France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Le Blanc-Mesnil

Prix de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil

Prix médian de 3 723 €/m² en 2026 · 149 ventes au 1er semestre · 6 005 depuis 2014 · CP 9315017ᵉ / 40 COMMUNES DU 939 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Le Blanc-Mesnil ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 723 €▲ +3 %

sur 149 ventes au 1er semestre · +102 €/m² vs 2025

2 636 €DISPERSION 20265 355 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 64 m²

+9 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

149

en 2026 · 6 005 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— LE BLANC-MESNIL€/M²

4,3k3,9k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 761 ventes 3 743 €

Maison · 1 042 ventes 3 600 €

Dernières ventes à Le Blanc-Mesnil

JUIN 2026

34 Rue de Londres64 M² · APPARTEMENT 285 200 €4 456 €/m²

9 Rue Santos Dumont65 M² · MAISON 249 900 €3 845 €/m²

14 Rue Marcel Paul59 M² · APPARTEMENT 204 000 €3 458 €/m²

23 Rue Saint Just55 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 818 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc20 679 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 1,9 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 14

B 4,2 % · 477

C 31,0 % · 3 509

D 32,6 % · 3 682

E 25,2 % · 2 848

F 3,5 % · 395

G 3,4 % · 382

11 307 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,9 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 6,9 %

2034 E, F et G 32,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Le Blanc-Mesnil · 2 913 € à 4 427 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Zone d'Activités Molette4 427 €

Iris3 642 €

Zone d'Activités Coudray Paris Nord2 913 €

Les plus consultées à Le Blanc-Mesnil

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Emile Kahn30 affichages Google · 28 j3 588 €

