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Prix de l'immobilier Nord Haie, Villepinte

Prix médian de 2 856 €/m² sur 249 ventes · Quartier de Villepinte6 % MOINS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villepinte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 841 €▼ 13 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −439 €/m² vs 2025

2 289 €DISPERSION 20263 436 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 94 m²

311 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,7 €/m²

Villepinte : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD HAIE- - VILLEPINTE€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 89 ventes 3 215 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Avenue P Vaillant Couturier59 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 746 €/m²

16 Allée Voltaire88 M² · MAISON 300 000 €3 409 €/m²

5 Square Beaumarchais88 M² · MAISON 250 000 €2 841 €/m²

59 Rue Georges Bougault79 M² · MAISON 280 000 €3 544 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord Haie · 2 479 € à 3 483 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Bougault▲ 17 %3 483 €

Rue Henri Barbusse3 306 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 34 %3 239 €

Avenue Sacco et Vanzetti3 230 €

Square Daniel Ferry3 200 €

Allée Voltaire▼ 12 %3 028 €

Avenue Ethel et Julius Rosenberg2 935 €

Square Beaumarchais2 864 €

Avenue du Col Fabien▲ 17 %2 858 €

Allée Georges Sorel2 812 €

Chemin des Fontaines▲ 10 %2 796 €

Allée Elsa Triolet2 789 €

Avenue Pierre Brossolette2 765 €

Avenue Manouchian2 755 €

Avenue Anc Combattants d A F N2 745 €

Rue Bachagha Boualam2 703 €

Square Jean Francois Beranger2 648 €

Allée Jean Jacques Rousseau2 591 €

Avenue P Vaillant Couturier▲ 5 %2 564 €

Allée Gerard Philippe2 479 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 249 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 884 € À 7 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 9001 Avenue P Vaillant Couturier 24/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

15/06/2026 16 Allée Voltaire 15/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/05/2026 5 Square Beaumarchais 07/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

08/04/2026 59 Rue Georges Bougault 08/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

19/03/2026 19 Rue Eric Tabarly 19/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 87 500 €884 €/m² 884 €

19/03/2026 9 Allée Elsa Triolet 19/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

13/03/2026 9 Square Albert Camus 13/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

10/03/2026 3 Square Jean Francois Beranger 10/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 293 000 €2 817 €/m² 2 817 €

09/02/2026 2 Avenue Leon Blum 09/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

19/12/2025 14 Allée Voltaire 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

04/12/2025 60 Avenue du Col Fabien 04/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 349 880 €3 976 €/m² 3 976 €

04/12/2025 60 Avenue du Col Fabien 04/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

06/11/2025 8 Avenue Pierre Brossolette 06/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/10/2025 109 Avenue P Vaillant Couturier 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/10/2025 56 Avenue du 8 Mai 1945 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 338 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/09/2025 69 Rue Georges Bougault 18/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

18/09/2025 5 Avenue du Col Fabien 18/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 321 000 €3 648 €/m² 3 648 €

18/09/2025 18 Avenue Leon Blum 18/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 382 000 €3 265 €/m² 3 265 €

18/07/2025 11 Allée Voltaire 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

27/05/2025 6 Avenue Leon Blum 27/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 357 000 €2 856 €/m² 2 856 €

26/05/2025 3 Rue Bachagha Boualam 26/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/04/2025 7 Allée Gerard Philippe 29/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/03/2025 51 Chemin des Fontaines 07/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

04/03/2025 31 Chemin des Fontaines 04/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 273 000 €2 786 €/m² 2 786 €

24/02/2025 19 Avenue du 8 Mai 1945 24/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

20/02/2025 5 Allée Jean Jacques Rousseau 20/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

17/01/2025 11 Avenue du 8 Mai 1945 17/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

20/11/2024 40 Avenue du Col Fabien 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 400 €1 391 €/m² 1 391 €

20/11/2024 55 Chemin des Fontaines 20/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 288 000 €2 939 €/m² 2 939 €

14/11/2024 13 Avenue Guy Moquet 14/11/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €

27/08/2024 45 Avenue du Col Fabien 27/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

20/03/2024 5 Avenue Anc Combattants d A F N 20/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 297 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/03/2024 84 Avenue du Col Fabien 07/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

04/03/2024 3 Square Albert Camus 04/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

12/01/2024 26 Avenue Ethel et Julius Rosenberg 12/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 368 000 €3 145 €/m² 3 145 €

22/12/2023 Boulevard l et d Casanova 22/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/11/2023 28 Chemin des Fontaines 17/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/10/2023 18 Allée Voltaire 02/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €

21/09/2023 109 Avenue P Vaillant Couturier 21/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

28/08/2023 6 Avenue Manouchian 28/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

10/08/2023 78 Avenue du Col Fabien 10/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

01/08/2023 3 Chemin des Saint Peres 01/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

22/07/2023 6 Square Daniel Ferry 22/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €

17/07/2023 12 Allée Voltaire 17/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

12/07/2023 15 Avenue du Col Fabien 12/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

10/07/2023 8 Square Albert Camus 10/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

07/07/2023 39 Avenue Anc Combattants d A F N 07/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 339 040 €3 357 €/m² 3 357 €

04/07/2023 1 Allée Pierre Cot 04/07/2023 · MAISON · 99 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 99 m² 231 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/07/2023 22 Avenue Sacco et Vanzetti 03/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 367 500 €3 639 €/m² 3 639 €

