France › Seine-Saint-Denis › Villepinte › Sud-Est Pasteur

Prix de l'immobilier Sud-Est Pasteur, Villepinte

Prix médian de 2 000 €/m² sur 52 ventes · Quartier de Villepinte34 % MOINS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villepinte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 338 €

sur 6 ventes cette année · +394 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 198 €) est plus robuste.

1 648 €DISPERSION 20242 726 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 71 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 28 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 16,7 €/m²

Villepinte : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST PASTEUR- - VILLEPINTE€/M²

3,6k2,9k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 25 ventes 2 143 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Celestin Freinet98 M² · MAISON 270 000 €2 755 €/m²

3 Rue Eugenie Cotton56 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 143 €/m²

10 Avenue Charlemagne66 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 424 €/m²

2 Rue Eugenie Cotton71 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 296 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est Pasteur · 1 871 € à 2 006 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Charlemagne▲ 22 %2 006 €

Rue Eugenie Cotton▲ 17 %1 871 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 056 € À 3 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 1 Rue Celestin Freinet 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

20/01/2025 3 Rue Eugenie Cotton 20/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/12/2024 10 Avenue Charlemagne 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

06/12/2024 2 Rue Eugenie Cotton 06/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

07/10/2024 12 Avenue Charlemagne 07/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 500 €2 423 €/m² 2 423 €

18/07/2024 3 Rue Eugenie Cotton 18/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

27/05/2024 10 Avenue Charlemagne 27/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2024 3 Rue Eugenie Cotton 30/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

10/05/2023 10 Avenue Charlemagne 10/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 000 €3 887 €/m² 3 887 €

02/05/2023 10 Avenue Charlemagne 02/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/03/2023 3 Rue Eugenie Cotton 09/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/01/2023 2 Rue Eugenie Cotton 26/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/01/2023 3 Rue Eugenie Cotton 06/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/11/2022 2 Rue Eugenie Cotton 24/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

26/10/2022 3 Rue Eugenie Cotton 26/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 160 €2 143 €/m² 2 143 €

20/10/2022 3 Rue Eugenie Cotton 20/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 070 €2 705 €/m² 2 705 €

15/09/2022 2 Rue Eugenie Cotton 15/09/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

28/07/2022 2 Rue Eugenie Cotton 28/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

19/05/2022 3 Rue Eugenie Cotton 19/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

01/04/2022 4 Square du 11 Novembre 01/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

18/03/2022 12 Avenue Charlemagne 18/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 130 €2 441 €/m² 2 441 €

11/03/2022 3 Rue Eugenie Cotton 11/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/02/2022 10 Avenue Charlemagne 03/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/09/2021 7 Square du 11 Novembre 30/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 000 €2 735 €/m² 2 735 €

06/09/2021 3 Rue Eugenie Cotton 06/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

11/05/2021 2 Rue Eugenie Cotton 11/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/04/2021 2 Rue Eugenie Cotton 29/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 457 €1 629 €/m² 1 629 €

17/03/2021 12 Avenue Charlemagne 17/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

17/11/2020 10 Avenue Charlemagne 17/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

09/10/2020 10 Avenue Charlemagne 09/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

02/10/2020 2 Rue Eugenie Cotton 02/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

07/09/2020 3 Rue Eugenie Cotton 07/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

07/09/2020 2 Rue Eugenie Cotton 07/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 500 €1 665 €/m² 1 665 €

02/06/2020 1 Rue Celestin Freinet 02/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 000 €2 214 €/m² 2 214 €

14/01/2020 10 Avenue Charlemagne 14/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/10/2019 3 Rue Eugenie Cotton 23/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2019 2 Rue Eugenie Cotton 31/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

09/01/2019 10 Avenue Charlemagne 09/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

01/10/2018 2 Rue Eugenie Cotton 01/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

27/09/2018 2 Rue Eugenie Cotton 27/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/07/2018 3 Rue Eugenie Cotton 06/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

09/03/2018 2 Rue Eugenie Cotton 09/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/12/2017 2 Rue Eugenie Cotton 04/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

01/12/2017 2 Rue Eugenie Cotton 01/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

26/09/2017 10 Avenue Charlemagne 26/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/07/2017 10 Avenue Charlemagne 28/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/2016 2 Rue Eugenie Cotton 31/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/02/2016 17 Rue Celestin Freinet 22/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/03/2015 10 Avenue Charlemagne 28/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 180 €2 082 €/m² 2 082 €

29/07/2014 3 Rue Eugenie Cotton 29/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/06/2014 3 Rue Eugenie Cotton 26/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 200 €1 665 €/m² 1 665 €

28/03/2014 10 Avenue Charlemagne 28/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 500 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Sud Gare▲ 77 %3 544 €

Nord-Est Hôpital▲ 74 %3 477 €

Sud-Ouest Marché▲ 73 %3 462 €

Sud-Est Mallet▲ 68 %3 355 €

Sud-Ouest Centrale▲ 52 %3 043 €

Sud-Est Zonedac▲ 50 %3 009 €

Nord Mairie▲ 50 %2 990 €

Sud-Ouest Bellevue▲ 46 %2 917 €

Nord Haie▲ 43 %2 857 €

Sud-Est Roseraie▲ 21 %2 411 €

Nord-Est Mousseaux▲ 19 %2 387 €

Sud-Est Europe▲ 9 %2 184 €

Sud-Est Pasteur · ce quartier2 000 €

Nord-Est Parc▼ 3 %1 950 €

Sud-Est Picasso▼ 18 %1 646 €

Voir les 15 quartiers de Villepinte → DE 1 646 € À 3 544 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 750 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons47 / 5

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est Pasteur (Villepinte) ?

Le prix médian est de 2 338 € par m² en 2024 dans le quartier Sud-Est Pasteur à Villepinte, d'après les ventes DVF (1 944 €/m² en appartement, 2 622 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 198 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est Pasteur ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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