Quel est le prix au m² à Nord-Est Hôpital (Villepinte) ?

Le prix médian est de €3 246 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est Hôpital à Villepinte, d'après les ventes DVF (€3 505/m² en appartement, €3 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 727/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est Hôpital ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villepinte › Nord-Est Hôpital

Prix de l'immobilier Nord-Est Hôpital, Villepinte

Quartier de Villepinte · 879 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE VILLEPINTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 246 €▼ 4 %

sur 38 ventes cette année · −143 € vs 2024

2 462 €DISPERSION DES VENTES 20254 033 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 55 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 449 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,7 €/m²

Villepinte : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

NORD-EST HÔPITALVILLEPINTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 419 ventes3 742 €

Maison · 30 ventes3 166 €

Rues du quartier17 RUES

Avenue Alfred de Vigny—4 559 €

Rue des Sequoias—4 032 €

Les Carreaux▼ 6 %3 951 €

Avenue de la Ville Neuve—3 676 €

Avenue des Bons Enfants—3 671 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 m² · appartement168 000 €
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167 Boulevard Robert Ballanger
46 m² · appartement135 500 €
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46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

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37 m² · appartement149 000 €
4 027 €/m²

127 Boulevard Robert Ballanger
116 m² · maison635 000 €
5 474 €/m²

125 Boulevard Robert Ballanger
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

125 Boulevard Robert Ballanger
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

10 Allée Cedres
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

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43 m² · appartement113 270 €
2 634 €/m²

163 Boulevard Robert Ballanger
39 m² · appartement146 030 €
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4 Boulevard Pepiniere
42 m² · appartement155 000 €
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73 m² · appartement170 000 €
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139 m² · appartement490 000 €
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60 m² · appartement199 000 €
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38 m² · appartement117 500 €
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73 m² · appartement178 600 €
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25 m² · appartement95 000 €
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21 Route de Sevran
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22 Rue Hoche
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2 Rue Cusino
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

65 Avenue P Vaillant Couturier
39 m² · maison530 000 €
13 590 €/m²

6 Rue Cusino
196 m² · maison890 000 €
4 541 €/m²

14 Avenue Montcalm
62 m² · appartement220 200 €
3 552 €/m²

15 Rue Leon Jouhaux
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

39 Avenue Jules Ferry
47 m² · appartement149 000 €
3 170 €/m²

113 Boulevard Robert Ballanger
41 m² · appartement151 500 €
3 695 €/m²

5 Boulevard Pepiniere
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

1 Avenue de la Ville Neuve
54 m² · appartement192 000 €
3 556 €/m²

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3 333 €/m²

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48 m² · appartement199 000 €
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167 Boulevard Robert Ballanger
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

27 Avenue Jules Ferry
73 m² · maison280 000 €
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167 Boulevard Robert Ballanger
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

11 Avenue des Lavandieres
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

113 Boulevard Robert Ballanger
59 m² · appartement215 000 €
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3 951 €/m²

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82 m² · appartement330 600 €
4 032 €/m²

10 Avenue Montcalm
42 m² · appartement233 100 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est Hôpital (Villepinte) ?: Le prix médian est de €3 246 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est Hôpital à Villepinte, d'après les ventes DVF (€3 505/m² en appartement, €3 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 727/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est Hôpital ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.