Impasse de l Abbe Niort29 affichages Google · 28 j4 148 €

Rue Jean Richard Bloch23 affichages Google · 28 j3 685 €

Avenue Yves Cariou12 affichages Google · 28 j3 627 €

Avenue Marcel Legrand10 affichages Google · 28 j4 143 €

Avenue Massenet5 affichages Google · 28 j3 322 €

Prix par rue à Le Blanc-Mesnil · 2 255 € à 4 569 €/m²

103 rues

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Avenue de Strasbourg4 569 €

C Av Charles de Gaulle4 316 €

Avenue Aristide Briand4 306 €

Rue Jacques Duclos4 281 €

Place Gabriel Peri4 242 €

Rue du Potier4 235 €

Avenue P V Couturier4 179 €

Impasse de l Abbe Niort4 148 €

Avenue Marcel Legrand4 143 €

Rue de la Defense du Bourget4 136 €

Rue Albert Thomas4 120 €

Avenue Henri Barbusse4 101 €

Avenue Pasteur4 089 €

Avenue de la Division Leclerc4 088 €

Avenue Gouverneur Gen F Eboue4 084 €

Rue de l Abbe Niort4 047 €

Rue de Beziers4 043 €

Avenue de la Republique4 041 €

Rue Auber4 014 €

Avenue Jacques Demolin4 012 €

Avenue Charles Floquet4 000 €

Avenue Adolphe Devaux3 947 €

Rue Pierre Quemener3 938 €

Rue de la Concorde3 917 €

Avenue Eugene le Moign3 911 €

Rue de Berne3 903 €

Rue de Rouen3 881 €

Rue Marcel Paul3 853 €

Avenue des Champs3 825 €

Mail Debre Berhan3 791 €

Avenue de la Paix3 786 €

Rue Saint Saens3 774 €

Avenue de la Marne3 759 €

Avenue Rulhiere3 714 €

Rue Augustin Marcos3 699 €

Rue Jean Richard Bloch3 685 €

Avenue de Verdun3 669 €

Rue Joseph Darriet3 655 €

Avenue du Mal Foch3 654 €

Rue Victor Basch3 649 €

Rue Marcel Deboffe3 646 €

Rue Alexandre Dumas3 643 €

Rue Hector Berlioz3 633 €

Avenue Yves Cariou3 627 €

Rue du Pilote Raveu3 618 €

Rue Anatole France3 606 €

Avenue Danielle Casanova3 592 €

Rue Emile Kahn3 588 €

Avenue Camelinat3 582 €

Rue du Gen Giraud3 579 €

Avenue Duguay Trouin3 576 €

Rue Maurice Berteaux3 553 €

Rue Georges Bizet3 551 €

Rue Victor Hugo3 542 €

Avenue Ambroise Croizat3 525 €

Avenue Garros3 511 €

Avenue Charles de Gaulle3 487 €

Avenue Veuve Malherre3 485 €

Rue de Bergerac3 450 €

Avenue Pierre Assailly3 444 €

Rue de l Angelus3 441 €

Avenue de Bel Abbes3 428 €

Rue Richard Wagner3 416 €

Rue Emile Paladilhe3 402 €

Avenue de Chalons3 400 €

Rue Veuve Bouquin3 356 €

Rue Pierre Semard3 333 €

Avenue de Quebec3 333 €

Rue du Colonel Fabien3 333 €

Avenue Massenet3 322 €

Avenue Vladimir I Lenine3 306 €

Avenue du Prof Paul Langevin3 265 €

Mail Jeanne Fontaine3 242 €

Avenue Pierre et Marie Curie3 233 €

Avenue Baptiste Hurel3 179 €

Avenue du Petit Groslay3 171 €

Rue Charles Gounod3 165 €

Avenue du Semaphore3 163 €

Avenue de Suffren3 159 €

Rue Maxime Gorki3 133 €

Avenue d Aulnay3 081 €

Avenue de la Justice3 006 €

Rue Lavoisier3 000 €

Rue Halevy3 000 €

Avenue Louise Michel2 946 €

Avenue Pierre Montaufier2 938 €

Allée des Carrieres2 907 €

Avenue Gambetta2 895 €

Rue Fessard2 889 €

Avenue Descartes2 881 €

Rue de la Barre de Monts2 881 €

Avenue Vedrines2 877 €

Avenue Surcouf2 805 €

Avenue Georges Guynemer2 797 €

Rue Alfred Choquet2 672 €

Rue Saint Just2 578 €

Impasse des Beaux Acacias2 500 €

Avenue du Huit Mai 19452 481 €

Rue Nungesser2 467 €

Square Jean Mermoz2 445 €

Avenue Normandie Niemen2 289 €

Rue Martyrs de la Deportation2 267 €

06—10297 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 267 € À 4 235 €

Rue du Dr A Calmette2 255 €

Toutes les ventes à Le Blanc-Mesnil

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 005 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 17 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BLANC-MESNIL€/M²

30/06/2026 34 Rue de Londres 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 200 €4 456 €/m² 4 456 €

29/06/2026 9 Rue Santos Dumont 29/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 249 900 €3 845 €/m² 3 845 €

25/06/2026 14 Rue Marcel Paul 25/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

25/06/2026 23 Rue Saint Just 25/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

25/06/2026 9 Mail Jeanne Fontaine 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 280 €3 911 €/m² 3 911 €

25/06/2026 37 Avenue Vedrines 25/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/06/2026 22 Avenue Normandie Niemen 25/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 100 €2 436 €/m² 2 436 €

23/06/2026 1 Avenue Mathilde Emilie 23/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

22/06/2026 7 Avenue Duguay Trouin 22/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 616 €3 347 €/m² 3 347 €

22/06/2026 9 Avenue Louis Pierre Laroque 22/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

22/06/2026 34 Rue de Londres 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 900 €3 713 €/m² 3 713 €

22/06/2026 16 Avenue P V Couturier 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 600 €3 900 €/m² 3 900 €

20/06/2026 6 Mail Debre Berhan 20/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

19/06/2026 16 Avenue P V Couturier 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 900 €4 463 €/m² 4 463 €

17/06/2026 210 Avenue du Huit Mai 1945 17/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/06/2026 29 Rue Richard Wagner 16/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

15/06/2026 18 Avenue de Strasbourg 15/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

12/06/2026 14 Rue de la Concorde 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/06/2026 5 Avenue Duguay Trouin 12/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/06/2026 55 Rue Saint Saens 12/06/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 160 650 €3 825 €/m² 3 825 €

11/06/2026 52 Rue Emile Paladilhe 11/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 227 115 €3 441 €/m² 3 441 €

10/06/2026 21 Avenue Pierre Montaufier 10/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

10/06/2026 11 B Rue Emile Kahn 10/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

10/06/2026 55 Avenue Louise Michel 10/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 289 000 €3 141 €/m² 3 141 €

08/06/2026 21 Rue Victor Basch 08/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

05/06/2026 18 Avenue Henri Barbusse 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

