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Prix de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil

Prix médian de 3 618 €/m² en 2025 · 337 ventes cette année · 5 790 depuis 2014 · CP 9315017ᵉ / 40 COMMUNES DU 939 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 618 €▼ −6 %

sur 337 ventes cette année · −234 €/m² vs 2024

2 648 €DISPERSION 20255 367 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 64 m²

+9 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

337

en 2025 · 5 790 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— LE BLANC-MESNIL€/M²

4,3k3,9k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 678 ventes 3 750 €

Maison · 966 ventes 3 583 €

Dernières ventes à Le Blanc-Mesnil

DÉC. 2025

45 Rue du Gen Giraud56 M² · MAISON 200 000 €3 571 €/m²

103 Avenue de la Republique88 M² · APPARTEMENT 297 643 €3 382 €/m²

66 Avenue Aristide Briand76 M² · APPARTEMENT 300 000 €3 947 €/m²

12 Rue Saint Saens61 M² · MAISON 249 000 €4 082 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc20 679 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 1,9 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 31 %D 33 %E 25 %F 3 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le Blanc-Mesnil · 2 913 € à 4 429 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Zone d'Activités Molette4 429 €

Iris3 641 €

Zone d'Activités Coudray Paris Nord2 913 €

Les plus consultées à Le Blanc-Mesnil

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Impasse de l Abbe Niort20 affichages Google · 28 j4 052 €

