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Prix de l'immobilier Avenue Jacques Duclos, Villepinte

Prix médian de 1 967 €/m² sur 33 ventes (93420)35 % MOINS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Est Roseraie ↗Prix immobilier Villepinte ↗

À 1 967 €/m², Avenue Jacques Duclos se négocie 35 % sous la médiane de Villepinte (3 029 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 967 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

752 €DISPERSION DES VENTES2 467 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

82 m² médians

207 k€ à Villepinte

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−35 %

Villepinte : 3 029 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JACQUES DUCLOS- - VILLEPINTE€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Jacques Duclos

JANV. 2026

n° 11 · Appartement29/01/26 · 75 M² 185 000 €2 467 €/m²

n° 11 · Appartement22/12/25 · 90 M² 165 000 €1 833 €/m²

n° 11 · Appartement17/11/25 · 97 M² 72 935 €752 €/m²

n° 11 · Appartement02/04/25 · 53 M² 130 000 €2 453 €/m²

n° 13 · Appartement27/01/25 · 52 M² 125 000 €2 404 €/m²

n° 11 · Appartement25/09/24 · 75 M² 173 000 €2 307 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPINTE · 93420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jacques Duclos

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 752 € À 2 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 11 29/01/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/12/25 n° 11 22/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/11/25 n° 11 17/11/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 72 935 €752 €/m² 752 €

02/04/25 n° 11 02/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

27/01/25 n° 13 27/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

25/09/24 n° 11 25/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

24/06/24 n° 11 24/06/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/02/24 n° 13 23/02/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

06/02/24 n° 13 06/02/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

04/10/23 n° 11 04/10/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

07/07/23 n° 11 07/07/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 760 €1 932 €/m² 1 932 €

29/06/23 n° 11 29/06/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

09/09/22 n° 11 09/09/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/08/22 n° 11 11/08/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

15/03/22 n° 11 15/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/11/21 n° 11 17/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

06/10/21 n° 11 06/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

09/09/21 n° 13 09/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 770 €1 968 €/m² 1 968 €

26/08/21 n° 13 26/08/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/07/21 n° 11 16/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

20/05/21 n° 11 20/05/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

01/04/21 n° 11 01/04/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

23/01/21 n° 11 23/01/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 500 €2 148 €/m² 2 148 €

06/03/20 n° 13 06/03/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

20/02/20 n° 13 20/02/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/08/19 n° 13 12/08/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

22/07/19 n° 13 22/07/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/18 n° 13 02/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/10/16 n° 13 27/10/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

12/11/15 n° 13 12/11/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/06/15 n° 13 13/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

17/10/14 n° 13 17/10/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/05/14 n° 13 26/05/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1104/10/23 · 92 M² · APPT 199 000 €2 163 €/m²

n° 1111/08/22 · 82 M² · APPT 190 000 €2 317 €/m²

n° 1116/07/21 · 88 M² · APPT 185 000 €2 102 €/m²

n° 1129/01/26 · 75 M² · APPT 185 000 €2 467 €/m²

n° 1124/06/24 · 88 M² · APPT 180 000 €2 045 €/m²

n° 1107/07/23 · 92 M² · APPT 177 760 €1 932 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1117/11/25 · 97 M² · APPT 72 935 €752 €/m²

n° 1323/02/24 · 77 M² · APPT 120 000 €1 558 €/m²

n° 1312/11/15 · 92 M² · APPT 120 000 €1 304 €/m²

n° 1326/05/14 · 90 M² · APPT 120 000 €1 333 €/m²

n° 1327/01/25 · 52 M² · APPT 125 000 €2 404 €/m²

n° 1120/05/21 · 88 M² · APPT 125 000 €1 420 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villepinte · 1 899 € à 3 821 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Avenue Edouard Branly3 821 €

Boulevard Robert Ballanger3 543 €

Boulevard Pepiniere3 403 €

Avenue du General de Lestrain3 299 €

Avenue P Vaillant Couturier3 059 €

Avenue Jacques Duclos · cette rue1 967 €

Parc de la Noue1 899 €

Toutes les rues du quartier Sud-Est Roseraie → DE 1 646 € À 4 559 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jacques Duclos

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 752 € à 2 467 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jacques Duclos à Villepinte ?

Le prix médian y est de 1 967 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jacques Duclos ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 752 à 2 467 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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