04/06/2026 93 Rue Maxime Gorki 04/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 000 €3 242 €/m² 3 242 €

03/06/2026 16 Avenue P V Couturier 03/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 700 €4 195 €/m² 4 195 €

02/06/2026 86 Avenue Massenet 02/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

01/06/2026 39 Rue Bernard Palissy 01/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

01/06/2026 108 Rue Victor Basch 01/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €

01/06/2026 31 Avenue Normandie Niemen 01/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/05/2026 24 Rue Voltaire 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €

28/05/2026 34 Rue de Troyes 28/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/05/2026 3 Rue du Dr A Calmette 28/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

26/05/2026 40 Avenue de Chalons 26/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

26/05/2026 6 Mail Debre Berhan 26/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

25/05/2026 25 Rue des Mascottes 25/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

21/05/2026 31 Avenue Normandie Niemen 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 100 €1 986 €/m² 1 986 €

21/05/2026 26 Avenue Normandie Niemen 21/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/05/2026 4 Rue Fessard 20/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/05/2026 38 Avenue de Bel Abbes 20/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/05/2026 15 Avenue de la Republique 20/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

19/05/2026 133 Avenue de la Republique 19/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

18/05/2026 40 Avenue Garros 18/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/05/2026 29 Impasse de l Abbe Niort 18/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/05/2026 60 Avenue de Bruxelles 13/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

13/05/2026 62 Rue Joseph Darriet 13/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/05/2026 6 Rue Leo Delibes 12/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 368 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/05/2026 3 Rue Bernard Palissy 12/05/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

12/05/2026 7 Rue France Bloch Serazin 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

11/05/2026 19 Avenue Garros 11/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

07/05/2026 6 Avenue Gambetta 07/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 328 000 €3 727 €/m² 3 727 €

07/05/2026 57 Avenue du Prof Paul Langevin 07/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 238 000 €3 260 €/m² 3 260 €

04/05/2026 7 Rue Joseph Darriet 04/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 316 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/05/2026 24 Avenue Andre Kervazo 04/05/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

04/05/2026 11 Rue de Berne 04/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/05/2026 55 Avenue Romain Rolland 04/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 268 000 €4 323 €/m² 4 323 €

30/04/2026 11 Rue Louis Bleriot 30/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

30/04/2026 22 Avenue du Marechal Gallieni 30/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 700 000 €17 500 €/m² 17 500 €

29/04/2026 36 Rue Olivier Metra 29/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 194 938 €3 249 €/m² 3 249 €

28/04/2026 236 Avenue Charles Floquet 28/04/2026 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 250 000 €1 238 €/m² 1 238 €

24/04/2026 43 Avenue Marcel Legrand 24/04/2026 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 460 000 €2 570 €/m² 2 570 €

22/04/2026 8 Rue Anatole France 22/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

21/04/2026 7 Rue de Beziers 21/04/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

20/04/2026 6 Avenue Charles Floquet 20/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

16/04/2026 161 Avenue P V Couturier 16/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 599 €4 023 €/m² 4 023 €

16/04/2026 63 Avenue Vladimir I Lenine 16/04/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 244 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/04/2026 14 Avenue P V Couturier 15/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 848 €3 805 €/m² 3 805 €

14/04/2026 87 Avenue Henri Barbusse 14/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/04/2026 21 Rue Maurice Berteaux 13/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/04/2026 20 Avenue des Champs 10/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 222 740 €4 455 €/m² 4 455 €

07/04/2026 55 Rue Anatole France 07/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/04/2026 14 Rue Marcel Paul 07/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

03/04/2026 47 Rue Pierre Semard 03/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

03/04/2026 2 Rue Lavoisier 03/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

31/03/2026 2 Avenue Danielle Casanova 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 850 €2 436 €/m² 2 436 €

31/03/2026 56 Rue Lavoisier 31/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 375 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/03/2026 14 Avenue P V Couturier 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 900 €3 856 €/m² 3 856 €

30/03/2026 18 Avenue Henri Barbusse 30/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

27/03/2026 163 Rue Victor Hugo 27/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/03/2026 33 Avenue Maurice Gallais 27/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

26/03/2026 47 Avenue du Petit Groslay 26/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/03/2026 1 Mail Debre Berhan 26/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

25/03/2026 54 Rue Hector Berlioz 25/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

24/03/2026 21 B Rue Victor Hugo 24/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

