Quel est le prix au m² à Nord Haie (Villepinte) ?

Le prix médian est de €3 280 par m² en 2025 dans le quartier Nord Haie à Villepinte, d'après les ventes DVF (€2 529/m² en appartement, €2 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 163/m².

Les prix montent-ils à Nord Haie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villepinte › Nord Haie

Prix de l'immobilier Nord Haie, Villepinte

Quartier de Villepinte · 236 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE VILLEPINTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 280 €▲ +10 %

sur 18 ventes cette année · +287 € vs 2024

2 625 €DISPERSION DES VENTES 20253 858 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 88 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,7 €/m²

Villepinte : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

NORD HAIEVILLEPINTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes3 265 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue Georges Bougault▲ 21 %3 451 €

Rue Henri Barbusse—3 306 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 34 %3 239 €

Avenue Sacco et Vanzetti—3 230 €

Square Daniel Ferry—3 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Allée Voltaire
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

60 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison268 000 €
3 045 €/m²

60 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison349 880 €
3 976 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Allée Voltaire
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88 m² · maison268 000 €
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88 m² · maison349 880 €
3 976 €/m²

8 Avenue Pierre Brossolette
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

109 Avenue P Vaillant Couturier
70 m² · appartement169 000 €
2 414 €/m²

56 Avenue du 8 Mai 1945
99 m² · maison338 000 €
3 414 €/m²

5 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison321 000 €
3 648 €/m²

69 Rue Georges Bougault
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

18 Avenue Leon Blum
117 m² · maison382 000 €
3 265 €/m²

11 Allée Voltaire
88 m² · maison239 000 €
2 716 €/m²

6 Avenue Leon Blum
125 m² · maison357 000 €
2 856 €/m²

3 Rue Bachagha Boualam
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

7 Allée Gerard Philippe
127 m² · maison390 000 €
3 071 €/m²

51 Chemin des Fontaines
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

31 Chemin des Fontaines
98 m² · maison273 000 €
2 786 €/m²

19 Avenue du 8 Mai 1945
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

5 Allée Jean Jacques Rousseau
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

11 Avenue du 8 Mai 1945
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

40 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison122 400 €
1 391 €/m²

55 Chemin des Fontaines
98 m² · maison288 000 €
2 939 €/m²

13 Avenue Guy Moquet
32 m² · maison245 000 €
7 656 €/m²

45 Avenue du Col Fabien
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

5 Avenue Anc Combattants d A F N
101 m² · maison297 000 €
2 941 €/m²

84 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison268 000 €
3 045 €/m²

3 Square Albert Camus
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

26 Avenue Ethel et Julius Rosenberg
117 m² · maison368 000 €
3 145 €/m²

Boulevard l et d Casanova
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

28 Chemin des Fontaines
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

18 Allée Voltaire
88 m² · maison293 000 €
3 330 €/m²

109 Avenue P Vaillant Couturier
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

6 Avenue Manouchian
98 m² · maison87 000 €
888 €/m²

78 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

3 Chemin des Saint Peres
64 m² · maison340 000 €
5 313 €/m²

6 Square Daniel Ferry
101 m² · maison390 000 €
3 861 €/m²

12 Allée Voltaire
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

15 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

8 Square Albert Camus
101 m² · maison350 000 €
3 465 €/m²

39 Avenue Anc Combattants d A F N
101 m² · maison339 040 €
3 357 €/m²

22 Avenue Sacco et Vanzetti
101 m² · maison367 500 €
3 639 €/m²

29 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

55 Rue Georges Bougault
89 m² · maison345 000 €
3 876 €/m²

32 Rue Georges Bougault
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

2 Rue Marc Bernard
78 m² · maison340 000 €
4 359 €/m²

10 Allée Anne Frank
117 m² · maison415 000 €
3 547 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
87 m² · appartement204 000 €
2 345 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
59 m² · appartement159 000 €
2 695 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

