2021 12 Avenue Pablo Picasso 04/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/06/2021 2 Avenue Pablo Picasso 01/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/02/2021 6 Avenue Pablo Picasso 06/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/01/2021 2 Avenue Pablo Picasso 29/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 94 700 €1 155 €/m² 1 155 €

22/09/2020 9001 Avenue Pablo Picasso 22/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/08/2020 9001 Avenue Pablo Picasso 06/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

17/07/2020 9001 Avenue Pablo Picasso 17/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

18/03/2020 9001 Avenue Pablo Picasso 18/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

25/02/2020 9001 Avenue Pablo Picasso 25/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/01/2020 9001 Avenue Pablo Picasso 10/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

13/11/2019 4 Avenue Pablo Picasso 13/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/08/2019 9001 Avenue Pablo Picasso 09/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/07/2019 9001 Avenue Pablo Picasso 03/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

26/09/2018 9001 Avenue Pablo Picasso 26/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

03/08/2018 9001 Avenue Pablo Picasso 03/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/07/2018 9001 Avenue Pablo Picasso 19/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 000 €3 224 €/m² 3 224 €

11/07/2018 9001 Avenue Pablo Picasso 11/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

10/07/2018 9001 Avenue Pablo Picasso 10/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

31/05/2018 9001 Avenue Pablo Picasso 31/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

07/02/2018 9001 Avenue Pablo Picasso 07/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/12/2017 9001 Avenue Pablo Picasso 21/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

30/11/2017 9001 Avenue Pablo Picasso 30/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

28/06/2017 9001 Avenue Pablo Picasso 28/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 050 €1 672 €/m² 1 672 €

27/12/2016 9001 Avenue Pablo Picasso 27/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

12/10/2016 9001 Avenue Pablo Picasso 12/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

07/07/2016 9001 Avenue Pablo Picasso 07/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

21/06/2016 9001 Avenue Pablo Picasso 21/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

30/06/2015 9001 Avenue Pablo Picasso 30/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

04/05/2015 9001 Avenue Pablo Picasso 04/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

24/03/2015 9001 Avenue Pablo Picasso 24/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 400 €2 274 €/m² 2 274 €

10/02/2015 9001 Avenue Pablo Picasso 10/02/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

14/11/2014 9001 Avenue Pablo Picasso 14/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

22/07/2014 9001 Avenue Pablo Picasso 22/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/06/2014 9001 Avenue Pablo Picasso 30/06/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

21/03/2014 4 Avenue Pablo Picasso 21/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 000 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud Gare▲ 115 %3 544 €

Nord-Est Hôpital▲ 111 %3 477 €

Sud-Ouest Marché▲ 110 %3 462 €

Sud-Est Mallet▲ 104 %3 355 €

Sud-Ouest Centrale▲ 85 %3 043 €

Sud-Est Zonedac▲ 83 %3 009 €

Nord Mairie▲ 82 %2 990 €

Sud-Ouest Bellevue▲ 77 %2 917 €

Nord Haie▲ 74 %2 857 €

Sud-Est Roseraie▲ 46 %2 411 €

Nord-Est Mousseaux▲ 45 %2 387 €

Sud-Est Europe▲ 33 %2 184 €

Sud-Est Pasteur▲ 22 %2 000 €

Nord-Est Parc▲ 18 %1 950 €

Sud-Est Picasso · ce quartier1 646 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons65 / 0

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est Picasso (Villepinte) ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est Picasso à Villepinte, d'après les ventes DVF (1 646 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 656 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est Picasso ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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