Rue Jean Richard Bloch20 affichages Google · 28 j3 685 €

Rue Emile Paladilhe14 affichages Google · 28 j3 402 €

Avenue Surcouf13 affichages Google · 28 j2 805 €

Mail Jeanne Fontaine11 affichages Google · 28 j3 225 €

Avenue Charles Floquet9 affichages Google · 28 j4 000 €

Prix par rue à Le Blanc-Mesnil · 2 255 € à 4 375 €/m²

97 rues

BARRE = POSITION DANS LE BLANC-MESNIL

Avenue de Strasbourg4 375 €

B Av Charles de Gaulle4 333 €

Avenue Aristide Briand4 306 €

Rue Jacques Duclos4 281 €

Rue du Potier4 245 €

Place Gabriel Peri4 242 €

Rue de Berne4 238 €

Rue de la Defense du Bourget4 230 €

Avenue P V Couturier4 209 €

Avenue Henri Barbusse4 166 €

Avenue Marcel Legrand4 147 €

Rue Albert Thomas4 138 €

Avenue Pasteur4 089 €

Avenue de la Division Leclerc4 088 €

Avenue Gouverneur Gen F Eboue4 084 €

Rue Roger Vellut4 056 €

Impasse de l Abbe Niort4 052 €

Avenue Jacques Demolin4 048 €

Rue de l Abbe Niort4 047 €

Avenue de la Republique4 041 €

Rue Auber4 014 €

Avenue Charles Floquet4 000 €

Rue Joseph Darriet3 934 €

Rue de la Concorde3 930 €

Avenue Eugene le Moign3 911 €

Rue Marcel Deboffe3 880 €

Rue Marcel Paul3 853 €

Avenue des Champs3 816 €

Rue de Rouen3 813 €

Avenue de la Paix3 786 €

Rue Saint Saens3 764 €

Avenue de la Marne3 759 €

Avenue Adolphe Devaux3 750 €

Avenue Rulhiere3 714 €

Rue Augustin Marcos3 699 €

Rue Jean Richard Bloch3 685 €

Rue Hector Berlioz3 682 €

Avenue du Mal Foch3 654 €

Mail Debre Berhan3 646 €

Rue Alexandre Dumas3 643 €

Avenue Danielle Casanova3 611 €

Rue Victor Basch3 607 €

Rue Anatole France3 606 €

Rue Emile Kahn3 588 €

Avenue Camelinat3 582 €

Avenue Duguay Trouin3 581 €

Rue du Gen Giraud3 579 €

Avenue Yves Cariou3 572 €

Rue Victor Hugo3 553 €

Rue Maurice Berteaux3 553 €

Rue Georges Bizet3 551 €

Avenue Ambroise Croizat3 525 €

Avenue Charles de Gaulle3 487 €

Avenue Veuve Malherre3 485 €

Rue de Bergerac3 462 €

Avenue de Bel Abbes3 458 €

Avenue Pierre Assailly3 444 €

Rue de l Angelus3 441 €

Rue Emile Paladilhe3 402 €

Avenue de Chalons3 400 €

Rue Veuve Bouquin3 356 €

Rue Richard Wagner3 353 €

Rue Pierre Semard3 349 €

Avenue de Quebec3 333 €

Rue du Colonel Fabien3 333 €

Avenue Massenet3 279 €

Avenue du Prof Paul Langevin3 269 €

Avenue Pierre et Marie Curie3 233 €

Mail Jeanne Fontaine3 225 €

Avenue Baptiste Hurel3 179 €

Avenue du Petit Groslay3 167 €

Avenue du Semaphore3 163 €

Avenue de Suffren3 159 €

Rue Maxime Gorki3 130 €

Rue Charles Gounod3 099 €

Avenue d Aulnay3 081 €

Avenue de la Justice3 006 €

Rue Lavoisier3 000 €

Avenue Vedrines3 000 €

Rue Halevy3 000 €

Avenue Louise Michel2 935 €

Allée des Carrieres2 907 €

Avenue Descartes2 881 €

Rue de la Barre de Monts2 881 €

Avenue Gambetta2 876 €

Avenue Surcouf2 805 €

Avenue Pierre Montaufier2 798 €

Avenue Georges Guynemer2 797 €

Rue Alfred Choquet2 651 €

Rue Saint Just2 545 €

Avenue du Huit Mai 19452 500 €

Impasse des Beaux Acacias2 500 €

Square Jean Mermoz2 445 €

Rue Nungesser2 417 €

Rue Martyrs de la Deportation2 368 €

Avenue Normandie Niemen2 273 €

06—9691 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 273 € À 4 242 €

Rue du Dr A Calmette2 255 €

Toutes les ventes à Le Blanc-Mesnil

200 PLUS RÉCENTES SUR 5 790 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 098 € À 7 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BLANC-MESNIL€/M²

30/12/2025 45 Rue du Gen Giraud 30/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/12/2025 103 Avenue de la Republique 29/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 297 643 €3 382 €/m² 3 382 €

24/12/2025 66 Avenue Aristide Briand 24/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

23/12/2025 12 Rue Saint Saens 23/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

23/12/2025 164 Avenue de la Republique 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

22/12/2025 70 Avenue Yves Cariou 22/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 405 000 €3 068 €/m² 3 068 €

19/12/2025 29 Avenue Camelinat 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2025 4 B Av Jean Moulin 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

17/12/2025 9 Mail Jeanne Fontaine 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

17/12/2025 10 Rue Claude Debussy 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/12/2025 39 Rue des Coccinelles 17/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 196 350 €5 950 €/m² 5 950 €

17/12/2025 3 Avenue Charles Floquet 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

10/12/2025 22 Rue de Rouen 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

09/12/2025 19 Avenue Garros 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 510 €3 911 €/m² 3 911 €

09/12/2025 22 Rue de Bergerac 09/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/12/2025 4 Impasse de l Abbe Niort 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

05/12/2025 12 Rue du Gen Ferie 05/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2025 23 Rue Albert Thomas 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

04/12/2025 8 Avenue Pierre Montaufier 04/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

04/12/2025 26 Avenue Normandie Niemen 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

01/12/2025 47 Rue Pierre Semard 01/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

01/12/2025 36 Rue Albert Thomas 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

28/11/2025 14 Avenue de la Republique 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 288 300 €4 004 €/m² 4 004 €

28/11/2025 9 Avenue Louise Michel 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

27/11/2025 37 Avenue Camelinat 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 334 000 €3 340 €/m² 3 340 €

26/11/2025 64 Rue Eugene Varlin 26/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

25/11/2025 61 Rue Maxime Gorki 25/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

21/11/2025 2 Avenue Pierre Montaufier 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 500 €1 219 €/m² 1 219 €

21/11/2025 3 Rue Gutenberg 21/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 273 000 €5 056 €/m² 5 056 €

21/11/2025 5 Avenue Jean Catelas 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

20/11/2025 7 Rue Marcel Deboffe 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 400 €5 336 €/m² 5 336 €