12/05/2023 29 Avenue du Col Fabien 12/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

09/05/2023 32 Rue Georges Bougault 09/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

09/05/2023 55 Rue Georges Bougault 09/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

11/04/2023 2 Rue Marc Bernard 11/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

29/03/2023 10 Allée Anne Frank 29/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 415 000 €3 547 €/m² 3 547 €

06/03/2023 9001 Avenue P Vaillant Couturier 06/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

13/02/2023 9001 Avenue P Vaillant Couturier 13/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 000 €2 345 €/m² 2 345 €

09/02/2023 9001 Avenue P Vaillant Couturier 09/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

24/01/2023 9001 Avenue P Vaillant Couturier 24/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

09/12/2022 8 Square Daniel Ferry 09/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/12/2022 9001 Avenue P Vaillant Couturier 07/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 243 231 €2 796 €/m² 2 796 €

15/11/2022 21 Rue Eric Tabarly 15/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

18/10/2022 7 Square Anne Claude Godeau 18/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 326 400 €2 888 €/m² 2 888 €

28/09/2022 18 Rue Georges Bougault 28/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 372 750 €3 420 €/m² 3 420 €

16/09/2022 13 Allée Georges Sorel 16/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/09/2022 17 Avenue Sacco et Vanzetti 09/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

05/09/2022 14 Avenue Sacco et Vanzetti 05/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 365 000 €3 230 €/m² 3 230 €

26/08/2022 48 Rue Henri Barbusse 26/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 268 000 €3 622 €/m² 3 622 €

22/08/2022 12 Avenue Pierre Brossolette 22/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/07/2022 37 Avenue du 8 Mai 1945 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

28/07/2022 23 Chemin des Fontaines 28/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 295 000 €2 611 €/m² 2 611 €

13/07/2022 24 Rue Bachagha Boualam 13/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 333 800 €3 974 €/m² 3 974 €

11/07/2022 12 Avenue Ambroise Croizat 11/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 311 371 €3 145 €/m² 3 145 €

22/06/2022 46 Rue Henri Barbusse 22/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 549 500 €4 778 €/m² 4 778 €

21/04/2022 9 Rue Bachagha Boualam 21/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/04/2022 1 Avenue Manouchian 14/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

15/03/2022 7 Allée Voltaire 15/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 342 000 €3 886 €/m² 3 886 €

25/02/2022 44 Avenue du Col Fabien 25/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 328 660 €3 735 €/m² 3 735 €

18/02/2022 3 Square Daniel Ferry 18/02/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 407 000 €3 037 €/m² 3 037 €

03/02/2022 20 Rue Bachagha Boualam 03/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/01/2022 57 Avenue du 8 Mai 1945 12/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 290 000 €2 566 €/m² 2 566 €

06/01/2022 4 Square Daniel Ferry 06/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €

16/12/2021 3 Rue Bachagha Boualam 16/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 319 000 €3 798 €/m² 3 798 €

13/10/2021 9001 Avenue P Vaillant Couturier 13/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/2021 32 Chemin des Fontaines 12/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

23/08/2021 8 Avenue de la Croix de l Aumone 23/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 319 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/07/2021 81 Rue Georges Bougault 29/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

27/07/2021 18 Avenue Anc Combattants d A F N 27/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

26/07/2021 50 Rue Georges Bougault 26/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/07/2021 9 Allée Georges Sorel 26/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 304 000 €3 102 €/m² 3 102 €

18/06/2021 11 Avenue Sacco et Vanzetti 18/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

20/05/2021 77 Rue Georges Bougault 20/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

09/04/2021 11 Square Beaumarchais 09/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

06/04/2021 14 Rue du Manege 06/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

23/03/2021 12 Avenue du Col Fabien 23/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

12/03/2021 66 Avenue du Col Fabien 12/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 000 €2 325 €/m² 2 325 €

26/02/2021 39 Avenue du 8 Mai 1945 26/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 000 €2 393 €/m² 2 393 €

17/02/2021 33 Chemin des Fontaines 17/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 297 000 €3 031 €/m² 3 031 €

10/02/2021 5 Avenue Guy Moquet 10/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/12/2020 15 Avenue du 8 Mai 1945 30/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

17/12/2020 64 Avenue du Col Fabien 17/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud Gare▲ 24 %3 544 €

Nord-Est Hôpital▲ 22 %3 484 €

Sud-Ouest Marché▲ 21 %3 443 €

Sud-Est Mallet▲ 17 %3 355 €

Sud-Ouest Centrale▲ 7 %3 045 €

Sud-Est Zonedac▲ 5 %3 009 €

Nord Mairie▲ 5 %3 006 €

Sud-Ouest Bellevue▲ 3 %2 946 €

Nord Haie · ce quartier2 856 €

Sud-Est Roseraie▼ 15 %2 414 €

Nord-Est Mousseaux▼ 16 %2 391 €

Sud-Est Europe▼ 24 %2 184 €

Sud-Est Pasteur▼ 30 %2 000 €

Nord-Est Parc▼ 32 %1 950 €

Sud-Est Picasso▼ 42 %1 646 €

Voir les 15 quartiers de Villepinte → DE 1 646 € À 3 544 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord Haie (Villepinte) ?

Le prix médian est de 2 841 € par m² en 2026 dans le quartier Nord Haie à Villepinte, d'après les ventes DVF (2 564 €/m² en appartement, 2 887 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 145 €/m².

Les prix montent-ils à Nord Haie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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