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France › Villepinte › Nord-Est Hôpital › Boulevard Robert Ballanger › n° 147

147 Boulevard Robert Ballanger, Villepinte

Vendu 220 000 € (3 860 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 934206 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 147 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepintecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1473 286 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Robert Ballanger3 634 €/m² 322 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Nord-Est Hôpital3 508 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Villepinte2 581 €/m² 4 572 ventesPrix à Villepinte → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 3 860 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Boulevard Robert Ballanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 604 € À 3 946 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 147 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €
05/05/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €
11/02/2022 n° 147 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €
27/01/2022 n° 147 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 400 €2 732 €/m² 2 732 €
15/10/2021 n° 147 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
06/08/2021 n° 147 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 500 €3 136 €/m² 3 136 €
28/04/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 690 €3 946 €/m² 3 946 €
07/12/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 400 €3 760 €/m² 3 760 €
28/09/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €
21/07/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €
15/07/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 800 €3 283 €/m² 3 283 €
17/06/2020 n° 147 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
29/05/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €
05/03/2020 n° 147 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 000 €3 597 €/m² 3 597 €
30/12/2019 n° 147 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 237 000 €2 604 €/m² 2 604 €
19/04/2019 n° 147 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 664 € 4 619 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 BD ROBERT BALLANGER 52 m² 152 984 € 2 942 €
139 BD ROBERT BALLANGER 37 m² 140 008 € 3 784 €
139 BD ROBERT BALLANGER 35 m² 99 995 € 2 857 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 55 m² 91 520 € 1 664 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 23 m² 92 989 € 4 043 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 52 m² 168 012 € 3 231 €
139 BD ROBERT BALLANGER 59 m² 153 990 € 2 610 €
139 BD ROBERT BALLANGER 51 m² 141 984 € 2 784 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 52 m² 134 992 € 2 596 €
139 BD ROBERT BALLANGER 37 m² 148 999 € 4 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 664 € à 4 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robert Ballanger
Fourchette courante2 454 – 3 375 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Nord-Est Hôpital
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+36 %
Voir Nord-Est Hôpital ↗
Villepinte
Tendance 3 ans-20 %
vs département-38 %
Rendement brut6.6 %
Voir Villepinte ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune27ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEBoulevard Robert Ballanger322 ventes depuis 2014 · 3 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est Hôpital883 ventes · 3 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillepinte4 572 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villepinte → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Boulevard Robert Ballanger à Villepinte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Boulevard Robert Ballanger a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 57 m² à 220 000 €, soit 3 860 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Ballanger ?

Oui : 3 860 €/m² contre 3 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Villepinte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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