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Prix de l'immobilier Avenue Diderot, Villepinte

Prix médian de 3 102 €/m² sur 24 ventes (93420)2 % PLUS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest Marché ↗Prix immobilier Villepinte ↗

Avenue Diderot s'aligne sur la médiane de Villepinte : 3 102 €/m² contre 3 034 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 102 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 16/07/2025

978 €DISPERSION DES VENTES4 596 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

75 m² médians

208 k€ à Villepinte

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Villepinte : 3 034 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DIDEROT- - VILLEPINTE€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Diderot

JUIL. 2025

n° 69 · Maison16/07/25 · 38 M² 153 000 €4 026 €/m²

n° 28 · Maison13/12/24 · 95 M² 423 895 €4 462 €/m²

n° 28 · Maison13/12/24 · 95 M² 300 000 €3 158 €/m²

n° 30 · Maison01/08/24 · 119 M² 300 100 €2 522 €/m²

n° 72 · Maison31/05/24 · 71 M² 265 000 €3 732 €/m²

n° 19 · Maison21/07/23 · 92 M² 200 000 €2 174 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPINTE · 93420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Diderot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 4 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/07/25 n° 69 16/07/25 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

13/12/24 n° 28 13/12/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

13/12/24 n° 28 13/12/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 423 895 €4 462 €/m² 4 462 €

01/08/24 n° 30 01/08/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 100 €2 522 €/m² 2 522 €

31/05/24 n° 72 31/05/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

21/07/23 n° 19 21/07/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/05/23 n° 29 30/05/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 409 000 €4 596 €/m² 4 596 €

12/07/21 n° 13 12/07/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/06/21 n° 17 08/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

29/12/20 n° 42 29/12/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 322 500 €2 932 €/m² 2 932 €

28/09/20 n° 17 28/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

10/07/19 n° 58 10/07/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

25/01/19 n° 19 25/01/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

18/01/19 n° 28 18/01/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

03/10/18 n° 17 03/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/18 n° 17 26/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

06/04/18 n° 9 06/04/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 298 000 €3 821 €/m² 3 821 €

02/03/17 n° 17 02/03/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

19/09/16 n° 62 19/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

23/05/16 n° 21 23/05/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

04/03/16 n° 47 04/03/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

19/06/15 n° 29 19/06/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

05/05/15 n° 17 05/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €

28/03/14 n° 17 28/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2813/12/24 · 95 M² · MAISON 423 895 €4 462 €/m²

n° 2930/05/23 · 89 M² · MAISON 409 000 €4 596 €/m²

n° 4229/12/20 · 110 M² · MAISON 322 500 €2 932 €/m²

n° 3001/08/24 · 119 M² · MAISON 300 100 €2 522 €/m²

n° 2813/12/24 · 95 M² · MAISON 300 000 €3 158 €/m²

n° 906/04/18 · 78 M² · MAISON 298 000 €3 821 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1703/10/18 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 1925/01/19 · 92 M² · MAISON 90 000 €978 €/m²

n° 1705/05/15 · 40 M² · APPT 98 500 €2 463 €/m²

n° 1726/07/18 · 35 M² · APPT 122 000 €3 486 €/m²

n° 1728/03/14 · 40 M² · APPT 125 000 €3 125 €/m²

n° 1708/06/21 · 40 M² · APPT 129 000 €3 225 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villepinte · 1 895 € à 4 559 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Avenue Alfred de Vigny4 559 €

Avenue Edouard Branly3 766 €

Boulevard Robert Ballanger3 542 €

Boulevard Pepiniere3 415 €

Avenue Diderot · cette rue3 102 €

Avenue P Vaillant Couturier3 059 €

Parc de la Noue1 895 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest Marché → DE 1 646 € À 4 559 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 978 € à 4 596 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons7 / 17

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Diderot à Villepinte ?

Le prix médian y est de 3 102 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Diderot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 978 à 4 596 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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