20/11/2025 16 Rue Francois Garcia 20/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

20/11/2025 52 B Av Plisson 20/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 262 000 €5 038 €/m² 5 038 €

19/11/2025 14 Rue de la Concorde 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/11/2025 35 Rue du Colonel Fabien 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/11/2025 60 Rue Alexandre Dumas 19/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/11/2025 210 Avenue du Huit Mai 1945 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/11/2025 130 Avenue de la Republique 12/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/11/2025 5 Impasse de l Abbe Niort 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 410 €3 684 €/m² 3 684 €

07/11/2025 25 Avenue Jean Catelas 07/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

07/11/2025 84 Avenue du Huit Mai 1945 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 500 €3 179 €/m² 3 179 €

06/11/2025 60 Rue Maurice Berteaux 06/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

03/11/2025 168 Avenue Pasteur 03/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/10/2025 35 Rue Victor Hugo 30/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

28/10/2025 236 Avenue Charles Floquet 28/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

24/10/2025 53 Avenue Henri Barbusse 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

22/10/2025 61 Avenue Baptiste Hurel 22/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

22/10/2025 5 Avenue Maurice Gallais 22/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

22/10/2025 19 Avenue Charles de Gaulle 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

18/10/2025 133 Avenue Henri Barbusse 18/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 000 €4 820 €/m² 4 820 €

17/10/2025 3 Rue Edouard Renault 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/10/2025 14 Avenue de Chalons 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 406 000 €4 060 €/m² 4 060 €

15/10/2025 2 Avenue Baptiste Hurel 15/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/10/2025 28 Avenue Georges Guynemer 13/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

11/10/2025 49 B Av de Suffren 11/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

10/10/2025 23 B Rue Racine 10/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 228 000 €6 333 €/m² 6 333 €

10/10/2025 133 Avenue Henri Barbusse 10/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 273 000 €4 964 €/m² 4 964 €

10/10/2025 3 Rue du Dr A Calmette 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 500 €1 944 €/m² 1 944 €

10/10/2025 18 Avenue des Champs 10/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 268 000 €2 252 €/m² 2 252 €

08/10/2025 3 Avenue Charles Floquet 08/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

08/10/2025 52 Avenue Pierre Montaufier 08/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 370 000 €2 284 €/m² 2 284 €

07/10/2025 22 Rue Victor Basch 07/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

07/10/2025 30 Rue Halevy 07/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 283 850 €5 256 €/m² 5 256 €

07/10/2025 21 Avenue Charles de Gaulle 07/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

07/10/2025 14 Rue Marcel Paul 07/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

03/10/2025 20 Rue Meyerbeer 03/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

03/10/2025 28 Avenue de Strasbourg 03/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 473 450 €3 311 €/m² 3 311 €

03/10/2025 66 Avenue Aristide Briand 03/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 273 420 €4 714 €/m² 4 714 €

03/10/2025 92 Avenue Normandie Niemen 03/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/10/2025 3 Rue Emile Kahn 01/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/10/2025 5 Rue du Potier 01/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

30/09/2025 58 Avenue Jean Bart 30/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 188 400 €1 983 €/m² 1 983 €

30/09/2025 8 Avenue de Liege 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/09/2025 36 Rue Jean Richard Bloch 29/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

26/09/2025 42 Avenue Pierre Montaufier 26/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

26/09/2025 103 Avenue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/09/2025 38 Rue du Colonel Fabien 25/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

25/09/2025 3 Rue Courbet 25/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 298 000 €5 138 €/m² 5 138 €

25/09/2025 53 Avenue du Capitaine Fonck 25/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

25/09/2025 3 Rue du Dr A Calmette 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

25/09/2025 41 Avenue de Strasbourg 25/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

24/09/2025 1 Mail Debre Berhan 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 871 €4 584 €/m² 4 584 €

23/09/2025 8 Rue Audran 23/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 334 000 €4 639 €/m² 4 639 €

23/09/2025 4 Avenue M Robespierre 23/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

23/09/2025 25 Avenue des Champs 23/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

23/09/2025 189 Avenue P V Couturier 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

22/09/2025 31 Avenue Henri Barbusse 22/09/2025 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 400 000 €1 262 €/m² 1 262 €