24/03/2026 16 Avenue P V Couturier 24/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 610 €4 168 €/m² 4 168 €

20/03/2026 12 Rue Alfred Choquet 20/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

20/03/2026 93 Avenue de la Republique 20/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 900 €4 283 €/m² 4 283 €

20/03/2026 87 Rue Emile Paladilhe 20/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 000 €2 229 €/m² 2 229 €

20/03/2026 3 Rue du Dr A Calmette 20/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

20/03/2026 13 Avenue Aristide Briand 20/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 460 €4 401 €/m² 4 401 €

19/03/2026 22 Avenue des Fleurs 19/03/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

19/03/2026 65 Avenue Henri Barbusse 19/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

18/03/2026 53 Avenue Henri Barbusse 18/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

17/03/2026 46 Rue de Bergerac 17/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/03/2026 14 Rue de la Concorde 17/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

17/03/2026 9 Avenue Saint Paul 17/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

17/03/2026 1 Avenue Descartes 17/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

16/03/2026 12 Rue Pierre Quemener 16/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/03/2026 46 Rue Charles Gounod 13/03/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 362 500 €6 144 €/m² 6 144 €

11/03/2026 141 Avenue Henri Barbusse 11/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

10/03/2026 28 Rue la Fontaine 10/03/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 295 250 €13 420 €/m² 13 420 €

10/03/2026 5 Rue du Potier 10/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

03/03/2026 34 Rue de Londres 03/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 299 239 €3 520 €/m² 3 520 €

02/03/2026 9 Avenue Danielle Casanova 02/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

27/02/2026 5 Avenue Saint Pierre 27/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/02/2026 15 Rue Marceau 26/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

26/02/2026 7 Rue Marcel Deboffe 26/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

26/02/2026 19 Avenue Normandie Niemen 26/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/02/2026 8 Rue Arrachart 24/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

23/02/2026 45 Avenue Henri Barbusse 23/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/02/2026 4 Allée de la Nation 20/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

18/02/2026 14 Rue de la Concorde 18/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

17/02/2026 89 Avenue Pasteur 17/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 378 €4 470 €/m² 4 470 €

17/02/2026 63 Avenue Pasteur 17/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

17/02/2026 31 B Rue Jean Richard Bloch 17/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

16/02/2026 4 Impasse de l Abbe Niort 16/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

13/02/2026 41 Rue du Potier 13/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

10/02/2026 210 Avenue du Huit Mai 1945 10/02/2026 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/02/2026 4 Impasse de l Abbe Niort 06/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/02/2026 164 Avenue de la Republique 03/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

03/02/2026 161 Avenue P V Couturier 03/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 345 €3 730 €/m² 3 730 €

02/02/2026 38 Avenue Pierre Montaufier 02/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/02/2026 79 Avenue Henri Barbusse 02/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 305 €4 158 €/m² 4 158 €

30/01/2026 46 Avenue Marcel Legrand 30/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

28/01/2026 31 Avenue Normandie Niemen 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/01/2026 88 Rue Richard Wagner 28/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

27/01/2026 66 Avenue Jacques Demolin 27/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/01/2026 13 Avenue M Robespierre 27/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

26/01/2026 28 Rue Maurice Berteaux 26/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 328 000 €4 896 €/m² 4 896 €

23/01/2026 69 Avenue Yves Cariou 23/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/01/2026 35 Avenue Marcel Legrand 23/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/01/2026 5 Rue de Rouen 21/01/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 315 000 €6 429 €/m² 6 429 €

20/01/2026 18 A Av Charles de Gaulle 20/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 070 €3 501 €/m² 3 501 €

20/01/2026 6 Avenue Normandie Niemen 20/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

19/01/2026 15 Avenue Jean Moulin 19/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

19/01/2026 205 Avenue P V Couturier 19/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

15/01/2026 153 Avenue Charles Floquet 15/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/01/2026 18 Avenue de Chalons 15/01/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/01/2026 3 Rue Pierre Quemener 15/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 689 904 €7 112 €/m² 7 112 €

14/01/2026 7 Avenue de Metz 14/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 348 000 €5 118 €/m² 5 118 €

13/01/2026 3 Rue du Dr A Calmette 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

13/01/2026 34 Rue de Londres 13/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 415 €4 490 €/m² 4 490 €