8 Square Daniel Ferry
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
87 m² · appartement243 231 €
2 796 €/m²

21 Rue Eric Tabarly
79 m² · maison315 000 €
3 987 €/m²

7 Square Anne Claude Godeau
113 m² · maison326 400 €
2 888 €/m²

18 Rue Georges Bougault
109 m² · maison372 750 €
3 420 €/m²

13 Allée Georges Sorel
119 m² · maison350 000 €
2 941 €/m²

17 Avenue Sacco et Vanzetti
101 m² · maison350 000 €
3 465 €/m²

14 Avenue Sacco et Vanzetti
113 m² · maison365 000 €
3 230 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
74 m² · maison268 000 €
3 622 €/m²

12 Avenue Pierre Brossolette
88 m² · maison380 000 €
4 318 €/m²

37 Avenue du 8 Mai 1945
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

23 Chemin des Fontaines
113 m² · maison295 000 €
2 611 €/m²

24 Rue Bachagha Boualam
84 m² · maison333 800 €
3 974 €/m²

12 Avenue Ambroise Croizat
99 m² · maison311 371 €
3 145 €/m²

46 Rue Henri Barbusse
115 m² · maison549 500 €
4 778 €/m²

9 Rue Bachagha Boualam
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

1 Avenue Manouchian
108 m² · maison325 000 €
3 009 €/m²

7 Allée Voltaire
88 m² · maison342 000 €
3 886 €/m²

44 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison328 660 €
3 735 €/m²

3 Square Daniel Ferry
134 m² · maison407 000 €
3 037 €/m²

20 Rue Bachagha Boualam
84 m² · maison288 000 €
3 429 €/m²

57 Avenue du 8 Mai 1945
113 m² · maison290 000 €
2 566 €/m²

4 Square Daniel Ferry
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²

3 Rue Bachagha Boualam
84 m² · maison319 000 €
3 798 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

32 Chemin des Fontaines
117 m² · maison350 000 €
2 991 €/m²

8 Avenue de la Croix de l Aumone
101 m² · maison319 000 €
3 158 €/m²

81 Rue Georges Bougault
125 m² · maison390 000 €
3 120 €/m²

18 Avenue Anc Combattants d A F N
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

9 Allée Georges Sorel
98 m² · maison304 000 €
3 102 €/m²

50 Rue Georges Bougault
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

11 Avenue Sacco et Vanzetti
101 m² · maison320 000 €
3 168 €/m²

77 Rue Georges Bougault
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

11 Square Beaumarchais
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

14 Rue du Manege
79 m² · maison335 000 €
4 241 €/m²

12 Avenue du Col Fabien
98 m² · maison270 000 €
2 755 €/m²

66 Avenue du Col Fabien
120 m² · maison279 000 €
2 325 €/m²

39 Avenue du 8 Mai 1945
140 m² · maison335 000 €
2 393 €/m²

33 Chemin des Fontaines
98 m² · maison297 000 €
3 031 €/m²

5 Avenue Guy Moquet
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

15 Avenue du 8 Mai 1945
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

64 Avenue du Col Fabien
88 m² · maison278 000 €
3 159 €/m²

5 Square Jean Francois Beranger
88 m² · maison296 500 €
3 369 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
59 m² · appartement169 000 €
2 864 €/m²

3 Avenue Guy Moquet
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

38 Chemin des Fontaines
105 m² · maison275 000 €
2 619 €/m²

12 Allée Georges Sorel
108 m² · maison363 000 €
3 361 €/m²

9001 Avenue P Vaillant Couturier
59 m² · appartement181 450 €
3 075 €/m²

45 Chemin des Fontaines
98 m² · maison293 000 €
2 990 €/m²

5 Avenue de la Croix de l Aumone
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

62 Avenue du Col Fabien
106 m² · maison315 000 €
2 972 €/m²

1 Avenue Anc Combattants d A F N
101 m² · maison295 000 €
2 921 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord Haie (Villepinte) ?: Le prix médian est de €3 280 par m² en 2025 dans le quartier Nord Haie à Villepinte, d'après les ventes DVF (€2 529/m² en appartement, €2 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 163/m².
Les prix montent-ils à Nord Haie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.