22/09/2025 43 Avenue de Bel Abbes 22/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/09/2025 103 Avenue de la Republique 22/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 277 070 €3 848 €/m² 3 848 €

22/09/2025 17 Rue Martyrs de la Deportation 22/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

19/09/2025 62 Avenue Charles Floquet 19/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 440 000 €4 731 €/m² 4 731 €

19/09/2025 236 Avenue Charles Floquet 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 136 €4 187 €/m² 4 187 €

19/09/2025 73 Rue Georges Bizet 19/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

17/09/2025 218 Avenue Charles Floquet 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

16/09/2025 1 Avenue Descartes 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

15/09/2025 14 Rue Marcel Paul 15/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

15/09/2025 17 Rue de Noyon 15/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 345 000 €2 413 €/m² 2 413 €

12/09/2025 34 Rue Maurice Berteaux 12/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 410 000 €3 445 €/m² 3 445 €

12/09/2025 2 B Rue Coli 12/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/09/2025 52 Avenue Louise Michel 12/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

11/09/2025 2 Avenue Normandie Niemen 11/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

11/09/2025 9 Mail Jeanne Fontaine 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

11/09/2025 55 Rue du Potier 11/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 224 000 €4 480 €/m² 4 480 €

11/09/2025 17 Rue Saint Just 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

10/09/2025 3 B Rue de l Abbe Niort 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/09/2025 173 Rue Maxime Gorki 10/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

09/09/2025 55 Rue du Gen Giraud 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 600 €2 896 €/m² 2 896 €

09/09/2025 25 Avenue Pierre Assailly 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

09/09/2025 12 Avenue du Mal Foch 09/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 439 000 €4 142 €/m² 4 142 €

09/09/2025 31 Avenue Normandie Niemen 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

05/09/2025 141 Avenue Pasteur 05/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 360 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/09/2025 119 Avenue Henri Barbusse 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

04/09/2025 38 Avenue de la Republique 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

04/09/2025 6 Impasse de l Abbe Niort 04/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

04/09/2025 16 Avenue Louis Lemesle 04/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

03/09/2025 92 Avenue Aristide Briand 03/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 078 €3 770 €/m² 3 770 €

03/09/2025 7 Rue Marcel Deboffe 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

29/08/2025 103 Avenue de la Republique 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 800 €3 618 €/m² 3 618 €

27/08/2025 3 Rue du Dr A Calmette 27/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/08/2025 6 Mail Debre Berhan 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

25/08/2025 24 Avenue du Marechal Gallieni 25/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

22/08/2025 91 Rue Jean Richard Bloch 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/08/2025 10 Avenue Pierre et Marie Curie 20/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

13/08/2025 30 Rue Alexandre Dumas 13/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

12/08/2025 35 Avenue P V Couturier 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 614 €4 155 €/m² 4 155 €

07/08/2025 49 Rue de Bergerac 07/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

06/08/2025 92 Rue Joseph Darriet 06/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

05/08/2025 79 Avenue Henri Barbusse 05/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

31/07/2025 25 Avenue Charles Floquet 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €

31/07/2025 29 Rue Georges Bizet 31/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/07/2025 7 Rue Marcel Deboffe 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

31/07/2025 42 Avenue Aristide Briand 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

31/07/2025 185 Avenue P V Couturier 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

31/07/2025 9 Avenue de la Justice 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

30/07/2025 40 Avenue de la Republique 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/07/2025 210 Avenue du Huit Mai 1945 29/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/07/2025 92 Avenue Aristide Briand 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 208 €4 170 €/m² 4 170 €

29/07/2025 189 Avenue P V Couturier 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

28/07/2025 22 Avenue de la Division Leclerc 28/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 278 750 €4 725 €/m² 4 725 €

28/07/2025 3 Rue du Dr A Calmette 28/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

25/07/2025 6 Impasse de l Abbe Niort 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

25/07/2025 21 Avenue Jean Bart 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

25/07/2025 56 Rue Joseph Darriet 25/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/07/2025 21 Rue Hector Berlioz 24/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/07/2025 24 Avenue Normandie Niemen 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

22/07/2025 3 Rue du Dr A Calmette 22/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

