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Prix de l'immobilier Rue Gutenberg, Villepinte

Prix médian de 2 917 €/m² sur 29 ventes (93420)4 % MOINS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Gare ↗Prix immobilier Villepinte ↗

Rue Gutenberg s'aligne sur la médiane de Villepinte : 2 917 €/m² contre 3 034 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 917 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 000 €DISPERSION DES VENTES4 250 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

46 m² médians

208 k€ à Villepinte

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Villepinte : 3 034 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUTENBERG- - VILLEPINTE€/M²

3,7k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gutenberg

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement12/12/25 · 30 M² 120 000 €4 000 €/m²

n° 2 · Appartement27/06/25 · 24 M² 102 000 €4 250 €/m²

n° 2 · Appartement23/05/25 · 45 M² 155 000 €3 444 €/m²

n° 2 · Appartement07/01/25 · 30 M² 97 500 €3 250 €/m²

n° 15 · Maison29/08/24 · 94 M² 295 000 €3 138 €/m²

n° 4 · Appartement26/09/22 · 35 M² 115 000 €3 286 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPINTE · 93420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gutenberg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 2 12/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/25 n° 2 27/06/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/05/25 n° 2 23/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/01/25 n° 2 07/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 500 €3 250 €/m² 3 250 €

29/08/24 n° 15 29/08/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

26/09/22 n° 4 26/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

14/06/22 n° 9 14/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 500 €3 617 €/m² 3 617 €

02/06/22 n° 4 02/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

07/03/22 n° 4 07/03/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/09/21 n° 2 30/09/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

19/07/21 n° 2 19/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

07/06/21 n° 4 07/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

21/05/21 n° 5 21/05/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 395 000 €2 669 €/m² 2 669 €

01/04/21 n° 4 01/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/05/20 n° 4 04/05/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/19 n° 4 06/11/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

17/06/19 n° 4 17/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/11/18 n° 4 30/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

28/09/18 n° 4 28/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

08/01/18 n° 4 08/01/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 201 000 €2 365 €/m² 2 365 €

28/07/17 n° 4 28/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

02/03/17 n° 11 02/03/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/16 n° 4 29/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

06/07/16 n° 5 06/07/16 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/08/15 n° 7 06/08/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

07/11/14 n° 4 07/11/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

24/10/14 n° 4 24/10/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €

07/10/14 n° 4 07/10/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 490 €3 264 €/m² 3 264 €

31/07/14 n° 17 31/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 521/05/21 · 148 M² · MAISON 395 000 €2 669 €/m²

n° 1529/08/24 · 94 M² · MAISON 295 000 €3 138 €/m²

n° 506/07/16 · 148 M² · MAISON 260 000 €1 757 €/m²

n° 706/08/15 · 140 M² · MAISON 230 000 €1 643 €/m²

n° 408/01/18 · 85 M² · APPT 201 000 €2 365 €/m²

n° 219/07/21 · 53 M² · APPT 185 000 €3 491 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 424/10/14 · 28 M² · APPT 94 000 €3 357 €/m²

n° 207/01/25 · 30 M² · APPT 97 500 €3 250 €/m²

n° 227/06/25 · 24 M² · APPT 102 000 €4 250 €/m²

n° 406/11/19 · 33 M² · APPT 108 000 €3 273 €/m²

n° 914/06/22 · 30 M² · APPT 108 500 €3 617 €/m²

n° 407/03/22 · 28 M² · APPT 110 000 €3 929 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villepinte · 1 895 € à 4 559 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Avenue Alfred de Vigny4 559 €

Avenue Edouard Branly3 766 €

Boulevard Robert Ballanger3 542 €

Boulevard Pepiniere3 415 €

Avenue P Vaillant Couturier3 059 €

Rue Gutenberg · cette rue2 917 €

Parc de la Noue1 895 €

Toutes les rues du quartier Sud Gare → DE 1 646 € À 4 559 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gutenberg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 4 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons23 / 6

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gutenberg à Villepinte ?

Le prix médian y est de 2 917 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gutenberg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 4 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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