Quel est le prix au m² à Sud-Ouest Centrale (Villepinte) ?

Le prix médian est de €3 114 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest Centrale à Villepinte, d'après les ventes DVF (€2 560/m² en appartement, €3 103/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 437/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest Centrale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villepinte › Sud-Ouest Centrale

Prix de l'immobilier Sud-Ouest Centrale, Villepinte

Quartier de Villepinte · 295 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Villepinte ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 114 €▲ +0 %

sur 17 ventes cette année · +13 € vs 2024

2 099 €DISPERSION DES VENTES 20254 369 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

maison 82 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Villepinte : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUEST CENTRALEVILLEPINTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes3 450 €

Appartement · 12 ventes2 583 €

Rues du quartier23 RUES

Rue des Framboisiers▲ 6 %3 788 €

Avenue de la Foret—3 731 €

Rue des Primeveres—3 521 €

Avenue du Bon Air—3 455 €

Avenue des Marronniers—3 300 €

Voir toutes les rues de Villepinte →

Dernières ventesOCT. 2025

6 Rue des Lilas
57 m² · maison385 600 €
6 765 €/m²

14 Avenue du Bon Air
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

65 Avenue Pierre Beregovoy
115 m² · maison349 000 €
3 035 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud-Ouest Centrale Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue des Lilas
57 m² · maison385 600 €
6 765 €/m²