22/07/2025 23 B Rue de Londres 22/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

22/07/2025 23 B Rue de Londres 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 508 000 €6 350 €/m² 6 350 €

21/07/2025 14 Avenue Plisson 21/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/07/2025 8 Rue du Gen Ferie 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

21/07/2025 64 Rue Victor Basch 21/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

18/07/2025 13 Rue Santos Dumont 18/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

18/07/2025 31 Avenue Normandie Niemen 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/07/2025 47 Avenue Louise Michel 17/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

16/07/2025 12 Avenue Pierre et Marie Curie 16/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

16/07/2025 21 Rue Marceau 16/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

16/07/2025 8 Rue Auber 16/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

16/07/2025 28 Avenue de Chalons 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

11/07/2025 69 Avenue Yves Cariou 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/07/2025 23 Rue Joseph le Brix 11/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 282 500 €3 669 €/m² 3 669 €

11/07/2025 69 Avenue Yves Cariou 11/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

10/07/2025 168 Avenue Pasteur 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 212 €4 555 €/m² 4 555 €

08/07/2025 23 Rue Saint Just 08/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

08/07/2025 8 Avenue de la Republique 08/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

08/07/2025 20 Avenue Jean Catelas 08/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 280 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/07/2025 55 Rue Joseph Darriet 07/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

07/07/2025 220 Avenue Charles Floquet 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

04/07/2025 7 Rue Claude Debussy 04/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 480 000 €4 034 €/m² 4 034 €

02/07/2025 24 Avenue du Semaphore 02/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

02/07/2025 6 Avenue Marcel Legrand 02/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

01/07/2025 6 Avenue Charles Floquet 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

01/07/2025 4 Rue de la Barre de Monts 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

30/06/2025 34 B Av du Capitaine Fonck 30/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 304 000 €3 663 €/m² 3 663 €

30/06/2025 24 Avenue Rulhiere 30/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

30/06/2025 17 Rue Roger Salengro 30/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

30/06/2025 2 Avenue Danielle Casanova 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

27/06/2025 141 Avenue Henri Barbusse 27/06/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 445 060 €3 202 €/m² 3 202 €

26/06/2025 14 Avenue du Mal Foch 26/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

26/06/2025 26 Avenue Henri Barbusse 26/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

26/06/2025 5 Rue France Bloch Serazin 26/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 305 000 €5 169 €/m² 5 169 €

25/06/2025 141 Avenue Henri Barbusse 25/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 525 €3 044 €/m² 3 044 €

25/06/2025 17 Rue Emile Bident 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/06/2025 83 Rue Richard Wagner 25/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 339 000 €3 988 €/m² 3 988 €

23/06/2025 189 Avenue P V Couturier 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

20/06/2025 2 Rue Fessard 20/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

20/06/2025 26 Avenue Duguay Trouin 20/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 308 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/06/2025 236 Avenue Charles Floquet 20/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 318 900 €3 752 €/m² 3 752 €

19/06/2025 2 Mail Debre Berhan 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

19/06/2025 25 Avenue Professeur Fleming 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/06/2025 240 Avenue Charles Floquet 19/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 243 390 €4 125 €/m² 4 125 €

18/06/2025 72 Avenue Danielle Casanova 18/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

18/06/2025 36 Rue Pierre Semard 18/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

17/06/2025 236 Avenue Charles Floquet 17/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 277 147 €3 849 €/m² 3 849 €

16/06/2025 2 Avenue Danielle Casanova 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/2025 5 Rue de l Angelus 13/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/06/2025 4 Avenue Duguay Trouin 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

12/06/2025 4 Place Henri Duquenne 12/06/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 390 000 €1 408 €/m² 1 408 €

12/06/2025 236 Avenue Charles Floquet 12/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 839 €3 865 €/m² 3 865 €

11/06/2025 4 Rue Fessard 11/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

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Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 508 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons108 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix médian est de 3 682 € par m² à Le Blanc-Mesnil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 750 €/m² pour un appartement, 3 583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Blanc-Mesnil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Blanc-Mesnil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Blanc-Mesnil ?

Zone d'Activités Molette (4 429 €/m²), devant Iris (3 641 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités Coudray Paris Nord reste autour de 2 913 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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