13/01/2026 153 Avenue Charles Floquet 13/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 231 000 €4 714 €/m² 4 714 €

12/01/2026 34 Rue de Londres 12/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 500 €5 038 €/m² 5 038 €

12/01/2026 10 Avenue Yves Cariou 12/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/01/2026 11 Mail Jeanne Fontaine 09/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

09/01/2026 22 Rue la Fontaine 09/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/12/2025 45 Rue du Gen Giraud 30/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/12/2025 103 Avenue de la Republique 29/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 297 643 €3 382 €/m² 3 382 €

24/12/2025 66 Avenue Aristide Briand 24/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

23/12/2025 164 Avenue de la Republique 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

23/12/2025 12 Rue Saint Saens 23/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

22/12/2025 70 Avenue Yves Cariou 22/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 405 000 €3 068 €/m² 3 068 €

19/12/2025 29 Avenue Camelinat 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2025 4 B Av Jean Moulin 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

17/12/2025 39 Rue des Coccinelles 17/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 196 350 €5 950 €/m² 5 950 €

17/12/2025 3 Avenue Charles Floquet 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

17/12/2025 9 Mail Jeanne Fontaine 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

17/12/2025 10 Rue Claude Debussy 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/12/2025 22 Rue de Rouen 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

09/12/2025 19 Avenue Garros 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 510 €3 911 €/m² 3 911 €

09/12/2025 22 Rue de Bergerac 09/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/12/2025 4 Impasse de l Abbe Niort 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

05/12/2025 23 Rue Albert Thomas 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

05/12/2025 12 Rue du Gen Ferie 05/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/12/2025 26 Avenue Normandie Niemen 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

04/12/2025 8 Avenue Pierre Montaufier 04/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

01/12/2025 47 Rue Pierre Semard 01/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

01/12/2025 36 Rue Albert Thomas 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

28/11/2025 9 Avenue Louise Michel 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

28/11/2025 14 Avenue de la Republique 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 288 300 €4 004 €/m² 4 004 €

27/11/2025 37 Avenue Camelinat 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 334 000 €3 340 €/m² 3 340 €

26/11/2025 64 Rue Eugene Varlin 26/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

25/11/2025 61 Rue Maxime Gorki 25/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

21/11/2025 3 Rue Gutenberg 21/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 273 000 €5 056 €/m² 5 056 €

21/11/2025 2 Avenue Pierre Montaufier 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 500 €1 219 €/m² 1 219 €

21/11/2025 5 Avenue Jean Catelas 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

20/11/2025 52 B Av Plisson 20/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 262 000 €5 038 €/m² 5 038 €

20/11/2025 16 Rue Francois Garcia 20/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

20/11/2025 7 Rue Marcel Deboffe 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 400 €5 336 €/m² 5 336 €

19/11/2025 60 Rue Alexandre Dumas 19/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/11/2025 14 Rue de la Concorde 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/11/2025 35 Rue du Colonel Fabien 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/11/2025 210 Avenue du Huit Mai 1945 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/11/2025 5 Impasse de l Abbe Niort 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 410 €3 684 €/m² 3 684 €

12/11/2025 130 Avenue de la Republique 12/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/11/2025 84 Avenue du Huit Mai 1945 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 500 €3 179 €/m² 3 179 €

07/11/2025 25 Avenue Jean Catelas 07/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

06/11/2025 60 Rue Maurice Berteaux 06/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

03/11/2025 168 Avenue Pasteur 03/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/10/2025 35 Rue Victor Hugo 30/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

28/10/2025 236 Avenue Charles Floquet 28/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

24/10/2025 53 Avenue Henri Barbusse 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

22/10/2025 61 Avenue Baptiste Hurel 22/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

22/10/2025 5 Avenue Maurice Gallais 22/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

22/10/2025 19 Avenue Charles de Gaulle 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

18/10/2025 133 Avenue Henri Barbusse 18/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 000 €4 820 €/m² 4 820 €

17/10/2025 3 Rue Edouard Renault 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 351 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons104 / 96

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix médian est de 3 683 € par m² à Le Blanc-Mesnil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 743 €/m² pour un appartement, 3 600 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Blanc-Mesnil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Blanc-Mesnil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Blanc-Mesnil ?

Zone d'Activités Molette (4 427 €/m²), devant Iris (3 642 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités Coudray Paris Nord reste autour de 2 913 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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