14 Avenue du Bon Air
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

65 Avenue Pierre Beregovoy
115 m² · maison349 000 €
3 035 €/m²

15 Avenue des Bles
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

6 Rue des Bleuets
49 m² · maison180 000 €
3 673 €/m²

48 Rue des Fraisiers
80 m² · maison267 000 €
3 338 €/m²

36 Rue des Fraisiers
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

27 Avenue Republique
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

13 Boulevard Circulaire
94 m² · maison352 500 €
3 750 €/m²

17 Avenue de la Foret
103 m² · maison267 000 €
2 592 €/m²

23 Rue des Framboisiers
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

10 Boulevard Pre Galant
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

14 Rue des Bleuets
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²

13 Avenue de la Plaine
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

10 Rue des Fraisiers
67 m² · maison279 000 €
4 164 €/m²

80 Avenue Pierre Beregovoy
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

28 Avenue de la Plaine
72 m² · maison269 000 €
3 736 €/m²

14 Boulevard Pre Galant
113 m² · maison370 000 €
3 274 €/m²

37 Avenue Republique
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

8 Avenue Jean Jaures
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

9 Avenue des Chenes
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

1 Rue des Primeveres
81 m² · maison315 000 €
3 889 €/m²

16 Avenue de la Source
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

13 Avenue de la Source
72 m² · maison275 000 €
3 819 €/m²

35 Rue des Rosiers
69 m² · maison215 000 €
3 116 €/m²

7 Avenue de la Solidarite
110 m² · appartement260 000 €
2 364 €/m²

19 Avenue des Marronniers
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

33 Avenue des Aulnes
72 m² · maison249 000 €
3 458 €/m²

32 Avenue des Aulnes
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

14 Avenue des Aulnes
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

30 Avenue Charles Vaillant
113 m² · maison287 000 €
2 540 €/m²

17 Avenue Jean Jaures
164 m² · maison295 000 €
1 799 €/m²

19 Avenue Republique
89 m² · maison276 000 €
3 101 €/m²

82 Avenue Pierre Beregovoy
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

8 Avenue de la Source
108 m² · maison335 000 €
3 102 €/m²

12 Rue des Framboisiers
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

5 Avenue Jean Jaures
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

9 Avenue des Aulnes
63 m² · maison205 200 €
3 257 €/m²

32 Avenue des Aulnes
48 m² · appartement112 000 €
2 333 €/m²

11 Avenue Pierre Beregovoy
87 m² · maison345 000 €
3 966 €/m²

61 Boulevard Circulaire
69 m² · maison250 000 €
3 623 €/m²

19 Rue des Saules
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

15 Rue des Hortensias
161 m² · maison435 000 €
2 702 €/m²

5 Rue des Hortensias
77 m² · maison283 000 €
3 675 €/m²

89 Avenue Republique
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

60 Rue des Fraisiers
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

22 Avenue de la Source
91 m² · maison305 000 €
3 352 €/m²

19 Avenue des Aulnes
114 m² · maison315 000 €
2 763 €/m²

15 Avenue de la Source
67 m² · maison289 400 €
4 319 €/m²

13 Avenue Pierre Beregovoy
90 m² · maison276 750 €
3 075 €/m²

16 Avenue des Chenes
91 m² · maison315 375 €
3 466 €/m²

22 Rue des Glycines
50 m² · maison234 000 €
4 680 €/m²

9 Avenue Republique
274 m² · appartement1 090 000 €
3 978 €/m²

4 Rue des Framboisiers
40 m² · maison222 000 €
5 550 €/m²

75 Boulevard Circulaire
65 m² · maison254 000 €
3 908 €/m²

6 Avenue des Marronniers
70 m² · maison267 000 €
3 814 €/m²

25 Rue du Bois
144 m² · maison500 000 €
3 472 €/m²

16 Avenue de la Plaine
57 m² · maison250 000 €
4 386 €/m²

29 Boulevard Circulaire
113 m² · maison293 000 €
2 593 €/m²

89 Boulevard Circulaire
98 m² · maison260 050 €
2 654 €/m²

24 Avenue de la Source
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

16 Rue des Framboisiers
73 m² · maison390 000 €
5 342 €/m²

70 Avenue Pierre Beregovoy
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

18 Rue des Glycines
64 m² · maison190 000 €
2 969 €/m²

30 Avenue du Grand Air
82 m² · maison281 850 €
3 437 €/m²

8 Rue des Hortensias
84 m² · maison330 000 €
3 929 €/m²

4 Avenue des Aulnes
68 m² · maison280 000 €
4 118 €/m²

24 Rue des Bleuets
81 m² · maison315 000 €
3 889 €/m²

33 Avenue Republique
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

9 Avenue de la Foret
80 m² · maison403 800 €
5 048 €/m²

6 Avenue de la Foret
62 m² · maison364 000 €
5 871 €/m²

75 Boulevard Circulaire
50 m² · maison253 520 €
5 070 €/m²

1 Rue des Osiers
106 m² · maison310 000 €
2 925 €/m²

1 Place Pierre Beregovoy
228 m² · appartement440 000 €
1 930 €/m²

8 Avenue de la Plaine
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

18 Rue des Saules
59 m² · maison272 000 €
4 610 €/m²

17 Rue des Framboisiers
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

78 Boulevard Circulaire
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

22 Rue des Primeveres
96 m² · maison302 000 €
3 146 €/m²

53 Avenue Pierre Beregovoy
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

7 Rue des Osiers
54 m² · maison150 000 €
2 778 €/m²

33 Avenue de la Plaine
348 m² · maison383 000 €
1 101 €/m²

69 Avenue Pierre Beregovoy
58 m² · maison255 000 €
4 397 €/m²

18 Rue des Osiers
50 m² · maison205 000 €
4 100 €/m²

80 Boulevard Circulaire
64 m² · maison162 000 €
2 531 €/m²

43 Avenue Republique
63 m² · maison363 000 €
5 762 €/m²

27 Rue des Rosiers
78 m² · maison402 000 €
5 154 €/m²

27 Avenue Republique
47 m² · appartement184 000 €
3 915 €/m²

42 Rue des Fraisiers
83 m² · maison328 400 €
3 957 €/m²

23 Rue des Osiers
59 m² · maison225 000 €
3 814 €/m²

3 Rue des Bleuets
59 m² · maison165 000 €
2 797 €/m²

63 Avenue Pierre Beregovoy
44 m² · maison240 000 €
5 455 €/m²

15 Rue du Bois
68 m² · maison303 000 €
4 456 €/m²

13 Avenue de la Plaine
82 m² · maison370 000 €
4 512 €/m²

74 Boulevard Circulaire
81 m² · maison315 000 €
3 889 €/m²

28 Rue du Bois
83 m² · maison272 000 €
3 277 €/m²

20 Avenue des Aulnes
61 m² · maison356 786 €
5 849 €/m²

6 Boulevard Pre Galant
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

20 Avenue des Aulnes
61 m² · maison288 000 €
4 721 €/m²

3 Avenue Republique
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest Centrale (Villepinte) ?: Le prix médian est de €3 114 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest Centrale à Villepinte, d'après les ventes DVF (€2 560/m² en appartement, €3 103/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 437/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest Centrale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.